Prezzi
Descrizione
Casa Cassab è un immobile completamente adibito ad uffici / attività professionali;le facciate ricche di decori sono valorizzate dall'impianto illuminante nelle ore serali, i balconi con le colonnine e le finestre ad arco lo caratterizzano e lo rendono riconoscibile anche a chi non ha mai avuto l'opportunità di accedervi.
Le manutenzioni regolari dell'attuale proprietà sono finalizzate al mantenimento del valore dell'immobile ed al contenimento dei consumi per i conduttori.
L'ufficio è al quinto ed ultimo piano, dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con uno split in ogni ambiente; composto da due ampie stanze, ex cucina, un bagno cieco completo, con vasca.
Canone soggetto ad iva.
Le spese condominiali di €/mensili 64,00 (iva compresa) sono comprensive di acqua fredda, spese parti comuni (ascensore, pulizia, luce vano scale).
Stabile di pregio realizzato dall'architetto Gino Zaninovich nel 1911 / 1912 e ristrutturato completamente nei primi anni '90, con climatizzazione per i primi quattro piani ed acqua centralizzata, ascensore adeguato alle attuali normative per consentire l'accesso anche ai disabili.
In buono stato di manutenzione generale.
La doppia esposizione su via Battisti e Viale xx Settembre, lo rende uno degli immobili di pregio più caratteristici e riconoscibili della zona.
In posizione centrale, baricentrica tra Tribunale, Camera di Commercio, Ospedale Maggiore, Stazione Centrale, Università.
Punto di confluenza delle principali direttrici che consentono di allontanarsi dal centro, con una discreta presenza di parcheggi a pagamento nelle vicinanze e verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici.
Il recente intervento di riqualificazione urbanistica di viale xx Settembre, e via Muratti, entrambe pedonalizzate, ha ulteriormente migliorato il contesto di una zona caratterizzata dalla presenza di uffici pubblici e privati, servizi e spazi a destinazione commerciale.
Classe F - EP gl 133,73 kwh/m³ anno
Dettagli
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Tipologia
Ufficio
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Arredato
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Giardino
No
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Bagni
1
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Servizio portineria
No
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Stato
Buono - abitabile
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Disponibilità immediata
Sì
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Piano
5
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Superficie
64
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Affitto mensile
957 €
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Locali
3
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Ascensore
Sì
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Ultimo piano
Sì
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Classe energetica
F
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Balcone
No
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Prezzo
957 €
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Città
Trieste
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
15-01-2025
