Uso investimento a Barcola

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Uso investimento a Barcola Trieste

290000 €

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(190543584) - Nel bellissimo complesso di Abitare Barcola, proponiamo appartamento appena terminato già locato come uso investimento.
La soluzione in stabile appena terminato, si sviluppa su due livelli ed è composta internamente da una zona d'ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e zona terrazzata frontale.
Al livello superiore camera, cabina armadio e due bagni.
Una locazione garantita con la rendita del 4%.
Prezzo in promozione con la cessione del credito d'imposta.
Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.
it

Dettagli

Superficie

105
Riscaldamento

Centralizzato
Bagni

3
Locali

2
Classe energetica

In attesa di certificazione
Prezzo

290000 €
Città

Trieste
Categoria

Case in vendita
Data

07-11-2024

€ 290000

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Via MATTEOTTI 26 - 2° PIANO SENZA ASCENSORE (AFFITTATO)Piccolo palazzetto di 3 piani costruito nel 1868.COMPOSIZIONE: cucina abitabile, salottino, camera da letto e bagno finestrato.L'immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO con contratto appena stipulato.Buone condizioni interne con cucina nuova appena istallata e infissi in PVC con anta a ribalta.CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone libero 4+4 (anni) con cedolare secca a € 4.800 annui.

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Rif: Guardia - ente 18 (192469533) - VIA DELLA GUARDIA - Nel tratto finale, tra via dell'Industria e via dei Montecchi, in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato agli inizi del 2000, proponiamo ad uso investimento appartamenti di varie metrature, locati con contratti 4+4. Internamente si presentano in ottime condizioni e sono completamente ammobiliati; Lo Stabile, come già detto, è stato completamente ristrutturato: impianti, tetto, facciate, ascensore, solai e dunque non necessita di alcun intervento, ciò rende l'acquisto un ottimo investimento. ENTE 18: quarto piano, 55 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno (completo e finestrato); affittato a 555 €/mese + spese condominiali. € 94.000 Classe Energetica D 99,47 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Giardino pubblico - uso investimento

€ 54.000,00

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GIARDINO PUBBLICO: MANSARDA LOCATA ALL'ULTIMO.Bilocale in fascinoso palazzo d'epoca del 1897 munito di ascensore.COMPOSIZIONE: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno esterno.Buone condizioni interne con infissi in PVC, controsofitto e tubature del bagno appena rifatte. Venduto arredato e affittato.Privo di riscaldamento (attualmente gli inquilini si riscaldano con una stufa di loro proprietà). Spese condominiali di € 40,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: G - 309,16 kWh/mq annuo.L'immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO fino a Giugno 2026.CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone concordato 6+2 (anni) con cedolare secca al 10% a € 3.600 annui grazie al quale, la proprietà usufruisce di uno sconto del 30% sulla tassa ILIA (IMU) e del 50% sull'imposta sostitutiva.

USO INVESTIMENTO - Via dell'Industria

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Rif: industria ente 5 (192588860) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nel rione di San Giacomo, a due passi dalla Piazza Campo San Giacomo, con tutti i servizi sotto casa, proponiamo una soluzione ad uso investimento sito al primo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore, di circa 30 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto 3+2 da 10/06/2016 con una rendita pari a 3987,91 €/anno. In una piccola palazzina di quattro piani con 9 enti totali, edificata nei primi anni del '900 e che si presenta in buone condizioni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Classe Energetica F 116,06 kWh/m2. A/4 - € 286,63 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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APPARTAMENTO ANCHE USO INVESTIMENTO

€ 123.000,00

subito.it Trieste 06-10-2024

CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ambio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL?'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001034CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO ANCHE USO INVESTIMENTO

€ 113.000,00

subito.it Trieste 11-10-2024

CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001046CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO ANCHE USO INVESTIMENTO

€ 116.000,00

subito.it Trieste 31-10-2024

CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001069CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Campo San Giacomo - appartamento uso investimento

€ 55.000,00

subito.it Trieste 02-10-2024

Rif: via dell'industria ente 7 (192588859) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nel rione di San Giacomo, a due passi dalla Piazza Campo San Giacomo, con tutti i servizi sotto casa, proponiamo una soluzione ad uso investimento sito al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore, di circa 30 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 da 15/03/2023 con una rendita pari a 4560,00 €/anno. In una piccola palazzina di quattro piani con 9 enti totali, edificata nei primi anni del '900 e che si presenta in buone condizioni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Classe Energetica F 217,65 kWh/m2. A/4 - € 286,63 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Residence Agavi - uso investimento

€ 78.000,00

subito.it Trieste 06-11-2024

Rif: via dei vigneti (192479839) - VIA DEI VIGNETI - All'interno del residence "le Agavi", nella parte superiore del complesso, proponiamo un appartamento in vendita di circa 40 mq, sito al terzo piano con ascensore, ed internamente composto da ingresso, cucinotto, vano unico adibito a zona giorno/notte, bagno completo, ripostiglio e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato con contratto 4+4 (decorenza 15/10/2022) ad un canone mensile di € 420 + spese accessorie. La palazzina è risalente alla prima metà degli anni '80 e si presenta in ottime condizioni, da poco sono stati ultimati i lavori di riqualificazione energetica con il 110 %, che hanno interessato la centrale termica ed il tetto con l'impianto fotovoltaico. Acqua e riscaldamento sono centralizzati. Le spese condominiali sono di circa 95 €/mese. All'interno del residence sono presenti due campi da tennis, una piscina ed il parco giochi. Gli accessi sono tre, oltre quello principale da via del Carpineto, si possono usufruire degli ingressi di via dei Vigneti e di via dell'Istria. Investimento ottimo. Negli anni l'appartamento è sempre stato locato con estrema facilità. Classe Energetica D 100,53 kWh/m2. A/3 - € 361,52 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO ANCHE USO INVESTIMENTO nuovo prezzo

€ 105.000,00

subito.it Trieste 12-11-2024

CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001069CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CAVANA - Uso Investimento Con Box Auto - Eu

€ 160.000,00

subito.it Trieste 08-11-2024

Rif: Cer14 (192671287) - Via della Cereria angolo Via Tigor - A due passi da Cavana, nella tranquillità della zona di San Vito, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con box auto. L'appartamento, sito al primo piano di un palazzo dei primi anni del '900, è stato oggetto di una totale ristrutturazione 2 anni fa' ed è composto da cucina, bagno finestrato con doccia, soggiorno e camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 40 euro al mese. Viene venduto arredato. A rendere imperdibile l'offerta c'è un box di pertinenza di 17 mq con accesso diretto dall'appartamento. Vista la posizione e la vicinanza a tutti i servizi, la soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un ottimo investimento o di un pied-à-terre nel centro di Trieste. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

San Giacomo - uso investimento

€ 65.000,00

subito.it Trieste 06-11-2024

Rif: industria - ente 10 (191877157) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nelle immediate vicinanze della Piazza San Giacomo, al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore proponiamo un appartamento di circa 50 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, campera doppia e bagno. L'appartamento attualmente è locato con contratto 4+4 ed ha una rendita pari a € 4282 annui. In uno stabile d'epoca con nove enti e che si presenta in buone condizioni generali; la facciata interna ed il tetto sono stati rifatti. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Basse spese di gestione condominiale. A/4 - € 334,41 Classe energetica F 116.45 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Ultimi appartamenti ad uso investimento!

€ 56.000,00

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Rif: Industria ente 9 (192491748) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nelle immediate vicinanze della Piazza San Giacomo, al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore proponiamo un appartamento di circa 35 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,bagno e ripostiglio esterno. L'appartamento attualmente è locato con contratto 4+4 ed ha una rendita pari a € 4560 annui. In uno stabile d'epoca con nove enti e che si presenta in buone condizioni generali; la facciata interna ed il tetto sono stati rifatti. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Basse spese di gestione condominiale. A/4 - € 286,63 Classe energetica F 126.85 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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In viale d'Annunzio, proponiamo in vendita al primo piano senza ascensore, un appartamento di circa 70 metri da ristrutturare, attualmente composto da cucina abitabile con terrazzino, 2 stanze, bagno e wc separati e spaziosa cantina. L'appartamento può essere acquistato così com'è al prezzo di euro 90.000,00, oppure ristrutturato ad euro 120.000,00. Interessante oltre che per viverci, anche per investimento da affittare. Possibilità di acquisto di box auto in adiacenze. Riscaldamento centralizzato. Porta blindata, giardino condominiale.RIFERIMENTO: V001073CLASSE ENERGETICA: E

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VIA GIULIA: ubicato in una zona centrale e servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, proponiamo un appartamento già locato che risulta essere la soluzione ideale per fare un investimento. L'alloggio è caratterizzato dalla presenza di tre camere da letto, due delle quali sono attualmente locate. In alternativa, una delle stanze potrebbe anche essere utilizzata come soggiorno. In fondo al corridoio si accede alla cucina abitabile che è attualmente dotata di tutto l'arredo. Completano la proprietà due bagni, rispettivamente un wc finestrato e un bagno con box doccia, lavandino e sanitrit. Nell'ottica di un investimento, l'immobile potrebbe richiedere alcuni lavori di ammodernamento.L'alloggio è attualmente locato con un canone annuo pari ad 6.960,00 che potrebbe eventualmente essere maggiorato qualora si decidesse di locare anche la terza camera da letto. Dei due contratti di locazione in essere uno ha come prima scadenza il 31/08/2026 e il secondo contratto ha come prima scadenza il 27/09/2025.Il palazzo d'epoca è originario del 1881 e sono inoltre previsti alcuni lavori straordinari che contribuiranno al miglioramento estetico e all'efficenza energetica. L'alloggio si trova in una delle vie più servite del rione, poco distante dall'ingresso del Giardino Pubblico, nelle immediate vicinanze di negozi alimentari, farmacie e fermate degli autobus che permettono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino che la sede dell'Università. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

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In zona servita da negozi, autobus, supermercato e farmacia, appartamento in palazzina dotata di ascensore. Corridoio d'ingresso, cucina abitabile con uscita al balcone affacciato sul cortile condominiale. Camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina. Termoautonomo, viene venduto arredato con contratto di locazione 3+2 in corso, canone annuo di € 3600 con scadenza aprile 2026.C.E.: In fase di definizione

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