Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura.CONTESTO E VICINATOIl Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un’esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti.Caratteristiche Generali102 villette residenziali indipendenti.Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili.Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti.Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica.Reception con servizio portineria.Parcheggi comuni e privati.CARATTERISTICHE DELLA VILLETTALa villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort.Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l’ingresso principale.Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio.Piano TerraZona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità.Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno.Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo.Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali.Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l’organizzazione delle esigenze quotidiane.Piano SoffittaLa soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un’area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all’ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente.La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio.CONDIZIONI E COMODITÀL’abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi di miglioramento effettuati nel corso degli ultimi anni. La soffitta è stata pavimentata, rendendola uno spazio più pratico e fruibile. Gli interni sono stati rinnovati con un nuovo arredamento, conferendo alla casa uno stile fresco e curato.Dal punto di vista tecnico, la villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, oltre a un impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti, in legno con termocamera, sono completi di scuri e le finestre sono dotate di zanzariere.La proprietà è venduta con gli arredi, così come visibili nelle foto, rendendola pronta per essere abitata senza ulteriori interventi o necessità di mobili aggiuntivi.IDEALE PER…Questa villetta è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura o per chi desidera investire in una proprietà pronta da vivere o affittare. Coniuga privacy e comfort con i vantaggi di un contesto curato e organizzato, rendendola adatta a coppie o a chi cerca un luogo tranquillo dove rilassarsi e rigenerarsi.
