Prezzi
Descrizione
L'immobile, a reddito garantito, è situato in Via Scarsellini, all'interno del wtc, una moderna torre che ospita diversi uffici.
Questa proprietà si trova nel moderno quartiere di San Benigno, attuale sede di centri direzionali, infrastrutture e servizi, prevalentemente legati alle attività portuali e commerciali.
L'area è ben collegata al centro dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, e facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Genova Ovest.
L'immobile ha una destinazione d'uso per ufficio e deposito.
Si trova al 3° piano, con ascensore, di un edificio di recente costruzione, con accesso carrabile su Via Scarsellini e pedonale su Via Di Francia.
Internamente, l'immobile è in discreto stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 294 mq.
Gli spazi luminosi, grazie alla vista aperta, sono così suddivisi:Locale d'ingresso a depositoAntibagno e 2 locali igienico-sanitariLocale a deposito con accesso carrabileCorridoio sul quale si affacciano 4 uffici con esposizione su Via ScarselliniL'altezza media interna è di circa 2,70 metri in tutti i locali, ad eccezione del deposito carrabile (2,40 metri).
Gli impianti idraulico ed elettrico sono in ordine.
Le spese di amministrazione ordinaria ammontano a circa 400,00€ al mese.
Rendita catastale: € 4.
236,24; imu: circa € 3.
800.
L'immobile è proposto a reddito, garantito da un contratto di locazione in essere con un'importante società.
Canone annuo: € 24.
000, con una redditività del 10%.
Per maggiori informazioni, rivolgersi in agenzia.
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com/property/immobile-a-reddito-garantito-in-vendita-genova-via-scarsellini/
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3
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Superficie
294
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
230000 €
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Città
Genova
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-10-2024
