Prezzi
NUOVO
Descrizione
The Office Business center è un immobile commerciale-residenziale a reddito suddiviso in uffici, appartamenti e show room.
La struttura di mq.
1463 confinante con altre due unità è completamente indipendente e gode di c.
a.
mq.
1000 di area pertinenziale con parcheggi e verde: un'area parcheggio principale pertinente alla struttura e parcheggio con accesso diretto su strada principale.
L'immobile si trova al centro del comprensorio ceramico di Fiorano Modenese vicinissimo al Circuito di Fiorano e ad altre realtà di fama internazionale.
Si affaccia su strada ad intenso traffico commerciale ed è comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione: appena fuori lo svincolo della Pedemontana a pochi chilometri dalla tangenziale per Modena e a 20 minuti di macchina dal casello autostradale di Modena sud.
Sono in corso anche i lavori per collegare via del Canaletto (dove si trova l'immobile) con via Giardini.
L'immobile è disposto su 4 livelli; gli uffici ai piani terra e primo, suddivisi in reception, area ristoro, sala riunioni con vista giardinetto interno, servizi e 6 uffici al piano terra, salendo la scala al primo piano si trovano 8 uffici e servizi.
Al secondo piano si trovano 4 appartamenti di mq.
45-mq.
60 l'uno.
L'ampio seminterrato di mq.
340 completamente ristrutturato gode di mq.
150 suddivisibili in uffici e/o sala mostra.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci: Sergio- 3407019844Ilaria-0536075300
Dettagli
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Parcheggio
Posto auto libero
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Locali
Più di 10
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Servizio portineria
No
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Giardino
No
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Aria condizionata
No
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Agenzie/Tmkg
No
-
Bagni
Più di 3
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Arredato
No
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Stato
Buono - abitabile
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Tipologia
Altro
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Superficie
1463
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Piano
4
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Disponibilità immediata
No
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Balcone
No
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Ultimo piano
No
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Proprietà su più livelli
No
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Ascensore
No
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Prezzo
1650000 €
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Città
Modena
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Categoria
Locali in vendita
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Data
21-02-2025
