Villa singola a Roveredo in Piano (PN) 3 camere, 3 bagni, a 1 km dal centro paese con 3.000 mq. di giardino privato recintatoInserita nel contesto residenziale di sole abitazioni di pregio con prossimità di supermercati, mezzi pubblici e scuole, ideale per una famiglia, una coppia amante degli ampi spazi, oppure anche come casa di rappresentanza o per eventi, proponiamo in vendita questa meravigliosa e curatissima villa.Strutturata con una disposizione originale ed accogliente, l’ingresso avviene in un’ariosa zona living di 25 mq. a doppia altezza con lucernario molto illuminante. In collegamento con zona pranzo di 18 mq. e cucina abitabile oltre 20 mq.Un disimpegno consente di accedere all’entrata secondaria ed al terrazzo orientale attrezzato con sala da pranzo ed area BBQ attrezzata, alla scala per mansarda e scala interna per locali seminterrati.Uno studio/ufficio di ca. 16 mq. occupa la terza stanza della zona a piano terra, mentre le altre due stanze di 18 mq. ciascuna sono adibite a camera padronale e guardaroba, un grande bagno di 8 mq. con doccia è a servizio della zona notte.Salendo la scala in mansarda si arriva al disimpegno attrezzato, bagno di 6,5 mq. e terza camera di 18 mq. sviluppata in lunghezza in un intimo ambiente accogliente dotato di lucernari sul tetto con tapparelle elettriche e climatizzatore.Dal disimpegno a piano terra si scende al seminterrato in una lavanderia di 30 mq. una cantina di 14 mq. un laboratorio hobbistico attrezzato di tutto punto di 20 mq. con bagno e doccia. L’ultimo locale seminterrato è adibito a palestra di 35 mq.Le finestre e portefinestre sono in legno con tripli vetri basso emissivi ed il vetro più esterno è antiproiettile e antisfondamento.Nel giardino esterno di circa 3.000 mq., completamente recintato (con siepe per privacy) l’accesso avviane attraverso cancello automatico e vialetto con finitura in porfido (esiste la dotazione di videosorveglianza e impianto di allarme), vi trovano posto essenze arboree di pregio ed impianto di irrigazione automatico.Come locali di servizio all’estremità est ci sono i recinti per cani e la casetta degli attrezzi con ricovero trattorini, ed il locale tecnico interrato per gestione della piscina. Oltre ai posti auto esterni riparati.La piscina Castiglioni misura 24x13,5 con vasca in accio inox e finiture di pregio completa la dotazione di questa che può senza ombra di dubbio definirsi Villa prestigiosa con una conservazione minuziosa ed accurata che la rendono accogliente, performante, sicura e perfettamente abitabile già da subito.Per maggiori informazioni su questa Villa Singola a Roveredo, contatta l'agente Immobiliare eXp di Pordenone al numero 0434-523069 o allo chiedendo dell'immobile con riferimento PNOB008.Oppure visitate il sito