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Ufficio in vendita a viterbo via vicenza, 21

Ufficio in vendita a viterbo via vicenza, 21

Viterbo ID: 6027026 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Ufficio in vendita a viterbo via vicenza, 21

Ufficio in vendita a viterbo via vicenza, 21 Viterbo

129000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Zona Cappuccini- nel cuore del quartiere proponiamo in vendita un ufficio al piano terra, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
Con una superficie di 60 mq, questo spazio commerciale è attualmente locato, garantendo una rendita annua di 9600 euro.
L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.
La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questo ufficio una scelta interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale.
La presenza di un bagno interno completa la funzionalità dello spazio, rendendolo adatto a diverse attività professionali.
Un'opportunità da considerare per chi cerca un investimento con un ritorno immediato.


Dettagli

  • Superficie

    60

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    129000 €

  • Città

    Viterbo

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    06-02-2025

€ 129000
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L'agenzia Immobiliare Frimm Magnum di Viterbo è lieta di proporre in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio, situato in via dell'Orologio Vecchio, nel cuore di Viterbo.Con una superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale.Si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale affrescate.Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare.All'interno, un vasto open space può accogliere i visitatori e clienti.E’ arricchito da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità.Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica.I punti di forza:- Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali- Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio- Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti- Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di ViterboUn'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello!Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!
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