Per maggiori info ed appuntamenti clelia : 3426546539Cansatessa, precisamente su via Antica Arischia, proponiamo in vendita villetta caposchiera con giardino esclusivo, all'interno di un complesso residenziale realizzato in cemento armato negli anni 2000, risultato subito agibile a seguito del sisma 2009.La soluzione misura una superficie calpestabile di circa 200 mq distribuita su 4 livelli collegati tramite una comoda scala interna realizzata con legno massello in rovere. Al piano terra è presente un'ampia taverna con uscita sul giardino, cucina in muratura e camino , un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio, questo piano è dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno. Il giardino misura circa 200 mq, è molto curato, dotato di siepe, barbecue, gazebo in legno, impianto di illuminazione e di irrigazione, Il primo piano si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita su una loggia coperta, cucina abitabile e sala da pranzo. I restanti piani della casa sono destinati alla zona notte, con 3 stanze da letto (di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio) un bagno finestrato (con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccione) e 2 balconi loggiati al 2° piano, ed una stanza con bagno interno e ripostigli (mansardata) al 3° piano. Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione con finiture di ottima qualità (parquet in rovere su tutti i piani eccetto la taverna ed i bagni), ambienti molto ampi e luminosi. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, è presente inoltre termostato su ogni piano per differenziare a proprio piacere l'accensione delle diverse zone. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle esterne, dotati anche di zanzariere scorrevoli.La villetta è ottimamente esposta, risultando molto assolata ed illuminata per tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.Ulteriori dotazioni sono l'impianto di allarme su tutti i piani e le tende parasole sulle logge.Lo spazio esclusivo è recintato con muretti e ringhiera, sulla parte anteriore sono presenti cancello carrabile scorrevole automatizzato, per accedere ai 2 posti auto esterni pavimentati oltre cancello pedonale. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera o necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento vista la zona molto servita, a ridosso di Ospedale, Università e Scuola della Guardia di Finanza, utilizzabile anche a scopo ricettivo considerando la disposizione degli interni.No spese di condominio, ampi spazi di parcheggio esterni.
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