Ufficio in vendita a modena via giardini 468

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Ufficio in vendita a modena via giardini 468 Modena

56000 €

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Rif.
Annuncio: vy316nLocale commerciale (negozio/ufficio/laboratorio) da ristrutturare con ampie vetrine, buona soluzione anche da mettere a reddito (no affaccio sulla strada giardini) Modena/san faustino - Presso il Direzionale 70, posto al Piano Primo, molto ben raggiungibile tramite rampe esterne, Real Casa gestisce la vendita di locale commerciale (C1 negozio) da rivedere negli interni.
Dotato di ampie vetrine su due lati, si articola come un grande openspace oltre ad antibagno e bagno (ristrutturato di recente); attualmente sono presenti pareti in cartongesso interne.
Ingresso Indipendente, si presenta già eventualmente ''abitabile'' ma si consigliano opere interne, impianti caldo/freddo da creare tramite pompe di calore.
Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.
comWww.
realcasamodena.
itClasse energetica: g

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Superficie

113
Locali

1
Bagni

1
Prezzo

56000 €
Città

Modena
Categoria

Locali in vendita
Data

08-02-2025

€ 56000

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Ufficio in vendita a modena strada degli schiocchi

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Ufficio in vendita a modena viale alfeo corassori, 70

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Viale corassori, in ottimo contesto proponiamo in vendita ampio ufficio di mq 194 al primo piano composto da 6 vani e 2 bagni, parzialmente arredato, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, possibilita' di posti auto. Rich. € 261.900,00 + iva. X info 059215171 - stefano 3472221427 - simone 3474534945.

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€ 121.500,00

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Viale corassori, in ottimo contesto proponiamo in vendita ufficio di mq 90 posto al primo piano, composto da 2 vani con bagno, parzialmente arredato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, possibilita' di posti auto, rich. € 121.500,00 + iva. X info 059217151 - stefano 3472221427 - simone 3474534945.

Ufficio in vendita a modena viale alfeo corassori, 70

€ 313.200,00

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Viale corassori, in ottimo contesto proponiamo in vendita ampio ufficio di mq 232 posto al piano primo, attualmente diviso in 4 vani con bagno, parzialmente arredato, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, possibilita' di posti auto. Possibilita' di accorpamento con uffici a fianco. X info 059 217151 - stefano 3472221427 - simone 3474534945.

Ufficio in vendita a modena ad.ze via araldi

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Ufficio in vendita a modena via giardini

€ 225.000,00

trovacasa.it Modena 05-02-2025

Vd4437 ufficio a Modena in zona Villaggio Zeta, in posizione strategica, comoda al centro città ma anche alle tangenziali, proponiamo ufficio posto al primo piano con ascensore di circa 167 mq comm.Li. Composto da ingresso, cinque ampi vani ufficio, disimpegno, un balcone, ripostiglio e due bagni. Possibilita' di cambio d'uso ad abitazione. Euro 225.000 Possibilità di garage al piano interrato.

Ufficio in vendita a modena

€ 121.500,00

trovacasa.it Modena 26-03-2025

Rif.Cv 1284 san faustino viale corassori, in contesto direzionale e residenziale con ascensore ufficio posto al piano primo con ingresso indipendente di circa 90 mq. L'immobile attualmente suddiviso in 2 locali, bagno e ripostiglio. Possibilità di posti auto adiacenti alla proprietà. Parzialmente arredato, cablato, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato. Accesso al piano con automezzi tramite rampa carrabile. Libero subito! Possibilità di altri due uffici attigui sullo stesso piano. Cl.En e €121.500

Ufficio in vendita a modena

€ 850.000,00

trovacasa.it Modena 05-02-2025

In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.Ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto:Ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . Possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto.Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

Ufficio in vendita a modena via malavolti

€ 182.000,00

trovacasa.it Modena 28-03-2025

Rif. Annuncio: vg25_155uffZona crocetta - In stabile inizi 2000 di buon pregio, Real Casa Group gestisce la vendita di locale ufficio (A/10) posto al Piano Primo con Ascensore. L'immobile nasce come openspace ma attualmente presenta più uffici ed è stato ristrutturato nel 2019. Ottimo contesto di aziende e professionisti, scala estremamente tranquilla, l'immobile si sviluppa come ampio openspace, antibagno e doppi servizi con n.1 box doccia, altri due uffici di ampie dimensioni oltre a locale tecnico impianti. Le grandi finestrature e la tripla esposizione lo rendono notevolmente luminoso, la pavimentazione è in ceramica ricoperta da un ottimo laminato effetto legno, infissi in doppi vetri, utenze autonome, risc/raffr tramite convettori. La zona è tattica, facilmente raggiungibile sia dal centro che dalla tangenziale e ricca di parcheggi per le attività, dispone inoltre di fermate autobus in strada. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f

Ufficio in in vendita da privato a modena via giotto, 290

€ 55.000,00

trovacasa.it Modena 28-03-2025

Proponiamo in vendita un laboratorio/ufficio di 40 mq situato al piano terra, ideale per attività commerciali o professionali. L’immobile è dotato di canna fumaria, climatizzatore e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La vetrata blindata offre sicurezza e luminosità all’interno dell’ambiente. Inoltre, l’immobile non ha spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.No spese di agenzia Possibilità anche di affittarlo a 390 euro al mese

Ufficio in vendita a modena

€ 313.200,00

trovacasa.it Modena 26-03-2025

Rif.Cv 1284 san faustino viale corassori, in contesto direzionale e residenziale con ascensore ufficio posto al piano primo con doppio ingresso sia condominiale che indipendente di ampia metratura, 232 ma circa. L'immobile con ingresso in ampio open space oltre 2 uffici, zona archivio con accesso autonomo più zona servizi e un bagno. Possibilità di posti auto adiacenti alla proprietà. Parzialmente arredato, ottime condizioni interne, cablato, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato. Accesso al piano con automezzi tramite rampa carrabile. Libero subito! Possibilità di altri due uffici attigui sullo stesso piano. Cl.En e €312.200

Ufficio in vendita a modena via rangoni

€ 225.000,00

trovacasa.it Modena 23-02-2025

Bm6445 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero a rogito vendesi, in esclusiva, ufficio di circa 120 mq commerciali completamente ristrutturato, attualmente composto da ingresso ampio, 4 uffici finestrati ed indipendenti di cui uno ampio con doppia esposizione + antibagno e bagno presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 225.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

Ufficio direzionale in vendita a modena

€ 3.500.000,00

trovacasa.it Modena 31-03-2025

Rif.C/U1860) Modena palazzina uffici ca.5.000mq a reddito ca.10% € 3.500.000. Trattativa riservata. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ?Tramite il nostro servizio di consulenza Siete troppo anziani - societa' neo costituita - redditi bassi - protestati - falliti - troppi impegni finanziari - troppo giovani ecc. Con questa formula affitto con riscatto potrete disporre della casa di vostro interesse ed in futuro acquistarla.Rent to buy - affitto con riscattoPossibilita' acquistare qualsiasi immobile in affitto con riscatto.Con la nostra consulenza. Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' estera o italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo oppure puo' essere rinnovato l'affitto per ulteriori 4 anni, L'acconto da versareal preliminare varia dal 20 al 30%.L'acconto puo' essere su vostra richiesta garantito da fidejussione bancaria.Scaduti I primi 4 anni potrete accedere anche al mutuo tramite la societa' che ha acquistato l'immobile con cui avete sottoscritto il contratto di affitto con riscatto.Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000.Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che abbiate pagato il canone di affitto negli anni precedenti. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado.Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.Possibilita' anche vendita diretta dopo 6 mesi dal preliminare con mutuo massimo 20 anni tasso interesse dal 3 al 5%.Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi.E-mail gruppozandona@gmail.com - ufficio 3663663941 Direttore tecnico commerciale dr. Arch.Zandona' walter 3497551424.

Ufficio in vendita a modena via cerretti

€ 50.000,00

trovacasa.it Modena 27-03-2025

Rif. Annuncio: vy359Modena/zona crocetta - a due passi dal Supermercato Eurospar, in angolo con strada Albareto, ottimo ufficio al Piano Terra in contesto con estrema facilità di parcheggio. Doppio Ingresso indipendente, buone finiture interne, ampie vetrate, si compone di ingresso, 2 spaziose stanze operative, antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento e consumo acqua centralizzati con contacalorie, serrande elettrificate. Buona soluzione anche da mettere a reddito. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f 412,66 kWh/m2 a

Ufficio in vendita a modena via cerretti

€ 53.000,00

trovacasa.it Modena 13-02-2025

Rif. Annuncio: vy359Modena/zona crocetta - a due passi dal Supermercato Eurospar, in angolo con strada Albareto, ottimo ufficio al Piano Terra in contesto con estrema facilità di parcheggio. Doppio Ingresso indipendente, buone finiture interne, ampie vetrate, si compone di ingresso, 2 spaziose stanze operative, antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento e consumo acqua centralizzati con contacalorie, serrande elettrificate. Buona soluzione anche da mettere a reddito. Richiesta euro 53.000 Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f 412,66 kWh/m2 a

Capannone in vendita a modena via porpora

€ 300.000,00

trovacasa.it Modena 08-02-2025

Rif. Annuncio: vy357Modena est - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di centro con piccolo ufficio. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave h. 6 mt circa, impianto elettrico di base, doppi servizi ed Ufficio anche con proprio Ingresso - Richiesta euro 300.000 + ivaPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g

Ufficio in in vendita da privato a modena strada scaglia est, 134

€ 180.000,00

trovacasa.it Modena 10-03-2025

Privato vende ufficio di mq. 125, situato al 3° piano con soffitta al 7° posto in Modena strada Scaglia est 134, facente parte del direzionale Diamante, attualmente locato, rendita euro 12000 annui ottimo investimento finanziario.Prezzo richiesto € 180000

Ufficio in vendita a modena via giovanni sabbatini

€ 507.000,00

trovacasa.it Modena 14-02-2025

In posizione prestigiosa e ricercata vendiamo importante ufficio di grado signorile, composto da 9 ambienti adibiti a studio, reception, archivio e 3 bagni. Ottima ed importante immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata, oltre ad antifurto, comodo terrazzo, ed infissi nuovi con doppi vetri. Il risparmio energetico, successivo alla ristrutturazione, è garantito, la proprietà è oggi di livello d . L'edificio è da poco stato ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione ed infissi nuovi secondo normativa. Contratto di affitto garantito, ottima rendita di € 26.000 annui.

Capannone in vendita a modena via gandhi

€ 1.100.000,00

trovacasa.it Modena 13-02-2025

Rif. Annuncio: vy350Capannone di 1000 M2 coperti + doppia area cortiliva e palazzina su due livelli con appartamento e uffici Modena/torrazzi - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città, disponiamo in vendita di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone/magazzino dotato di doppia area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, doppia campata, 2 ampi portoni di accesso fronte e retro per complessivi 1000 m2 coperti con h. Sottotrave 6,5 mt., Ufficio, doppi servizi e spogliatoi, utenze autonome ed impianti a norma. All'interno dell'area cortiliva è presente una palazzina su due livelli uso garage di 27 m2 + Ufficio al p.T. Ed Appartamento/Ufficio al piano superiore (attualmente da ultimare negli interni). Presenza di impianto fotovoltaico da 56 kw. Richiesta euro 1.140.000 leggermente trattabili Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g

Ufficio in vendita a modena via luigi vaccari

€ 65.000,00

trovacasa.it Modena 18-02-2025

Ad. Ze viali - Ufficio di ampie dimensioni posto al piano terra di elegante palazzina in faccia-vista. Internamente l'immobile si estende su una superfice commerciale di 438mq, con la possibilita di ricavarne 4 unita separate, ognuna col proprio bagno di pertinenza, a partire da 65mila Euro per il taglio piu piccolo. L'immobile si presente in discrete condizioni interne, con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione e pompa di calore. La richiesta e di 800 al metro/quadro. N. B. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile.

Ufficio in vendita a modena via giovanni sabbatini

€ 850.000,00

trovacasa.it Modena 15-02-2025

Vendiamo ufficio di grandi dimensioni, attualmente occupato da importante studio medico, tra i più apprezzati in Città, a redditoLa posizione è strategica e tra le più commerciali a Modena, adiacente al centro storico, ben servita e comoda sia al Centro Città che alle arterie veicolari di forte passaggio.L'ufficio, posto al piano terra, in edificio recentemente ristrutturato con le caratteristiche energetiche a norma per il risparmio energetico, è dotato di ampie vetrine di nuova generazione, che donano, oltre ad un forte risparmio, luce e ariosità. Attualmente adibito ad importante ambulatorio medico, completa l'operazione l'interessante redditività pari ad € 65.000 annui. L'ottima rendita è garantita da dall'alto livello di reddito.Gli impianti a norma, il riscaldamento e raffrescamento autonomi e la rete dati cablata ne aumentano il prestigio. Possibilità di acquisto posti auto extraPer info contattare il 347/9332684

Ufficio in vendita a modena via cagliostro

€ 305.000,00

trovacasa.it Modena 06-02-2025

Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano con piÚ ingressi a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma c'è la possibilità di ricreare un unico immobile di circa 550 m2.N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 305.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g

Ufficio in vendita a modena via cagliostro

€ 300.000,00

trovacasa.it Modena 27-03-2025

Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano con piÚ ingressi a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma c'è la possibilità di ricreare un unico immobile di circa 550 m2.N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 300.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g

Negozio in vendita a modena via maestri, 69

€ 33.000,00

trovacasa.it Modena 12-03-2025

In vendita: Negozio/Ufficio fronte strada con vetrina e bagno Posizione: buon pastoreSuperficie: 30 mqTipologia : negozio/bottegheCaratteristiche principali: * Vetrina fronte strada * Bagno * Ambiente luminoso e accogliente * Posizione strategica, comodo a via giardini e viale amendola.Perfetto per attività commerciali, uffici professionali, showroom.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Andrea Bigliardi risponde al numero 3397562670.

Ufficio in vendita a modena

€ 590.000,00

trovacasa.it Modena 14-03-2025

Rif. Annuncio vy271uffPorzione ad angolo composta da uffici su due livelli e magazzino/laboratorio oltre area di pertinenza asfaltata a modena''crocetta'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso ad uso misto di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato negli anni 2000 all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratorio/magazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.Piano terra e piano primo: Si sviluppano gli uffici a/10 completamente e finemente ristrutturati ed arredati come da foto con ingresso indipendente dal lato parcheggio e anche dal laboratorio. Al piano terra abbiamo zona reception/accoglienza di circa 50 m2, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. Energetica d 36,98 kWh/m³a)Piano terra: il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio. L'immobile non ha riscaldamento attualmente; l'accesso diretto alla parte uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala che porta al piano superiore. Cat. Catastale D7 con h. Parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto.Richiesta leggermente trattabile e consegna immediataPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g

Ufficio in vendita a modena via cagliostro

€ 140.000,00

trovacasa.it Modena 21-03-2025

Rif. Annuncio vg311San faustino - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di uffici (da ristrutturare e con impiantistica da creare ex novo) di varie dimensioni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere:L'immobile qui proposto, al piano secondo in scala molto ben tenuta e frequentata, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune in create da pareti in cartongesso) oltre a n.3 servizi. Ottimo anche da investimento per locazione formula coworking. Classe energetica g ep 325.85 kWh/m2/anno. Richiesta euro 140.000,00. X info:Giovanni: 335 591 1876Realcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g

Ufficio in vendita a modena via cagliostro

€ 70.000,00

trovacasa.it Modena 21-03-2025

Rif. Annuncio : vg24609Modena - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di uffici di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano panoramico, due sole unità al livello, con doppia esposizione sud/ovest, splendide vetrate che danno molta luminosità ed una ottima vista, suddiviso da pareti in cartongesso con n.1 antibagno e bagno non finestrato. Impiantistica caldo/freddo da creare ex-novo. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Per info:Giovanni CardilloStudio: 059 2929690Cell: 335 591 1876Classe energetica: g

Negozio in vendita a modena via della crocetta

€ 85.000,00

trovacasa.it Modena 16-04-2025

Via Nonantolana, in posizione molto visibile e di forte passaggio, negozio di 70 mq circa con vetrina nuova, bagno privato con finestra ed ampio retro/magazzino Dotato di doppio ingresso , anche sul retro per carico e scarico, ed in buone condizioni generali. Adatto a qualsiasi genere di attività di vendita al dettaglio, sala, mostra, ufficio etc. Termo centralizzato con pompa di calore/inverter e basse spese annue. No canna fumaria. L'immobile é adatto anche per attività tipo show room ,studi medici o di professionisti associati. Libero da Luglio 2025.

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Ufficio in vendita a modena via giardini 468

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