Villa a schiera in in vendita da privato a marino viale della repubblica, 44

La BrunImmobiliare propone in vendita villette a schiera di nuova costruzione ad alto efficientamento energetico, soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Il residence "Gli aranci" si trova in via Enrico De Nicola adiacente a tutti i principali servizi come negozi, banche, scuole. La porzione di villa pubblicizzata (interno 3) si sviluppa nel seguente modo: mq 100 circa l'unità abitativa con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra abbiamo salone con angolo cottura, bagno e possibilità di ricavare una camera o cucina abitabile, giardino e corte esclusiva. Passaggio alla zona notte posizionata al piano superiore, attraverso una scala in muratura interna, dove troviamo due camere da letto, due bagni di cui uno interno ad una delle due stanze. Al piano primo balcone al piano per mq 10. Giardino e corte di proprietà esclusiva per mq 60. Al piano S1 posti auto di pertinenza esclusiva di circa 40mq con possibilità di ricavare una cantina. La villetta avrà l'impianto di riscaldamento a pavimento, e quello di raffrescamento canalizzato; fotovoltaico di 5.64 KW. Nella zona giorno verranno montate grate blindate in quella notte persiane blindate. Possibilità di scelta dei materiali come pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina. CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Vendita in collaborazione con IMMOBILSERVICE Srl, via Silvio Pellico, Marino Per informazioni: / DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, terrazza al piano I e II. Il tutto si presenta già in ottime condizioni generali rifinito da ogni punto di vista e messo completamente in sicurezza. Climatizzazione, impianto elettrico a norma, esaltazione di ogni punto luce, scale in pianta cilindrica e finiture di pregio in ogni ambiente valorizzano il tutto al massimo da un punto di vista estetico ed operativo.Con una superficie commerciale di 165 m² circa l'immobile presenta ampio giardino pavimentato ideale per le Vostre serate estive.Costruita nei primi anni 2000 la villa vanta un riscaldamento tradizionale e l'orientamento garantisce buona luminosità in ogni fascia oraria.Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica ed adatta a grand nuclei famigliari a due passi da Via Appia, stazione di Santa Maria delle Mole ed ogni servizio! (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a very prestigious portion of a villa of large size and perfect for those looking for space and comfort as well as a perfect exposure a stone's throw from Rome and the Castelli Romani. Insistent in a curtained complex - in perfect general conditions - the villa is located in a quiet area (Via E. Fava) and is equipped with an exclusive external courtyard kept to perfection and ideal for relaxing and being quiet a stone's throw from everything (Santa Maria delle Mole station 1.3 km away and supermarket in the immediate vicinity). Inside the property has a large living room with open kitchen, closet and bathroom on the ground floor, three bedrooms, one with walk-in closet, double bathrooms, terrace on the first and second floors. Everything is already in excellent general conditions finished from every point of view and completely made safe. Air conditioning, electrical system up to standard, enhancement of every light point, cylindrical stairs and quality finishes in every room enhance everything to the maximum from an aesthetic and operational point of view.With a commercial surface area of approximately 165 m², the property has a large paved garden ideal for your summer evenings.Built in the early 2000s, the villa boasts traditional heating and the orientation guarantees good brightness at all times of the day.Don't miss the opportunity to visit this unique property suitable for large families just a stone's throw from Via Appia, Santa Maria delle Mole station and all services! (automatically translated promotional message)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina.

Immersa nel suggestivo comune di Marino, e precisamente in Via Alda Merini, proponiamo la vendita di una porzione di Villa. La zona è strategica per il raggiungimento del centro e di via dei laghi, con il supermercato a 200mt e i servizi principali come scuole, mezzi pubblici e attività commerciali a pochi minuti. La Villa si estende su tre livelli con una superficie totale di 124 mq, ottimamente divisa tra la zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Siamo accolti nel grande salone diviso tra zona conversazione/tv e la zona pranzo con la cucina a vista, bagno di servizio; al piano primo la camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, bagno e balcone a servizio delle camere; la presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio e versatilita’ all’abitazione. Grazie all’ottima esposizione , gli ambienti risultano essere tutti molto luminosi e accoglienti. Benche’ la villa sia di recente costruzione, e’ curata nei minimi dettagli dagli attuali proprietari che l’hanno resa moderna e unica nel suo genere. Dotata di rifiniture di pregio, vanta di rivestimenti di primissima scelta, portoncino blindato, grate, finestre doppio vetro PVC , persiane, porta finestra per dividere la zona giorno dalla scala e mantenere cosi’ la temperatura ideale. Il giardino circostante offre uno spazio esterno con piscina fuori terra rivestita in legno, ideale per i momenti di relax e per essere vissuti in compagnia. Il complesso residenziale di cui fa parte la villa è di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo e senza spese condominiali. Questa residenza è pronta a trasformarsi nel rifugio perfetto per una famiglia in cerca di un'abitazione di prestigio a due passi dai Castelli romani e da Roma. Completa la proprietà il garage di 57 mq. Euro 359.000Per maggiori informazioni e sopralluoghi potete contattarci al numero 069388915 oppure al 345.7610984

Villa con piscina, a Marino precisamente nella località di Frattocchie, in via Mazzamagna.Siete una famiglia numerosa e volete tutti il vostro spazio?Abbiamo la soluzione giusta per voi.Villa su tre piani già divisa, volendo, per due famiglie che possono essere indipendenti.La prima abitazione è così composta:- al piano terra da un salone con camino, una camera matrimoniale, un bagno, una grande cucina e un portico,- al primo piano due camere matrimoniali, di cui una con uscita su terrazza, due bagni e una cabina armadio,- al piano interrato zona servizi con lavanderia e stireria, sala hobby trasformata in ulteriore appartamento con salotto, due camere, cucina e due bagni. La proprietà è circondata da un bel giardino attrezzato con gazebo per mangiare, un forno a legna, barbecue e una piscina,inoltre, ha uno spazio adibito a orto con alberi da frutta e posti auto coperti con spazio da lavoro e zona servizi.La seconda porzione di villa è composta da:- piano terra: un salotto, sala pranzo, cucina e bagno, oltre a un bellissimo terrazzo,- primo piano: comprende due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno,- il piano sottostante: ha una grande zona living con cucina e camino, zona servizi, un bagno e una camera. Completa la proprietà un portico, un giardino e posti auto coperti con cancello carrabile indipendente per questa abitazione.Riferimento della proprietà: 47/500.

A pochi minuti da Roma, villa in bifamiliare nuova in classe energetica A4, lussuosamente rifinita e parzialmente arredataEsempio di edilizia sostenibile, la villa in Vendita a Marino è disposta su un unico livello, pronta per essere abitata. Caratterizzata da una architettura moderna, misura 170 mq interni, circondati da un verdeggiante giardino. Grazie all'integrazione di tecnologie eco-friendly, è la casa ideale per chi mira a ridurre l'impatto ambientale senza sacrificare il lusso.Circondata da un giardino a prato di 190 mq, è completamente recintata da mura e dispone di due ingressi carrabili. Protetti da cancelli automatici, i due ampi spazi di parcheggio sono pavimentati e perfettamente inseriti sui lati di fronte alla facciata.Il giardino, ancora non coltivato, è perfettamente piano e quindi ideale per ricevere ospiti o per rilassarsi in completa privacy, rendendo questa villa un'oasi personale di tranquillità.Progettata per soddisfare i più esigenti, ha un'estetica raffinata e una funzionalità ottimale, per le esigenze di chi desidera il massimo del comfort e della privacy. Ma anche della sicurezza, difesi da un sofisticato impianto antifurto.Così, si entra dai due lati della casa direttamente in un vasto salone doppio con zona pranzo, sotto ad altissimi soffitti spioventi rivestiti in legno. Proprio accanto, la cucina abitabile con tinello e la lavanderia. Realizzata su misura, occupa l'intera parete, la cucina è un bellissimo pezzo di design, fornito di attrezzature di altissimo livello.Direttamente dalla zona living si accede anche alle tre comode suite, poste agli angoli dell'edificio. Ognuna dispone di bagno interno con doccia. Ampie, pratiche ed eleganti, hanno grandi spazi di contenimento, armadi e librerie.Le finiture di pregio, come pavimenti moderni e i dettagli in legno, conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza.Nel cuore dei Castelli Romani, la città di Marino rappresenta un'oasi di tranquillità, vicina al centro di Roma. Situata in una posizione strategica, è vicina all'Aeroporto di Ciampino ma anche al Lago di Albano e agli altri comuni dei Castelli Romani. Ape A4 (9,2 Kwh/Mq/Anno)Rif. V000596www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA MARINO CASTELLI ROMANIMARINO Monte Crescenzio in posizione privilegiata e panoramica, immersa nel verde di un’area residenziale, tra Marino e Castel Gandolfo adiacente il lago di Albano, disponiamo di una singolare villa unifamiliare degli anni 70, di mq 270 circa, bi-livelli fuori terra, caratterizzata da ampie vetrate e valorizzata da un ampio parco terrazzato di mq 4.200 circa, arricchito di piante ornamentali, diversi alberi da frutto e robusti ulivi per un attuale produzione di olio. Collocata a pochi km dai primari centri urbani, ma al contempo circondata da una signorile campagna collinare, questa confortevole abitazione è dotata di grandi spazi e di una invidiabile posizione dominante, con suggestiva vista sul territorio circostante verso Castelli, Roma, i Monti Tiburtini, Simbruini e il mare. La proprietà, eventualmente anche divisibile in due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, è articolata e suddivisa al primo piano, con salone doppio e caratteristico camino in pietra che serve sia la zona living che la grande cucina attigua, con prospicente area balconata e terrazza panoramica di mq. 30 circa, camera padronale con bagno e altra camera da letto con servizio. Al piano terra siamo accolti da una funzionale zona giorno con camino, cucinotto, camera da letto, servizio e ripostiglio; qualche gradino separa quest’area della casa, da una luminosissima sala hobby, che affaccia sul giardino con grandi vetrate che donano luminosità e panoramicità. Completa il tutto una cameretta eventualmente da utilizzare anche dal personale di servizio con relativo bagno/lavanderia. I grandi ambienti e la funzionalità degli spazi rendono confortevole la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai criteri di costruzione di qualche decennio fa, garantendo all’occorrenza ancora buoni margini di personalizzazione. La villa, in contesto residenziale e per gli amanti della natura, è proposta dalla D’Andrea Immobili a Euro 539.000, 00 Rif. 80. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Via di Collepicchione-Castelluccia- Mariani rei e lieta di presentare Prestigiosa Villa unifamiliare immersa nel verde. PER INFO L’immobile internamente sviluppa 330 mq ed insiste su ampio lotto caratterizzato da splendido giardino di 500 mq con alberi di alto fusto oltre che da ampi spazi con accesso carrabile che permettono di poter parcheggiare al proprio interno fino a 6 autovetture.L’immobile si presta per accogliere da due a tre nuclei familiari per la sua grandezza oltre che per essere caratterizzato da ingresso indipendenti.La composizione interna e la seguente:Piano rialzato: -Grandissimo salone di 50 mq-Cucina-Ampia stanza matrimoniale-ampio bagno con vasca idromassaggioPiano rialzato:-Ampia camera matrimoniale con affaccio panoramicissimo attraverso comodo balcone-2 camerette-Doppio bagno Piano terra:-Grandissima sala hobby con magnifica vetrata e camino-Angolo cottura in muratura-Ampia camera matrimoniale-bagnoCompleta la proprieta 1 garage, locale caldaia e casa attrezziL’immobile e antisismico, idroautonomo - pozzo a 130 m di profondità con tubature in acciaio inox, addolcimento automatico volumetrico e sterilizzazione, totalmente climatizzato con pompe di calore, termocamino a legna, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, produzione di acqua calda istantanea, impianto automatico innaffiamento prato e colonnina rifornimento auto elettriche.Dotato di rifiniture di elevato pregio quali rivestimenti in legno, marmo travertino/peperino, pavimenti in cotto. A completare la Bellezza, la vista di tramonti mozzafiato e un meraviglioso panorama del mare e di Roma. Attraverso la Via Appia l’immobile si trova a breve distanza da Albano, Castel Gandolfo e di Marino. Aeroporto di Ciampino a 5 km di distanza mentre il Gra si trova ad 8 km.

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINOMariani Real Estate Investments propone la vendita di un villino a schiera nella zona di Marino a due passi dal Country Club di Castel Gandolfo. Recente costruzione di circa 100 mq ca. su più livelli con portico e giardino mattonato di circa 30 mq. PER INFO Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con affaccio direttamente sul portico e sul giardino, una grande cucina con uscita sul terrazzino e un bagno padronale con doccia. Scandendo Una bellissima e comoda scala collega la zona living all'ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e cabina armadio. Inoltre nella camera da letto troviamo una portafinestra che accede sul terrazzino di circa 10 mq nel quale troviamo lavanderia attrezzata.Sempre dalla zona living, salendo la scala si trova la grande camera da letto mansardata molto luminosa, bagno interno con doccia e finestra.Il box auto di circa 22 mq è direttamente collegato all'immobile al piano -1 con il portone blindato.La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi confort moderni e rifiniture eccellenti: aria condizionata in ogni ambiente, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, pavimento in gress, citofono, impianto fotovoltaico e pannello solare.Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. PER INFO.

Appartamento su 2 livelli, libero, parzialmente arredato, termoautonomo, box privato. Zona tranquilla, vicino stazione fs, supermercato a 50 mt.

Appartamento recentemente e completamente ristrutturato con impiantistica elettrica e idraulica nuova, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo, parquet, armadi a muro e librerie in rovere. Composto da una cucina arredata con tutti gli elettrodomestici e lavatrice/lavasciuga, un grande salone living con librerie, divani, tavolo e smart-tv, due camere da letto matrimoniali di cui una con armadio di design, letto in legno massello comó e comodini, l´altra mansardata molto grande con armadiatura a muro in noce chiaro e futon matrimoniale con scalette di accesso. Bagno con doccia in stile moderno. Tutti gli ambienti dispongono di finestre in pvc triplo vetro.

Vendita tra privati, no agenzieVia Quarto Sant'Antonio, zona strategica per il raggiungimento in pochi minuti sia di via dei laghi che di via Appia, propongo in vendita un appartamento al piano terra in palazzina del 2017 in cortinaL'appartamento, di 85 mq, offre un'atmosfera accogliente e funzionale grazie agli spazi ben distribuiti. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, finestrati e uno con doccia. Sono presenti con due terrazzi con armadi a muro in ferro e un giardino privato.L'immobile si caratterizza per:Riscaldamento a pavimentoPannello solare singoloFotovoltaico condominialePortoncino blindatoVideocitofonoFinestre doppio vetro in pvcGrate e persianeAria condizionata presente in tutte le stanzeAllarme perimetrale installatoLa proprietà è completata da una cantina a livello dell'appartamento e un posto auto coperto singolo.L'immobile viene venduto non arredato.

Marino, in zona Frattocchie, vendo appartamento in palazzina in cortina, posto al piano terra , vicino a scuole, supermercato, e l'aeroporto di Ciampino a soli 3 km di distanza.Questo appartamento di circa 50 mq , con doppia esposizione, dispone al suo interno di un salone , cucina chiusa rispetto al salone, una camera da letto, un bagno ed uno spazio esterno di 30 metri quadri con tenda estraibile ideale per cene all'aperto.La casa dispone di inferriate sabbiate, infissi doppio vetro, predisposizione antifurto quasi totalmente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto interno di proprietà.Inoltre nella vendita è compresa anche una cantina di 9 Mq in un palazzo adiacente a quello dell'appartamento .Il prezzo è comprensivo di tutto il mobilio presente nell'appartamento.L'appartamento è da considerarsi come un ottimo investimento, volendo già da maggio ho richieste per affitto 3+2 (canone concordato) a circa 700 euro/mese.Libero da maggio 2025.Solo persone referenziate e no agenzie immobiliari.

Appartamento zona residenziale via vecchia di grottaferrataAdiacente Grottaferrata In una zona residenziale e tranquilla di Marino, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo e terzo piano di un elegante comprensorio composto da quattro palazzine di tre piani ciascuno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e grazie agli interventi effettuati offre un'elevata efficienza energetica e risponde alle più moderne esigenze abitative:Impianti aggiunti:- pompa di calore daikin: caldo/freddo, 8 split;- infissi esterni: 11 infissi varie dimensioni in pvc, isolanti, realizzati da primaria industria del settore;- impianto fotovoltaico: n.12 pannelli per una potenza di 3 kw con batteria di accumulo da 6 kw espandibile;- termosifoni: n.10 elementi di varie dimensioni, ultimo modello in alluminio massima resa termica certificata.- cappotto termico : tutti gli ambienti del piano superiore godono cappotto termico a soffitto.L'appartamento è disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto confortevole ed elegante.Al piano primo troviamo, un ampio ed accogliente salone diviso in zona soggiorno e zona pranzo con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile con ripostiglio anch'essa con accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico, disimpegno, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Tramite un elegante scala in legno si accede al piano secondo (mansardato, altezza min 1,60 - altezza max 2,30 ), dove troviamo un ampio disimpegno, una lavanderia, un bagno finestrato e da ulteriori vani concepiti per svolgere diverse funzioni, altri due terrazzi entrambi con sottotetti adibiti a magazzino. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato.

Delizioso appartamento finemente ristrutturato dotato di tutti confort adiacente comune e servizi posto al piano primo di una piccola palazzina di 2 sole unità è composto internamente da soggiorno cucinotto camera da letto bagno completa la proprietà 3 comodi soppalchi. Attualmente è fonte di reddito poiché ho realizzato una casa vacanza. No agenzie

Appartamento ottimo anche per investimento (buona rendita mensile): ammobiliato e termoautonomo di 54 metri composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone e locale lavanderia.Palazzina di 2 piani con 4 appartamenti, spese condominiali minime: solo luce scale e pulizia scale. Attualmente locato con contratto 3+2 e cedolare secca.

Santa Maria Delle Mole, Appartamento in Vendita, Via J. F. Kennedy. All'interno di un signorile complesso residenziale, costruito nel 2023, proponiamo la vendita di un appartamento indipendente ottimamente rifinito ed attrezzato. La planimetria, di forma regolare, presenta una distribuzione interna così composta: salone con cucina a vista, una camera, un bagno e due ampi giardini. Una comoda cantina di 12 mq completa la proprietà. Possibilità di acquisto di un box auto. Rif. 2778S- tel. : +39.06. 69353612Santa Maria Delle Mole, Apartment for Sale, Via J. F. Kennedy. Inside an elegant residential complex, built in 2023, we offer the sale of a two-room apartment excellently finished and equipped. The floor plan, of regular shape, has an internal distribution as follows: living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and two large gardens. A convenient 12 m2 cellar completes the property. Possibility of purchasing a garage. Ref. 2778S - tel. : +39.06. 69353612.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di Via Nettunense splendido appartamento con giardino di 150 mq circa in costruzione seminuova in cortina. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Immobile luminosissimo esposto su due fronti e con pergotenda che risulta completamento naturale dell'ambiente interno. La costruzione, insistendo in zona riservata e tranquilla ma comunque quasi su Via Nettunense risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni a 2 km, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola) e facilmente raggiungibile (in 5 minuti di auto sul Grande Raccordo Anulare o ad Albano).Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato, sanitari, rubinetteria e arredo bagno di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a radiatori con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; impianto idrico con scatole di derivazione, impianto elettrico con prese bipasso; videocitofonia su ogni piano; antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; allarme presente; pannelli solari per produzione acqua calda, tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate.Composizione Interna:- Ampio Salone con angolo cottura, bagno, pergotenda di 30 mq circa e giardino al piano terra- Tre stanze finestrate, cabina armadio e bagno al piano -1Le stanze al piano -1 (due di tre) godono di affaccio diretto su chiostrino e luce naturale. Il piano indicato e perfettamente coibentato e luminoso a garantire godibilità assoluta dello stesso. Box in aggiunta prezzo per euro 20.000,00 (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you, near Via Nettunense, a splendid apartment with a garden of approximately 150 m2 in a semi-new construction in the curtain wall. The construction, the result of a very careful design phase, respects all existing regulations to allow extreme liveability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. Very bright property exposed on two fronts and with a pergola which is a natural completion of the internal environment.The building, located in a private and quiet area but still almost on Via Nettunense, is close to every type of service (Hyperdiscount, Hard Discount, Organic, schools, train station 2 km away, direct bus connection to Anagnina, school) and easily accessible ( in 5 minutes by car on the Grande Raccordo Anulare or in Albano).The construction format guarantees excellent durability and very low perishability over the.

SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita le Ultime Disponibilità in Pronta Consegna all'interno del Complesso Residenziale "Borgo Ludovica". "Borgo Ludovica" è immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il "Borgo" dispone. Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di "Borgo". Ogni Edificio accoglie circa dieci Unità Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietà esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. "Borgo Ludovica" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodità. Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento. Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini. L'Appartamento "Edificio Cinque Interno Dieci" qui proposto dispone di una ottima esposizione, balcone con affaccio sul parco condominiale di circa 14mq ed usufruisce della sua superficie interna su un unico livello; la distribuzione interna degli spazi prevede un ampio salone una cucina a vista direttamente collegato al balcone, un disimpegno conduce al servizio munito di doccia e all'ampia camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa con un posto auto coperto, a scelta tra i disponibili, al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale e la possibilità di una cantina.La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di "Santa Maria delle Mole" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico/ricettivo. Gli Appar...

CAVA DEI SELCI - Via Nino Bixio - A pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria di S. Maria delle Mole, La Mariani rei e lieta di presentare grazioso trilocale bi-livello DI 75 MQ dotato di ampio giardino angolare e BOX. PER INFO L’immobile risulta inserito all’interno di uno stabile in cortina di recente costruzione e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari di 4 persone. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ed è così composto:Piano terra: -Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di ampio spazio esterno adibito ad area verde oltre ad ampia terrazza semicoperta con zona bbq. -Bagno finestratoPiano meno uno:-2 camere matrimoniali -Bagno -Ampio box Immobile ubicato A pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria di S. Maria delle Mole (linea Velletri - Roma) e dalla via Appia (Co. Tral che vi collega alla METRO A "ANAGNINA"), e nei pressi dei principali servizi quali bar, scuole, farmacia e ristoranti. Posizione strategica per coloro che abbiano la necessita di spostarsi con i mezzi pubblici data la strategica vicinanza ad ogni tipo di trasporto. PER INFO.

Santa Maria Delle Mole –Mariani rei e lieta di presentare STUPENDO QUADRILOCALE BI-LIVELLO di 130 con ingresso indipendente e ampia corte esterna ubicato in pieno centro a due passi dalla stazione centrale. L’immobile e’ il risultato di un attentissimo progetto di ristrutturazione e rappresenta la SOLUZIONE PERFETTA per chi desideri acquistare un’abitazione caratterizzata da: ampi spazi domestici; immediata vicinanza ai trasporti pubblici e a tutta l’area commerciale del centro di Santa Maria Delle Mole e che soprattutto rappresenti il frutto di un’attentissima progettazione volta a valorizzare qualsiasi ambiente della casa e a garantire il massimo risultato in termini di BELLEZZA derivando dall’infallibile connubio tra design moderno e concezione tradizionale degli spazi!PER INFO La composizione dell’immobile è la seguente:Piano Terra:-Ampia zona living caratterizzata da controsoffitti valorizzati da splendidi giochi di luce a risparmio energetico -Cucinotto-Camera matrimoniale-Bagno con cabina doccia walk-in e rivestimenti simil marmo-Ampia Corte esterna di 80 mq dotata di ingresso carrabilePiano Primo: -Due ampie camere matrimoniali- Bagno con doccia- Ampia terrazza Ogni ambiente e stato climatizzato. Presenti infissi in alluminio effetto bianco. Porta Blindata. DOTATO d’impianto fotovoltaico. Pavimento radiante. CLASSE ENERGETICA A. IMMOBILE IDONEO PER MUTUO GREEN. IMMEDIATAMENTE VISITABILE. OCCASIONE UNICA! PER INFO.

Marino Corso Vittorio Colonna, posizione centrale possibilità di trovare parcheggio nei pressi della palazzina Proponiamo la vendita di un ampio appartamento molto luminoso, tutti i vani affacciano su un balcone, la casa e' ideale per famiglie numerose, la pavimentazione in marmo, la comodità di due bagni e le ampie camere rendono vivibili gli spazi con comodità come il grande salone finestrato, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio all'ingresso, fissate un appuntamento DA VEDERE! Le informazioni dell'annuncio devono ritenersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali. Agenzia Quattrucci Ci troviamo a Grottaferrata in Via Guglielmo Quattrucci n. 2. Gestiamo vendite e locazioni di tipo residenziale e commerciale, fornendo assistenza a 360° fino al rogito notarile. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ci mettiamo a tua disposizione per garantirti assistenza con serietà e professionalità. I nostri recapiti: 06/ Mail: - Pec:.

Via Cave di Peperino, famosa per i giacimenti del famoso Peperino Romano.Ormai trasformata in un grande parco dove alloggiano giochi ludici, gonfiabili e aree verdi dove passare meravigliose giornate in convivialità con figli e amici.Zona super servita, la proprietà è sita a 30mt dalla stazione di Marino e a circa 300mt da Via dei Laghi, proponiamo un appartamento sito al piano terra di un palazzetto di due piani suddiviso in due soli appartamenti. L’immobile viene venduto grezzo, questo potrebbe essere vantaggioso per procedere ad una ristrutturazione totale destinando gli ambienti a piacimento così come attacchi idrici, scatole di derivazione e prese elettriche.L'intero palazzetto è circondato tra giardino e mattonato.A completare la proprietà un box di 18mq circa,Soluzione rara da trovare prenota la tua visita, un nostro funzionario sarà lieto di rispondere a tutte le domande, dubbi e curiosità.

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E AMPIO TERRAZZOIn un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi armoniosi e un’ottima vivibilità sia interna che esterna.L’ingresso accoglie in un ampio e arioso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti conviviali. Da qui si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, che regala una piacevole continuità con l’esterno. Una scala conduce poi al giardino privato, un'oasi verde esclusiva, perfetta per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o godere di attimi di tranquillità immersi nella natura.La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e comfort, si compone di un elegante disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben arieggiate. Una delle due stanze gode inoltre di accesso diretto a un secondo balcone, regalando ulteriore spazio esterno da sfruttare nei momenti di relax. Completa la proprietà un bagno spazioso e ben rifinito, dotato di ogni comfort.Classe Energetica B. Importante per chi volesse accede a tassi di mutuo green!ESPOSIZIONE SUD-OVESTQuesta soluzione abitativa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa accogliente, luminosa e circondata da spazi verdi, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento Luminoso in Vendita nel Cuore della CittàScopri questo spazioso appartamento situato al quinto piano di un elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portierato e ascensore. L' immobile offre un ampio ingresso con armadio a muro, una sala accogliente, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno, un corridoio, un pratico ripostiglio e a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato e tanta luce naturale grazie all'orientamento sud-est.L'appartamento, costruito nel 1969, si presenta in buono stato interno ma necessita di piccoli lavori di ammodernamento e personalizzazione per rispecchiare al meglio il tuo stile. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e funzionale!

Nella collina dei Castelli Romani, precisamente nel comune di Marino, conosciuto come la città del vino, la Engel&Völkers propone in vendita un grazioso trilocale di 70 mq, collocato al secondo ed ultimo piano. L’immobile è ricavato da un antico fienile di fine ‘900 ristrutturato completamente nel 2006, che ha mantenuto alcune caratteristiche architettoniche tipiche come le travi originali in legno e la finestra ovale che danno un tocco accogliente ed originale. Questo appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi, ma è lontano dal caos del centro abitato. Nell’intera palazzina sono presenti due unità, una per piano. Le caratteristiche che distinguono questo immobile sono la luce naturale a cui è esposto tutto il giorno, la posizione e l’ottima tenuta termica dell’intero appartamento (le pareti perimetrali sono in pietra con profondità di 70cm). Entrando troviamo un piccolo ingresso che apre la vista sull’ampio soggiorno con angolo cottura, dove lo sguardo viene subito catturato dalla vista libera e panoramica che dà sull’ area verde e verso la città di Roma con orientamento Sud-Ovest. Proseguendo attraverso il corridoio, troviamo le due camere da letto con i rispettivi servizi, di cui uno finestrato con doccia e l’altro con vasca. Inoltre è presente anche una zona lavanderia/ripostiglio. Ulteriori dettagli da non sottovalutare sono la pavimentazione in gres porcellanato di prima qualità, il sistema di illuminazione a faretti le porte in legno, le finestre con doppio vetro camera, con rivestimento interno in legno, parabola, porta blindata, ed un piccolo vano sottoscala ad uso dei 2 appartamenti. Il facile parcheggio e l'assenza del pagamento del condominio, completa il tutto. L’intero immobile si presenta in ottime condizioni, il che consente di essere immediatamente abitato. Marino, cittadina dell’area dei Castelli Romani, è famosa per il vino che tutti gli anni sgorga dalla fontana dei Quattro Mori durante la famosa Sagra dell’Uva.NELLE VICINANZE: a 50 metri BAR/Officina e 2 attività, a 700mt Piazza Garibaldi con parco per bambini e tutte le attività sulla piazza come ufficio postale/forni/supermercato/negozi di abbigliamento e ferramenta. A 900 mt la stazione ferroviaria di Marino. A 15 minuti d'auto il capolinea metro A - Anagnina.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO Trilocale di 64 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente:- Soggiorno - Cucina a vista con penisola centrale- Ampio balcone abitabile e giardino mattonato- Camera da letto matrimoniale- Camera per ragazzi- Bagno con doccia- Cantina di 6 mq- Box di 18 mq a doppia altezzaIl box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario.L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort:Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma.Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età. PER INFO.

Nel Centro di Marino proponiamo la vendita di un fabbricato di nuova costruzione.Disponibili tagli trilocali più possibilità di acquisto per cantine, box auto singoli o doppi e mansarde collegabili con appartamenti posti al piano secondo.Gli appartamenti saranno dotati di:- struttura antisismica- pavimenti interni in Gres porcellanato- finestre e porte finestre in alluminio (taglio termico) con vetro camera bassoemissivo e maniglia cromo satinata- grate di sicurezza in ferro- sanitari- lavabo completo- piatto doccia- riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore monoblocco inverter mediante terminale inverter (fan coil) ad acqua, installato in tutti gli ambienti tranne nei bagni poichè dotati di termoarredo- produzione di acqua calda sanitaria affidata a scaldaacqua a pompa di calore monoblocco murale ad elevate prestazioni- impianto elettrico realizzato secondo le vigenti normative- impianto centralizzato per digitale terrestre e satellitare- impianto di videocitofono- impianto fotovoltaico condominiale- classe energetica A3.Visionabili in fase di lavorazione con possibilità di apportare eventuali modifiche richieste.I tagli trilocali rimasti disponibili sono:- trilocale posto a piano terra di 102,48 m. q. con giardino di 28,26 m. q. al prezzo di 280.000, 00 €- trilocale posto a piano terra di 92,83 m. q. con giardino di 88,46 m. q. al prezzo di 260.000, 00 €- trilocale posto a piano terra di 92,39 m. q. con giardino di 88,47 m. q. al prezzo di 265.000, 00 €- trilocale posto a piano terra di 98,89 m. q. con giardino di 60,76 m. q. al prezzo di 275.000, 00 €- trilocale posto al primo piano di 98,67 m. q. con terrazzo di 23,21 m. q. al prezzo di 275.000, 00 €- trilocale posto al primo piano di 86,03 m. q. con terrazzo di 19 m. q. al prezzo di 243.000, 00 €- trilocale posto al primo piano di 94,28 m. q. con terrazzo di 24,08 m. q. al prezzo di 265.000, 00 €- trilocale posto al secondo piano di 90,52 m. q. con terrazzo di 28,25 m. q. al prezzo di 265.000, 00 €- trilocale posto al secondo piano di 94,28 m. q. con terrazzo di 24,08 m. q. al prezzo di 275.000, 00 €.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento ubicato a Marino (RM) - Via Giovanni XXIII n 4, interno 2, piano 1L'appartamento è parte di una palazzina composta di due piani, con copertura a tetto inserita inposizione periferica rispetto al centro di Marino. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 39, Part.358, Sub. 8, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Usufrutto (1/1). - Giovanni XXIIICHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

S.Maria delle Mole, in viale della Repubblica, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. L’ubicazione è perfetta per chi cerca una soluzione centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi senza utilizzare l’automobile. Adiacente ad attività commerciali, supermercati, farmacia, la chiesa, scuole e soprattutto ai mezzi di trasporto come il treno (linea Roma Termini-Velletri) a 200mt e la fermata del Cotral a 50Mt.L’edificio è in cortina e fa parte di un piccolo complesso residenziale di 3 palazzine, con spazi esterni comuni e giardini condominiali ben tenuti. Inoltre è dotato di ascensore.L’appartamento ha una superficie di 78mq ottimamente distribuiti e divisi in Ingresso, Salone, Cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia e Ripostiglio. Da ogni ambiente si accede al terrazzo abitabile ideale per essere vissuto nella bella stagione grazie anche all’esposizione sud. La casa si presta ad essere trasformata tranquillamente in un trilocale, girando semplicemente gli attacchi della cucina in salone ricavando cosi due comode camere.L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei minimi dettagli dagli attuali proprietari, inoltre è dotato di portoncino blindato, grate e zanzariere, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata e tende da sole.Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente risulta essere molto luminoso e accogliente.Possibilità di acquistare separatamente il Box Auto di 15mq al piano interrato.Euro 200.000Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche WhatsappSiamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Nel Centro di Marino proponiamo la vendita di un fabbricato di nuova costruzione.Disponibili tagli bilocali più possibilità di acquisto per cantine, box auto singoli o doppi e mansarde collegabili con appartamenti posti al piano secondo.Gli appartamenti saranno dotati di:- struttura antisismica- pavimenti interni in Gres porcellanato- finestre e porte finestre in alluminio (taglio termico) con vetro camera bassoemissivo e maniglia cromo satinata- grate di sicurezza in ferro- sanitari- lavabo completo- piatto doccia- riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore monoblocco inverter mediante terminale inverter (fan coil) ad acqua, installato in tutti gli ambienti tranne nei bagni poichè dotati di termoarredo- produzione di acqua calda sanitaria affidata a scaldaacqua a pompa di calore monoblocco murale ad elevate prestazioni- impianto elettrico realizzato secondo le vigenti normative- impianto centralizzato per digitale terrestre e satellitare- impianto di videocitofono- impianto fotovoltaico condominiale- classe energetica A3.Visionabili in fase di lavorazione con possibilità di apportare eventuali modifiche richieste.I tagli bilocali rimasti disponibili sono:- bilocale posto a piano terra di 72,70 m. q. con giardino di 47,67 m. q. al prezzo di 200.000, 00 €- bilocale posto a piano terra di 67,28 m. q. con giardino di 35,57 m. q. al prezzo di 190.000, 00 €- bilocale posto al primo piano di 78,87 m. q. con terrazzo di 21,49 m. q. al prezzo di 225.000, 00 €- bilocale posto al primo piano di 64,60 m. q. con terrazzo di 15,52 m. q. al prezzo di 185.000, 00 €.

Santa Maria delle Mole, Viale della Repubblica, palazzina del 1972 in cortina di 3 piani senza ascensore, proponiamo la vendita di un attico e superattico rifinitissimo di 148 mq ca, piu' un terrazzo di 100 mq ca, 4 balconi ( 4mq + 4m + 5mq + 7mq). Internamente si compone al II piano Attico di salone doppio a vista, cucina abitabile con zona lavanderia, tre camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) e un doppio ripostiglio. Al III piano superattico indipendente una cucina, un ripostiglio e l'uscita sulla terrazza panoramica di 100 mq ca. Climatizzato. Termoautonomo. Infissi con doppi vetri. Impianti certificati a norma. Possibilita' di acquisto di un posto auto coperto doppio e una cantina di 40 mq a € 40.000, 00. GL G 175 IPE.

Via Cave di Peperino, famosa per i giacimenti del famoso Peperino Romano.Ormai trasformata in un grande parco dove alloggiano giochi ludici, gonfiabili e aree verdi dove passare meravigliose giornate in convivialità con figli e amici.Zona super servita, la proprietà è sita a 30mt dalla stazione di Marino e a circa 300mt da Via dei Laghi,Proponiamo un appartamento sito al primo piano in un palazzetto di due piani e composto di due unità abitative, l'immobile anche se da ristrutturare, si presenta abitabile da subito ed è già diviso in: salone, due camere, bagno e cucina abitabile. Vari balconi affacciano su diverse esposizioni e l'intero palazzetto è circondato tra giardino e mattonato.Soluzione rara da trovare prenota la tua visita, un nostro funzionario sarà lieto di rispondere a tutte le domande, dubbi e curiosità.

Innovazione, design e tecnologia in un unico immobileNel cuore di Santa Maria delle Mole, a pochi passi dal Parco dell'Appia Antica, sorge il Residence 289, un nuovo e raffinato complesso residenziale che si distingue per la sua eleganza e la posizione esclusiva, immersa nel verde. Il progetto, ancora in fase di completamento, è composto da quattro palazzine quadrifamiliari, tutte progettate con un’attenzione particolare alla qualità e al benessere abitativo, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, design e sostenibilità.Proponiamo in vendita un Trilocale di 96,61 mq spazioso situato al primo piano. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e angolo cottura, perfetto per vivere in un ambiente pratico e conviviale. L'immobile comprende una camera da letto, uno studio versatile che può essere utilizzato come ufficio o angolo relax, e due bagni moderni e funzionali. A completare la proprietà, due balconi per un totale di 14,85 mq, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, e un posto auto privato. Ogni dettaglio di questa residenza è pensato per garantire il massimo comfort abitativo. Il trilocale è in classe energetica A4, assicurando elevate prestazioni energetiche con un notevole risparmio sui consumi. Grazie all'uso di tecnologie all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e le pompe di calore, l’edificio è progettato per rispettare l’ambiente, senza sacrificare in alcun modo il benessere dei suoi abitanti. Gli infissi di ultima generazione, uniti alla costruzione in bioedilizia, contribuiscono a creare un’atmosfera silenziosa, ben isolata e sostenibile. La sicurezza è un altro punto di forza del Residence 289: ogni appartamento è protetto da un sistema di allarme con sensori volumetrici, sensori perimetrali al piano terra e un videocitofono per il controllo degli accessi, inclusi quelli dei cancelli automatizzati.Il Residence 289 rappresenta una proposta perfetta per giovani famiglie, professionisti, coppie in cerca della loro prima casa o investitori immobiliari.La posizione strategica di questo complesso lo rende ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, a pochi minuti a piedi, permette di raggiungere facilmente Roma Termini in circa 20-25 minuti. L’Aeroporto di Ciampino è a soli 15 minuti di distanza, mentre Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.