Villa a schiera in vendita a bolsena viale armando diaz 521

Nella ridente cittadina di Bolsena proponiamo in vendita villino a schiera sia come soluzione definitiva che come casa vacanze. L'ampia metratura permette di ospitare tutta la famiglia. Parliamo di 85 mq composti da due camere da letto, un bagno e soggiorno con cucina a vista. La soluzione prevede climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw e isolamento termico delle pareti esterne. La posizione è ottima in quanto non solo vicina ai servizi ma, punto di estrema forza, è letteralmente a pochissimi passi dal lago, avrete così la possibilità di godere dei tramonti mozzafiato che il lago di Bolsena può offrire. Essendo di nuova costruzione, l'immobile sarà consegnato ad agosto/settembre 2025, nel frattempo non esitate a contattarci per ulteriori informazioni

Мы предлагаем на продажу в нескольких метрах от озера Больсена таунхаус, состоящий из спальни с двуспальной кроватью, гостиной с кухней и ванной комнаты, он будет оборудован теплоизоляцией, фотоэлектрической системой мощностью 1,5 кВт, кондиционером с горячей/холодной водой и общей комнатой. патио. Отличное расположение и хорошее обслуживание. Идеально подходит как для эксклюзивного использования, так и для инвестиций, поскольку Больсена является самым важным туристическим центром на озере. Объект находится в стадии строительства и будет доступен с конца июня 2025 года, но тем временем мы готовы предоставить вам всю информацию.

Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli.-Piano terra di circa 120 mq: Veranda d'ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale.– Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno.– Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso.Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago.Per maggiori informazioni, contattaci presso l'agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena. Classe Energetica: f

Lago di bolsena - bolsena - lungo lagovillino in vendita fronte lago a Bolsena. Situati lungo le rive del Lago di Bolsena, questi villini offrono una combinazione unica di convenienza economica, vantaggi a lungo termine e valore aggiunto immobiliare. Acquistando uno dei villini, in questa posizione, potrai vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Passeggiate lungo le rive del lago, escursioni nelle colline circostanti e serate allaperto nel tuo spazio privato: qui la tua vita puo davvero rigenerarsi ogni giorno.Ogni villino e dotato ci climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 1,5 Kw, vista mozzafiato sui tramonti che solo il Lago di Bolsena sa regalare con i suoi scorci, posizione a pochissimi passi dalla spiaggia. L'appartamento e in costruzione e potra essere disponibile gia da giugno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Le grandezze di ogni appartamento sono diverse. Chiami per avere maggiori informazioni per prendere un appuntamento.

КонтекстЭта вилла расположена в панорамном месте между Больсеной и Сан-Лоренцо-Нуово. Из нее открывается великолепный вид на озеро Больсена и спокойная обстановка, не отказываясь при этом от удобства близлежащих услуг.Описание объектаОткрытые пространства Вилла, выходящая на юг, окружена частным садом площадью около 3500 м2, за которым ухаживают круглый год, с растениями, оливковыми деревьями и декоративными кустарниками.Недвижимость Он включает в себя экологически чистый бассейн размером 6 х 13 м с подогревом фотоэлектрическими панелями, отделенный от остальной части сада и оборудованный достаточным пространством для шезлонгов, зонтиков, деревянной беседки и кладовой. Доступ на территорию осуществляется через крыльцо. автоматические ворота, затененная парковка на две машины и дополнительное место для еще двух машин. Большая веранда, окруженная сегментными арками и обращенная на юг, весь день освещена солнечным светом. Имущество находится разделены на две почти идентичные квартиры, с одинаковой отделкой и планировкой, единственной существенной разницей между этими двумя квартирами является наличие камина, встроенного в стену гостиной на первом этаже, которого, однако, нет в квартире на первый этаж. К сожалению, не удалось сфотографировать первый этаж, но то, что написано выше, применимо. Квартира на первом этажеЖилая площадь 37 м2, состоящая из гостиной и полностью оборудованной кухни. На большую веранду можно попасть из гостиной через французские окна, оборудованные противомоскитными сетками. Спальная зона включает в себя главную спальню площадью 14 м2 с собственной ванной комнатой площадью 8 м2, вторую спальню площадью 23 м2 с выходом на веранду через французское окно, третью спальню на 13 человек. м2 с французскими окнами с выходом в сад и на парковку; ванная комната и кладовая завершают этаж. Квартира на первом этажеДоступ осуществляется по внешней лестнице, отремонтированной в 2024 году, которая ведет на панорамную террасу площадью 40 м2. Жилая площадь представляет собой открытое пространство площадью 29 м2 с гостиной и оборудованной кухней. В гостиной есть камин, встроенный в настенный книжный шкаф. Спальная зона включает в себя главную спальню площадью 15 м2 с собственной ванной комнатой площадью 8 м2, вторую спальню площадью 23 м2, которая в настоящее время используется как гостиная с выходом на террасу через Французские окна, третья спальня площадью 13 м2, ванная комната и гардеробная площадью 3 м2. Коммунальные услугиВилла оборудована пеллетным отоплением и фотоэлектрической системой мощностью 3,0 кВт, которая также используется для подогрев бассейна. Внешнее освещение и фасад были обновлены в 2024 году. Подключено к электросети и подземному баллону со сжиженным нефтяным газом.Расстояния от основных служб и городовБольсена: 5 кмСан-Лоренцо-Нуово: 6 кмАптека (Сан-Лоренцо-Нуово) : 6 кмЕда (Сан-Лоренцо-Нуово): 6 кмВитербо: 35 кмОрвието: 26 кмРим: 135 кмАэропорт Рима Фьюмичино: 150 км200 м2 + 3500 м2 садВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOUSES

Appartamento ristrutturato con ampio giardino nel cuore di Bolsena.In posizione strategica, direttamente su Viale Cristoforo Colombo, uno dei tre viali principali che collegano la splendida Bolsena al suo omonimo lago, si trova questo elegante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, di circa 80 mq. L'immobile è situato in una villetta quadrifamiliare e vanta un’entrata autonoma con cancello carrabile automatico.Il punto di forza? Uno spazioso giardino privato di circa 160 mq, un autentico polmone verde nel cuore del paese, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per godersi momenti di relax.Dall’ingresso si accede alla zona living, mentre un corridoio conduce agli altri ambienti della casa: una cucina abitabile, un bagno completo, una piccola cameretta attualmente adibita a studio e una grande camera matrimoniale.Grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla presenza di un ampio giardino (una vera rarità a Bolsena!), questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento turistico-ricettivo, data la vicinanza alle splendide spiagge del lago.Un'occasione imperdibile a Bolsena, la perla del lago!

Nel centro del borgo antico di Bolsena, questa prestigiosa residenza d'epoca di alta classe in vendita è capace di coniugare, in un contesto artistico, il fascino di un edificio storico con i confort moderni. Il Palazzo, oggetto di una completa ristrutturazione, si estende per un impressionante totale di 1000 mq disposti su cinque livelli che culminano in una splendida terrazza di 80 mq che regala una vista incomparabile sul suggestivo Lago di Bolsena.L'interior design combina abilmente elementi moderni con mobili e pezzi storici, creando un ambiente affascinante e sofisticato fin dal suo imponente ingresso. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi, adatti a zone living, studi o sale da pranzo, tutti illuminati e dotati di finiture d'epoca come i maestosi camini e soffitti in legno molto alti. L'appartamento offre un mix di classicità e modernità, garantendo un comfort straordinario.La zona notte dispone di cinque camere da letto padronali e cinque bagni recentemente ristrutturati con finiture di alta qualità. Il palazzo offre anche una spettacolare terrazza panoramica di 80 mq con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena e una suggestiva corte interna di 70 mq con un antico loggiato, sotto il quale si trova una statua antica circondata da affreschi d'epoca. Inoltre, è presente una spaziosa dependance per il personale di servizio e una piccola cappella al piano interrato, i cui arredi provengono da un antico castello.Rif. 10379Https://www.lionard.com/it/residenza-depoca-sul-lago-nel-centro-antico-di-bolsena.Html

Direttamente su Piazza s. Giovanni, nel cuore del quartiere storico della splendida Bolsena, si trova questo appartamento con accesso autonomo, raggiungibile attraverso una suggestiva scalinata in pietra risalente ai primi del '900. L'immobile è incastonato accanto alla storica Porta Fiorentina, parte delle antiche mura che proteggevano il paese in epoca medievale.Nel corso del tempo, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni e interventi di valorizzazione, che ne hanno preservato il fascino e l’autenticità storica. Questo carattere distintivo è evidente fin dall’ingresso, con il portoncino in legno massello, la basaltite pietra tipica di Bolsena, i pavimenti in cotto, le travi a vista del soffitto e i camini.L'immobile, di circa 90 mq, è così suddiviso: salendo la scalinata si accede al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di finestre, e un comodo bagno di servizio. Proseguendo al livello sfalsato, si accede al bagno principale, completo di tutti i servizi, e alla magnifica zona giorno, impreziosita dalla luce naturale che filtra attraverso due finestre affacciate rispettivamente su Piazza s. Giovanni e su Corso Cavour, l’antico corso di Bolsena, con scorci suggestivi sul lago. Le travi in legno della sala principale creano un affascinante gioco di luci e ombre, amplificato dalla presenza del camino, che contribuisce a rendere l’atmosfera calda e accogliente. Anche la cucina mantiene lo stile autentico della casa, con elementi essenziali e in armonia con il resto dell'abitazione.Gli impianti sono stati rinnovati circa vent’anni fa, mentre le finestre – ora con doppi vetri – sono state sostituite recentemente. Grazie alle sue caratteristiche uniche, all’ottimo stato di conservazione e alla posizione privilegiata, l’immobile rappresenta un eccellente investimento, sia come prima casa che come seconda casa a Bolsena. Un'opportunità ideale per chi desidera immergersi nell’atmosfera del centro storico, senza rinunciare al comfort e alle comodità che questa proprietà offre nella splendida Bolsena "perla del lago".

Porzione di Casale in pietra a Bolsena – Un'opportunità in un contesto idilliacoA soli 1 km dal centro di Bolsena, con una fantastica vista sul lago e immerso in 1,5 ettari di terreno prevalentemente adibito ad uliveto, questo casale in pietra rappresenta una rara occasione per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.La proprietà:– Il casale:La vendita riguarda metà del casale, articolato su due livelli:– Piano terra: soggiorno, grande cucina abitabile, spazio sottoscala– Piano superiore: due camere da letto, zona libreria e studio e un bagno.Accanto al soggiorno, si trova una piccola dependance composta da una stanza e un bagno, ideale per ospiti o per usi funzionali alternativi.– Esterni:Davanti alle portefinestre del soggiorno e della dependance, una terrazza regala una vista incantevole sul lago, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.– Pertinenze:La proprietà comprende anche un magazzino che ospita una cantina. Il terreno e la cantina sono venduti in comproprietà nella quota di 500/1000 (ossia metà indivisa).Modalità di acquisto e condizioni particolari:– l'acquisto avviene in due parti:– La quota 1000/1000 riguarda la metà del casale con tutti gli ambienti principali e la dependance.– La quota 500/1000 riguarda il terreno e la cantina, da intendersi in comproprietà.– Chi acquista la parte del casale dovrà provvedere alla realizzazione di un nuovo accesso per raggiungere la propria porzione dell'immobile e occuparsi dell'installazione di una nuova fornitura d'acqua, in modo da garantire l'autonomia e la piena fruizione della proprietà.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio rurale autentico, con ampi spazi e una posizione privilegiata, capace di coniugare il fascino della tradizione con le esigenze di una vita moderna. Classe Energetica: g

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra composto da: -Due camere matrimoniali spaziose- Bagno finestrato con box doccia- Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e mangiare in compagnia- Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialitàCompleta la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato.L’immobile gode di una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è ideale sia per famiglie che per coppie in cerca di comfort e praticità. Ottima soluzione anche come investimento.

Lago di bolsena - bolsenaappartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino.La casa completamente e ristrutturata e dispone anche di ampio garage di 40 mq servito da un piccolo bagno.La casa e composta da un ampio ingresso, sala con camino, cucina abitabile con cucinotto, due camere da letto e bagno. La camera matrimoniale dispone di un ampio balcone.Tutta la casa e stata ristrutturata con ottimi materiali. Il garage e molto grande, ca 40 mq e volendo si puo anche parcheggiare all'esterno.Chiami per avere maggiori informazioni o per prendere un appuntamento.

Bolsena, in Corso Cavour, proponiamo in vendita ampio appartamento in storico palazzo nobiliare. L'immobile di circa 280 mq, disposto su un unico piano, si trova al piano primo ed è composto da due ingressi, e possibilità di essere diviso in due unità abitative. Si compone internamente di cinque camere da letto le quali alcune affrescate, due bagni, soggiorno, cucina e ampio terrazzo vivibile all'esterno. Completa la proprietà un magazzino al piano terra. La richiesta è di 280.000 €

Adiacente a Viale Cristoforo Colombo, uno dei principali viali che collegano Bolsena al suo lago, interessante appartamento al piano terra rialzato di ampia metratura di circa 115mq libero su tre lati con giardinetto e garage di circa 40 mq. L'appartamento si compone di un grande corridoio che da accesso a tutte le stanze che compongono l'immobile, una cucina abitabile con camino, una zona giorno con accesso alla terrazza, due bagni, una camera da letto matrimoniale e due camerette. La grande metratura permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, creando un ambiente ideale per una famiglia numerosa. Completa la proprietà un comodo garage seminterrato, perfetto per ospitare l'auto. L'appartamento è situato in una zona tranquilla residenziale, vicino a tutti i servizi principali quali supermercato ecc e alle rive del lago. L’immobile previa ristrutturazione, offre opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, data la metratura i grandi spazzi l’immobile risulta ottimo come prima casa o investimento turistico-ricettivo a Bolsena la perla del lago.