Villa a schiera 5 locali, ottimo stato, bolgheri, castagneto carducci

The property is located in the countryside surrounding the beautiful and renowned village of Castagneto Carducci and is composed of the main villa, of about 200sqm, developed on two levels and composed as follows: on the ground floor there is the main entrance into the living area with fireplace, the kitchen, a utility room, the two double bedrooms (one with a fireplace) and the two bathrooms; while on the first floor there is the large and bright attic.The property is completed by the annex, of about 50sqm, consisting of a living room, kitchenette, two single bedrooms, a bathroom and a storage room; as well as about 4.3 hectares of coppice and a garage of about 30sqm.The house was built in 1987 and is equipped with a photovoltaic system, air conditioning, a tank for collecting rainwater, which could power a possible swimming pool, and a perimeter and volumetric alarm system.There is also a barbecue area in the garden.Price 900,000 euros negotiable

CASTAGNETO CARDUCCI LIIn una delle più belle campagne della Toscana, famosa per i più rinomati vini al mondo quali: sassicaia, ornellaia, masseto ed altri ancora, è ubicato questo lotto di terreno agricolo , con giacitura semipianeggiante, della superficie di mq 2440, dove, attraverso un recupero di vecchi fabbricati rurali diruti, è possibile costruire un fabbricato ad abitazione ed annessi agricoli per una volumetria complessiva di mc 803. Il progetto è già stato approvato e prevede la realizzazione di una villa unifamiliare, disposta per la maggiore superficie al piano terra, che comprende anche due loggiati e per la rimanente al piano primo. Il piano terra comprende inoltre due ampi locali ad uso annessi agricoli.Dovrebbe essere consentita anche la suddivisione in due unità immobiliari, poiché la legge non dà limiti in tal senso , comunque tutto dipende dall'orientamento del Comune.Salvo richiedere varianti sostanziali al progetto approvato, è quindi possibile iniziare la costruzione in tempi brevi: intestazione della proprietà e voltura del permesso di costruzione. Il prezzo indicato è trattabile.Per maggiori inf. ed eventuali sopraluoghi, potete contattarci al 348-7629535.Castagneto CarducciVilla in vendita - 9 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livellicomposto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: Non disponibile - Rif. Lot-Terr-Mara

In Vendita: Appartamento a Marina di Castagneto Carducci Si propone in vendita un appartamento situato in una posizione privilegiata, a soli 1,2 km dalla spiaggia. L'unità immobiliare è situata al piano primo e dispone di un ampio loggiato, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di accesso diretto al loggiato abitabile, ideale per pranzare o cenare all'aperto, godendo di meravigliosi tramonti grazie alla favorevole posizione. All'interno, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, un bagno con finestra, un ripostiglio e un ampia mansarda che occupa un'area equivalente a quella dell'appartamento stesso. Completano l'unità un posto auto esclusivo.L'appartamento è classificato in classe energetica A4 e tutte le finiture sono di alta qualità, comprendendo infissi con doppio vetro a camera,impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico. La soluzione, attualmente pronta per essere abitata,può essere venduta arredata, a seconda delle preferenze finali del cliente. Le modalità di negoziazione per l'arredamento saranno concordate separatamente. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarmi

Vendiamo nel magnifico borgo medievale di Castagneto Carducci un appartamento open space, ristrutturato a Nuovo con gusto, in un antico edificio del centro storico risalente ai primi anni 700 del secolo scorso. L'appartamento si compone di un immenso soggiorno cucina open space, un bagno, due camere da letto matrimoniali. A salire una scala che porta verso il grande terrazzo con vista a 360° su tutto il territorio, con vista dal mare ai vigneti di Bolgheri. Il tetto con travi di castagno a vista risalta ancora di più grazie ai il parquet di noce nazionale. Immobile sfruttato quasi nulla causa inutilizzo, ristrutturato intorno al 2008 da un noto architetto vicentino.

In caratteristico quanto vivace borgo di genesi medievale posto in posizione collinare a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un’abitazione al secondo ed ULTIMO PIANO di uno stabile seicentesco riedificato in anni recenti. Razionale ripartizione della superficie, pari a circa 80 mq, in ingresso su ampio living, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Favorevole esposizione verso meridione, VISTA PANORAMICA. Buone finiture: pavimentazione in cotto, soffitto con travi a vista, ecc. Incluso nella compravendita l’arredo visibile nelle fotografie. Comproprietà SFRUTTABILE GIARDINO CONDOMINIALE terrazzato. Spese condominiali ed oneri accessori pari a circa euro 800 annui non inclusivi i costi di riscaldamento essendo l’immobile fornito di impianto autonomo (caldaia e radiatori). SUBITO LIBERO e così al rogito. Richiesta pari ad euro 175.000 con acquisto in regime di imposta di registro (categoria A/2 - rendita catastale euro 525 circa). Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

RIF. 358626 - Sito in Donoratico, a pochi passi dalla tipica pineta che caratterizza le coste toscane, a soli 4 km dal mare, raggiungibile facilmente anche attraverso pista ciclabile o con il simpatico trenino messo a disposizione dal comune. L'appartamento è posto al secondo piano, senza ascensore ma con scale agevoli, luminoso, composto da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, sala con balcone provvista di camino funzionante, cucina con balcone e ampia stesa per i panni, corridoio, riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri in pvc, posto auto condominiale, piccolo ripostiglio al piano terra.sfbc

Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico - disponiamo di appartamenti TRILOCALI AL PRIMO PIANO in Pronta Consegna di Nuova Costruzione, con Ingresso Indipendente.Gli immobili dispongono di spazio esterno frontale e tergale, loggiato di 15 mq. c.a. e sono composti da soggiorno/cottura, due camere da letto e bagno con doccia.Rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatore caldo e freddo .Gli immobili sono stati costruiti con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali,porte scorrevoli, infissi in pvc con doppi vetri e portone blindato.Classe Energetica A +++Posto auto assegnato. PREZZI A PARTIRE DA € 195.000,00

DONORATICO - ESCLUSIVAVuoi vivere in un posto dove ogni stanza ti fa sentire subito a casa? Questa bellissima casa a Donoratico è proprio ciò che stavi cercando! Appena entri, vieni accolto da un ampio salotto perfetto per rilassarti, con cucina a vista e un terrazzo che prende il sole tutto il giorno Nel reparto notte trovi una camera matrimoniale con terrazza, una camera media, il bagno e un pratico ripostiglio Ma non è finita qui!Dal soggiorno, una scala moderna ti conduce al piano superiore, dove un piccolo salotto con bagno e una terrazzina intima ti aspettano per momenti di puro relax.E se cerchi spazio extra, l’ampio garage sarà la soluzione perfetta per ogni tua esigenza.Spazi perfetti per accogliere la tua vita, magari anche parzialmente arredata, così potrai entrare senza pensieri!Classe Energetica F - Rif. FL-1508CPL’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico - disponiamo di tipologie TRILOCALI AL PIANO TERRA e AL 1° PIANO in Nuova Costruzione, con Ingresso Indipendente, Consegna Marzo 2025.Gli immobili disporranno di spazio esterno, frontale e tergale, loggiato di 15 mq. c.a. e sono composti da: soggiorno/cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia.Verranno ultimati con rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatori caldo e freddo.Gli immobili vengono realizzati con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc e portone blindato.Possibilità di personalizzazione in corso d'opera.Classe Energetica A +++Posto auto assegnato. PREZZI A PARTIRE DA € 205.000,00

P2624 - Castagneto Carducci (Livorno) - Toscana - A 650 metri dal mare, all’interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia incontaminata, vendesi complesso di ruderi/volumi con parco privato recintato ed accesso diretto autorizzato al mare, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo.Il complesso, risalente ai primi del '900, fu costruito dalla nobile famiglia toscana Conti della Gherardesca sul quale insistono 9 edifici separati destinati a scuderie per cavalli, rimesse per le carrozze, alloggi per le guardie, fienili, magazzini, pollai, alloggi per i contadini, un edificio per la produzione di pane con forno a legna ed una limonaia. Gli edifici sono in pietra con le facciate intonacate e dipinte del tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Il complesso conta un totale di 7 fabbricati principali e 2 minori, con una superficie esistente allo stato attuale di circa 1.350 mq da ristrutturare/recuperare.Le previsioni urbanistiche attuali consentono di ristrutturare il complesso come residenza privata mantenendo le superfici e le destinazioni allo stato attuale, in alternativa è possibile intervenire tramite un piano attuativo mirato al recupero dei volumi dei fabbricati esistenti pari a 1.900 mq con una destinazione d'uso turistico-ricettiva, in tal caso vi è il permesso e la possibilità, ulteriore di un aumento della superficie realizzabile per 900 mq di nuova edificazione, per una superficie complessiva totale di circa 2.800 mq. A dette superfici è consentito aggiungerne altre come spazi accessori per poter realizzare una SPA - centro benessere, piscine, e attrezzature sportive sia all’aperto che all’interno, spazi per convegni etc.Il terreno esclusivo di proprietà, attualmente adibito a parco completamente recintato e delimitato lungo il perimetro da circa 80 pini marittimi autoctoni secolari, della superficie complessiva di 32.000 mq.Per contratto è garantito la servitù di passo, con qualsiasi mezzo anche a motore, fino al confine con il demanio marittimo (spiaggia) attraversando la pineta di proprietà dei Conti della Gherardesca, ed è inoltre autorizzato in prossimità del mare per un tratto ad uso esclusivo di 30 metri lungo il confine con il Demanio, lo spazi necessario per parcheggiare i mezzi di trasporto.Una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea con un ottimo potenziale per una residenza privata o per un uso turistico-ricettivo. Uno degli ultimi complessi agricoli in stile maremmano che si trovano direttamente sulla costa toscana, perfetto per ville private da vivere con la famiglia e gli amici e superbo come elegante resort sul mare.Marina di Castagneto è una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri. La proprietà, sia per la propria configurazione che per la particolareggiata ubicazione, costituisce un unicum nel territorio del Sottosistema Ambientale Tombolo Pinetato in cui è inserita.Disposizione:- Una stalla per le mucche da latte, con annesso un fabbricato a torre su 2 piani ad uso fienile e magazzino;- Una stalla con 5 box e 8 poste utilizzato per i cavalli necessari alle carrozze e calessi dei conti;- Una casa con più appartamenti ex abitazioni dei coloni e operai;- Una casa per le guardie;- Un fabbricato ad uso stalla con le poste per i cavalli delle guardie con fienile a torre;- Un magazzino, per le macchine agricole e rimessa per le carrozze;- Un forno per la panificazione;- Un fabbricato ad uso pollaio;- Un pozzo artesiano sovrastato da traliccio con la pompa ad aeromotore;- E successivamente (anni 40) venne realizzato un fabbricato ad uso limonaia.Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via

Agenzia Berti propone in Esclusiva. Nel pittoresco borgo di Castagneto C.cci, arroccato su una collina a meno di 10 km dal mare, proponiamo una rara opportunità nel punto più alto e tranquillo del paese, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale. Castagneto Carducci è una destinazione molto visitata, grazie alla presenza dell’imponente Castello Medievale dell'XI secolo, della suggestiva Chiesa di San Lorenzo e della Chiesa del Santissimo Crocifisso, ricostruita nel 1922. La posizione strategica vicino ai parcheggi e ai negozi locali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento dal sicuro potenziale. La proprietà consiste in due abitazioni con ingresso autonomo, attualmente utilizzate in modo congiunto, situate in una “location” unica per la sua bellezza storica. Al piano terra troviamo una soluzione composta da due vani con piccolo bagno realizzato nel sottoscala, mentre il primo piano ospita un’abitazione con tre vani e un bagnetto finestrato. Entrando al suo interno avrai l'impressione che il tempo si sia fermato: si respira l’autenticità e la storia del luogo. Ogni dettaglio è stato preservato con cura: dal portone d’ingresso alla scala in pietra con gradini consumati dal tempo, dai pavimenti in mezzane irregolari e fatte a mano, fino agli infissi in legno con scurini e alle pareti in pietra faccia a vista che impreziosiscono la zona giorno. I soffitti con travi in legno a vista completano l’atmosfera rustica e affascinante. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa “speciale” in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia per chi sogna di vivere circondato dalla storia sia per chi intende realizzare un investimento redditizio in una zona turistica di grande richiamo.

Donoratico, in centro, posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi della zona, a solo 3 km dal mare, nella nostra esclusiva, siamo lieti di proporvi in vendita questo grazioso e luminoso immobile di 115 metri quadrati. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari.L'appartamento è situato al primo piano di una struttura di 4 unità immobiliari, senza spese condominiali e libero su tre lati offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale.L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale si accede in un corridoio che divide il soggiorno dalla cucina e la zona notte, praticamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e una grande e bellissima cucina con accesso in un altro terrazzo, più un grande ripostiglio che si può usare anche come zona lavanderia.Nella zona notte troviamo: tre camere di cui una matrimoniale bella grande, una doppia e l'altra cameretta oppure studio, e un ampio bagno finestrato con cabina doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori e si trova la predisposizione di stufa a pelet oppure di fare il camino. Gli infissi sono in legno e doppio vetro.A completare la proprietà, al seminterrato troviamo un magazzino di 12 metri quadrati, dove abbiamo installato il depuratore per il trattamento dell'acqua con deposito con autoclave.In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare, praticamente è un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di una proprietà vicino al mare ad a tutti i servizi.Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF. 375558 - Bilocale arredato vicino al mare, Via Napoli, Castagneto CarducciSituato lungo la rinomata "strada dei grandi cru toscani" nel Comune di Castagneto Carducci, a circa 2 km dal mare, questo bilocale si trova al piano terra di un piccolo edificio e misura circa 35 mq.L’appartamento comprende un’ampia zona giorno con un letto matrimoniale a scomparsa, nascosto sotto una pedana rialzata che ospita la cucina e il tavolo da pranzo. Grazie al soffitto mansardato, è possibile accedere a un piccolo soppalco che può contenere due posti letto aggiuntivi.Il bagno è caratterizzato da un soffitto in vetro e una doccia di grandi dimensioni. Al piano terra, un locale di sgombero di circa 28 mq è attrezzato per il ricovero di biciclette o motocicli ed è dotato di un secondo bagno con cabina doccia/spogliatoio, pensato per l’utilizzo al ritorno dal mare.L’appartamento è arredato con mobili su misura, progettati da un designer, e si presenta in ottime condizioni.sfbc

In bella zona collinare con accesso da strada vicinale asfaltata, sul culmine della collina lato mare alle spalle di Castagneto Carducci si trova questa interessante proprietà.All'interno di parco di mq 650 circa completamente recintato e illuminato si trovano- il cottage adibito ad abitazione principale e composto da salone doppio con angolo cottura, soppalco, n.3 camere e 2 bagni. Il tutto in stile toscano con tetto a vista in mezzane, travi e travicelli, pavimenti in cotto- il magazzino di mq 17- nn.3 cantine di cui una adibita a locale tecnico ed una con adiacente bagno regolarmente accatastato- terrazza panoramica pavimentataCompleta la proprietà una porzione di terreno agricolo coltivato ad ulivi di circa ha 1 cui si accede da due cancelli interni al parco.Il riscaldamento è alimentato a GPL, all'interno del terreno vi è una piccola sorgente sorgiva e sul confine Nord scorre un piccolo ruscello.Una bella soluzione per chi desidera privacy e tranquillità, un buen retiro immerso nel verde con vista sulle vigne e sulle ville circostanti.Contattami per una visita Classe Energetica: G EPI: 184,30 kwh/m2 anno

Marina di Casatgneto Carducci - zona viale delle Palme, ottimo appartamento posto al 1° piano, situato in una tranquilla zona residenziale vicino alla spiaggia, raggiungibile a piedi.Ha ingresso indipendente da giardino privato recintato.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza abitabile, dalla quale si può godere di una piacevole vista panoramica, . Si trova una camera matrimoniale con accesso ad una seconda ampia terrazza, una stanza studio ed un bagno con doccia.Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda dotata di terrazza solarium ed un ripostiglio finestrato adibito a bagno con doccia.La mansarda è un ambiente spazioso, accogliente ed ha un'atmosfera calda e intima, può essere utilizzata sia come ulteriore camera da letto, che come sala giochi o studio, offrendo flessibilità nell'utilizzo dello spazio.Un posto auto scoperto riservato è incluso nel prezzo e si trova a poca distanza dall'ingresso principale dell'appartamento.Riscaldamento autonomo a metano.La sua posizione vicino alla spiaggia rende questo appartamento ideale per coloro che amano trascorrere le giornate al mare o fare lunghe passeggiate lungo la costa. Inoltre, la zona offre una vasta scelta di servizi, garantendo una varietà di opzioni per trascorrere il tempo libero.In sintesi, questo appartamento al 1° piano con mansarda e 3 terrazze, offre una sistemazione confortevole e moderna, con un'atmosfera rilassante. La sua vicinanza alla spiaggia ed il posto auto riservato ne fanno la scelta ideale per una vacanza al mare.Di recente costruzione, con portone blindato, finestre con doppi vetro in legno, non necessita di alcun intervento.

CASTAGNETO CARDUCCI: (Appartamento da Ristrutturare con Posto Auto).All'interno del centro storico di Castagneto Carducci proponiamo Appartamento di circa mq.111 posto al primo piano di condominio privo di ascensore. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina Semiabitabile, Sala, Camera Matrimoniale, 2 ampi Vani senza finestra, Ripostiglio e Bagno non finestrato. L' Appartamento e' dotato di vecchio impianto elettrico, idrico e con riscaldamento costituito da stufe a cherosene. I pavimenti sono quelli originari come anche gli infissi esterni che sono in legno monovetro. Detto questo possiamo concludere che l'Immobile necessita di una ristrutturazione completa. L'esposizione e' singola con orientamento a Sud-Ovest. A.P.E.: Classe G, Ipe 259,94 Kwh/m2anno. - Rif. 1199 -

MARINA di CASTAGNETO CARDUCCI nuovi appartamenti: In una delle località più famose e ambite della Costa degli Etruschi in Toscana, ai piedi della rinomata Bolgheri e delle sue colline nonché dell'Oasi WWF, si vendono più tipologie di unità immobiliari, situate all'interno di una NUOVA struttura Turistico-ricettiva denominata Residence Riva di Bolgheri, collocata a 400mt dal mare di Marina di Castagneto Carducci ma fuori dal traffico e confusione estiva di Marina di Castagneto, composta da più lotti di appartamenti, tutti classificati come civile abitazione di proprietà con vocazione turistica (ideali dunque anche come investimento futuro per affitti stagionali con resa sicura di almeno il 4% annuo). L'estate del 2024 ha visto nascere ed abitare i primi 8 appartamenti, tutti venduti prima della loro ultimazione; attualmente, si apprestano ad essere costruiti un secondo lotto consistente in altri 4 appartamenti (2 al piano terreno con giardino e due al primo piano con TERRAZZA) ed un terzo lotto consistente in 3 trilocali con GIARDINO, tutti con ingresso indipendente e tutti con GIARDINO e POSTO/AUTO di proprietà; le unità immobiliare saranno vendute tutte completamente e ottimamente arredate e corredate, fornite di impianto di riscaldamento e raffreddamento. Prezzo a partire da 240.000 € più i.v.a. di legge. Rif. I2628 Per qualsiasi ulteriore informazioni o prenotazioni telefonare 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail.com

In villetta ben tenuta senza condominio in esclusiva per la nostra agenzia TRILOCALE PERFETTO con GIARDINO e POSTO AUTO.Elegante ragffinato in stile marinaro, curato in ogni particolare questo appartamento trilocale aspetta solo di accogliere nuovi propritari amanti del mare, degli spazi aperti e dell tranquillità. Commentare gli interni è superfluo perchè l'immobile si presenta da solo: cucina spaziosa e ben curata, due camere, un bagno ( nuovo). Il giardino recintato è privato con casetta in legno, barbeque e tavolo per il pranzo all'aperto. Si accede all'appartamento da scala privata per metà, mentre solo l'ultima rampa di scale è in condivisione con l'appartamento accanto. Viene lasciato arredato. Posto auto privato.Richiestra 208.000 euro TRATTABILIIl mare si raggiunge i bicicletta utilizzando lapista ciclabile oppure usufruendo del trenino elettrico. I servizi sono tutti vicini. La zona è tranquilla, riservata senza traffico e nelle immediate vicinanze ci sono molti spazi verdi.Chiamaci per ulteriori informazioni e per fare una visita a questo bell'appartamento! In agebzia abbiamo a disposizione tutta la documentazione dell'immobile.Per info mail info@mediocasaonline.com

Castagneto Carducci - Nel bellissimo centro storico del borgo medievale a pochi passi dal castello, disponiamo in vendita di appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano con una stupenda vista mare.La zona giorno è composta da un salotto con camino e da una cucina pranzabile, da entrambe le stanze si ha una fantastica vista mare. La camera matrimoniale è molto ampia ed è dotata di cabina armadio. Nel disimpegno antecedente al bagno è stata creata una piccola zona di servizio con lavanderia e ripostiglio.Completa la proprietà un comodo ripostiglio posto al piano terreno dello stabile.