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Via Paoli mq 30 ristrutturato una vetrina

Via Paoli mq 30 ristrutturato una vetrina

Cagliari ID: 3194092 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Via Paoli mq 30 ristrutturato una vetrina NUOVO

Via Paoli mq 30 ristrutturato una vetrina Cagliari

1000 €
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Descrizione


Via Paoli mq 30 ristrutturato una vetrina Euro 1.
000 mensili.


Dettagli

  • Arredato

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Disponibilità immediata

    No

  • Ascensore

    No

  • Balcone

    No

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Tipologia

    Negozio

  • VediSubito

    Sì

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Superficie

    30

  • Giardino

    No

  • Prezzo

    1000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-12-2024

€ 1000
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Rif: 44111 (192674455) - Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub, con eccellente reddito pari al 9,50% . ___IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 190.000 Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, l'attuale canone mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento è oggi pari al 9,50% . ___FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . ___CONTESTO_____ Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute. La vicina Via Liguria e servita di mezzi pubblici. - Classe: E - IPE: 79.50 kWh/mc anno
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