Prezzi
Descrizione
Zona industriale Pordenone Sud in una via interna caratterizzata da notevole luminosità e limitato transito di veicoli, in vendita porzione di fabbricato ad uso direzionale/ufficio aziendale.
L'edificio offre finiture di qualità paragonabili ad un immobile residenziale, e si sviluppa su tre piani i quali hanno eguale forma e metratura.
Ogni piano, di circa 110 mq, è collegato tramite una scala interna posta a lato dell'edificio che permette di mantenere ogni livello autonomo rispetto agli altri.
I primi due piani si differenziano esclusivamente per la scelta del pavimento, al primo piano piastrelle mentre al secondo legno.
Per quanto riguarda la planimetria prevede due ambienti, con differente metratura, divisi da una porta scorrevole.
Lo spazio più grande può essere pensato come open space oppure progettato per ottenere diverse postazioni di lavoro tramite l'utilizzo di scrivanie ed elementi di arredo.
Il secondo locale invece può essere adibito ad un ufficio personale oppure a magazzino.
Presente un bagno al secondo piano.
Le particolarità del terzo piano ricordano un appartamento, con travi a vista pavimento in legno e bagno rivestito in mosaico completo di box doccia.
Attualmente c'è una sala riunioni ed una seconda stanza ufficio con uscita sulla terrazza.
Considerata la divisione degli ambienti e la presenza della terrazza si potrebbe realizzare un appartamento ad uso foresteria.
C'è un'unica caldaia, con contatori divisi, a cui sono collegati i ventilconvettori con funzione di riscaldamento e climatizzazione.
Inoltre è installato un sistema di allarme con sensori interni e videosorveglianza.
Altri vantaggi sono:- assenza di lavori di ristrutturazione- ampio parcheggio interno ad uso esclusivo più disponibilità di un secondo parcheggio esterno libero- la vicinanza con il centro storico di Pordenone che dista circa 5 minuti- la prossimità dello svincolo autostradale entrata/uscita direzione Portogruaro e Conegliano
Dettagli
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Superficie
330
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
345000 €
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Città
Pordenone
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-03-2025
