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Descrizione
Sogni un investimento sicuro e redditizio? Non perdere questa opportunità unica! Situato nella centralissima Viale Margherita, nel quartiere ponticelli, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampi spazi per una superficie totale di 181 mq (118 mq commerciali più un deposito attiguo di circa 63 mq).
Locato da attività con storicità trentennale di Bar, Enoteca, il negozio è l'ideale per chi desidera investire il proprio capitale generando un' altissima redditività annuale pari al 14 %.
La posizione strategica non solo garantisce un ottima visibilità ma offre anche facilità d'accesso grazie alla presenza di un'entrata secondaria che conduce al cortile del fabbricato dove troviamo un comodo posto auto condominiale a turnazione mensile, con rapporto 6 posti auto per 7 unità.
Ecco i motivi per i quali dovresti investire in questo locale commerciale:1.
AMPIA METRATURA - Con i suoi 181 mq totali, avrai spazio sufficiente per qualsiasi attività commerciale o come magazzino aggiuntivo.
2.
ZONA CENTRALISSIMA - Un eccellente posizionamento su una delle vie più trafficate del quartiere assicurando un flusso continuo e visibilità.
3.
POSTO AUTO CONDOMINIALE - Comodissimo accesso al parcheggio riservato ai condomini senza doversi preoccupare del parcheggio e senza dover pagare ulteriori costi per la sosta.
4.
CONDUTTORE SERIO E PUNTUALE NEI PAGAMENTI - Affidabilità testata da oltre tre decenni è sinonimo di stabilità finanziaria per il vostro futuro investimento.
Questo locale commerciale rappresenta non solo uno spazio fisico ma una garanzia economica solida nell'ambiente imprenditoriale napoletano!Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa).
La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile.
Non la
Dettagli
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Aria condizionata
Sì
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Parcheggio
Posto auto libero
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Riscaldamento
Assente
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Superficie
181
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Tipologia
Negozio
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Classe energetica
G
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Bagni
2
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Locali
7
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Prezzo
180000 €
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Città
Napoli
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Categoria
Locali in vendita
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Data
19-02-2025
