Prezzi
Descrizione
RIF 1007-363Ci troviamo nel quartiere di San Benedetto, a poca distanza dall'omonimo mercato, nella parte della via Donizetti tra la via Pergolesi e la Via Boito;Notare bene: le prime quattro foto che vedete in questa inserzione sono dei rendering, delle ipotesi progettuali di come potrebbe diventare questo appartamento con una ristrutturazione integrale.
Al momento la suddivisone attuale dell'appartamento non è adatta all'uso abitativo, perché ci sono tante piccole stanze (all'interno è attivo uno studio).
Bisogna considerare che sarà necessaria una ristrutturazione quasi integrale e che l'attuale disposizione interna va rivista per potervi abitare, il prezzo è trattabile ma bisogna tenere conto del costo della ristrutturazione:Tutte (o quasi tutte) le tramezzature interne in cartongesso andranno tolte e riposizionate.
Occorrerà fare ex novo i due bagni, mentre per la cucina gli impianti sono già disponibili in tanti punti dell'appartamento.
Parte dell'impianto elettrico si potrà riutilizzare, il quadro elettrico è addirittura sovradimensionato ma saranno da rifare le tracce nei nuovi muri recuperando comunque il materiale (scatole e placchette).
Il pavimento in parquet potrebbe essere recuperato solo in parte mentre il massetto è ottimo.
Gli attuali infissi in alluminio con vetrocamera si possono ancora utilizzare, così diverse porte interne (alcune pregevoli a scrigno e in vetro) i climatizzatori sono recenti e in ottime condizioni e il portoncino blindato è già presente.
L' appartamento è al secondo piano di palazzina la cui facciata principale è stata oggetto di una recente ristrutturazione e che è provvista di ascensore, il nostro appartamento si affaccia esclusivamente sul cortile interno dello stabile.
L'appartamento nella sua disposizione originale era un quadrivano con tre spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; successivamente è stato completamente ristrutturato a uso studio.
Dettagli
-
Locali
4
-
Proprietà su più livelli
No
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Ascensore
Sì
-
Stato
Buono - abitabile
-
Ultimo piano
No
-
VediSubito
Sì
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Piano
2
-
Disponibilità immediata
No
-
Bagni
2
-
Superficie
125
-
Classe energetica
In attesa di certificazione
-
Balcone
Sì
-
Giardino
No
-
Aria condizionata
Sì
-
Arredato
No
-
Servizio portineria
No
-
Prezzo
210000 €
-
Città
Cagliari
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
08-01-2025
