Prezzi
NUOVO
Descrizione
EUROSPA Immobiliare propone in esclusiva a Selargius, in pieno centro storico, vasta area di circa 750 mq con fabbricato.
L'accesso al lotto è dato da un portale in antico stile campidanese che attraverso un camminamento in acciottolato conduce all' ampio piazzale dove una volta sorgevano anche tre magazzini.
Al centro di quest'area troviamo un pozzo per emungimento di acqua con falda ancora attiva.
L'edificio, vetusto e parzialmente crollato, è posto sul fondo dell'area, ed è composto da due corpi di fabbrica uniti da un loggiato.
Il primo è costituito da 4 vani che si affacciano proprio sul loggiato, il secondo, invece, è costituito da due vani ed un servizio ed un piano superiore, al quale si accede da scala esterna, il cui solaio è formato da i vani sottostanti ed il loggiato stesso.
I corpi di fabbrica hanno una superficie lorda di mq 277 e l'area libera pertinenziale è di mq 677.
Come da regolamento edilizio del centro storico, il piano prevede la "ristrutturazione edilizia" compresa la realizzazione di volumi utili all' adeguamento dei fabbricati, così come la demolizione integrale e ricostruzione fino a circa 250 mq, avendo come unici vincoli edilizi le distanze dai muri perimetrali, la realizzazione del tipico tetto a doppia falda in coppi sardi, la preservazione dell'acciottolato ed il portale di accesso.
Valore dell'area fabbricabile pari a circa 500 euro per mqA.
P.
E.
GEuro 145.
000eurospa immobiliare.
0702040732
Dettagli
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Disponibilità immediata
No
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Stato
Da ristrutturare
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Agenzie/Tmkg
No
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Ascensore
No
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Proprietà su più livelli
No
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Servizio portineria
No
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Classe energetica
Esente
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VediSubito
Sì
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Superficie
750
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Arredato
No
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Giardino
No
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Aria condizionata
No
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Ultimo piano
No
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Balcone
No
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Prezzo
145000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-01-2025
