Casal Velino , situata nel Cilento , regione storico-geografica della Lucania afferente alla Campania . Nel 2010 ha avuto anche il premio bandiera blu . A pochi km da Ascea , Pioppi(frazione di Pollica ),Acciaroli . Se si arriva da nord , si può prendere l’autostrada A3 sa/rc e uscire a Battipaglia .Da li , immettersi sulla ss18 Tirrena Inferiore e proseguire fino all’uscita di Omignano Scalo. Se si preferisce il trasporto pubblico , si può prendere il treno fino alle stazioni ferroviarie di Ascea o Vallo della lucania-castelnuovo. Entrambe sono servite dalla linea ferroviaria salerno-reggio Calabria. Proponiamo in vendita struttura risalente ai primi anni del 1900 completamente ristrutturata nel 2020 . La cura nella ristrutturazione non ha alterato la sua natura rurale essa è articolata in 3 corpi di fabbrica e dista a 4km dal mare, la struttura è locata con una rendita annuale di 24000 euro per il primo anno 30000 euro per il secondo anno è 36000 euro dal terzo anno in poi fino alla scadenza del contratto.L’area totale lorda coperta al piano terra è di 572mq , la tettoia di 107mq coperta con tegole , passaggi e piazzali di manovra di 610mq .L’aria su cui nascono i fabbricati è di complessivi 8010mq. Il primo e il secondo piano sono di circa 120mq cadauno. Il sottotetto di ulteriori 120mq circa , nella parte retrostante il fabbricato è situato un corpo di fabbrica (ex fienile ristrutturato) che potrebbe diventare sala degustazione di 100mq circa.Il piano terra e il primo piano sono adibiti con tutte le autorizzazioni ad agriturismo con impianti certificati, fogne con allacci diretti a quella comunale. Presenti Fan coil. (freddo/caldo) e degrassatore , cucina, servizi (bagni uomo /donna/disabili) più zona spogliatoio e alloggio personale Il secondo piano e sottotetto sono da completare già predisposti per le utenze .La sala degustazione al piano terra (ex fienile ) è completa di impianti . A corredo della struttura è predisposta una vasca della lunghezza di circa 7,90mq e larghezza 7,90mq Essa è cosi composta:Piano terra:-sala muratura portante , cucina , alloggio personale ;-porticato di 107 mq circa;-sala degustazione retrostante al fabbricato principale di 100mq circa ;-locale tecnico e bagno;-vasca esterna con annesso locale tecnico Primo piano:-cucina a vista;-2 bagni; -camera da letto;-terrazzo di 381mq;Secondo piano:-2 camere da letto ;-1 bagno ;Sottotetto:-lavanderia;-stireria;-bagno;Si accede ai vari piani sia tramite una scala interna sia tramite ascensore .Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
