Ufficio in vendita a cavriglia cavriglia

Prezzi

Ufficio in vendita a cavriglia cavriglia Cavriglia

445000 €

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Descrizione

Cetinale san cipriano (ar) - 1 km da san giovanni valdarno - villa deledda - Abitazione e attivit� produttiva in Via Grazia Deledda 1 - (Cavriglia ar).
And euro; 445.
000,0, non trattabile; prezzo molto inferiore ai valori di mercato e omi Agenzia Entrate Attivit� produttive in villa ( and euro; 850.
000,00).
Acquisto facilitato con esame possibilit� mutuo, se richiesto.
Un'opportunit� unica per chi cerca una residenza di prestigio per attivit� produttiva e abitazione o uffici in villa e in una posizione strategica.
Situata nel rinomato quartiere residenziale di San Cipriano, questa splendido immobile di 700 mq per attivit� produttiva e abitazione � disponibile per la vendita.
Con ben 15 locali, camere da letto in due zone notte e 6 bagni, offre ampi spazi abitativi per 4/5 famiglie o grandi uffici.
Oppure potete realizzare altre 10 camere doppie ognuna con bagno indipendente per Casa Vacanze, affitti brevi, locazioni turistiche o b and b.
Terrazzi e balconI enormi sono predisposti per grandi fotovoltaici con vista mozzafiato sul paesaggio.
Il giardino privato di 1000 mq � perfetto per momenti di relax all'aperto.
Lo stato dell'immobile � consigliato come da ristrutturare completamente.
A fianco della propriet� puoi contare su decine di parcheggi comunali sempre liberi.
Ci sono altri parcheggi privati interni e un garage coperto per 3 posti auto.
Inoltre, grazie alla possibilit� di ristrutturazione, questa villa pu� diventare una fonte di reddito, con un rendimento annuo di un ottimo 8%.
E non finisce qui: grazie al bonus casa governativo, � possibile ottenere una detrazione fiscale del 50% sulla spesa di ristrutturazione.
La sua posizione strategica, a soli 1 km da San Giovanni Valdarno e a pochi km dall'autostrada, la rende ideale anche per attivit� produttive o commerciali a piano terra con due ampi accessi carico / scarico riservati dal passo carrabile comunale per furgoni.
L'immobile � composto attualmente da un appartamento al primo piano, due zone notte con ampie terrazze, una mansarda, una taverna con servizio igienico, un garage triplo al piano seminterrato.
Inoltre, vi � la possibilit� di trasformare tre grandi locali C2 a piano terra in unit� abitative con ingressi indipendenti o dieci camere doppie ognuna con bagno privato per affitti brevi.
Non perdere l'occasione di svolgere la tua attivit� produttiva e vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.
Secondo consulto con il Comune di Cavriglia � possibile svolgere attivit� produttive, laboratori, ristorazione, palestre, uffici associati, accoglienza bambini e anziani, b and b e locazione turistica e qualsiasi altra attivit�.
Ambienti luminosi.
Zona con negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici.
Pista ciclabile davanti alla propriet�.
A 1 km dal Parco di Cavriglia e dal Lago di San Cipriano.
Unit� c/2 di 210 mq, posta al piano terra, composta da tre ampi vani e servizi con ingressi indipendenti trasformabili in 3 abitazioni o 10 camere con bagno privato, ognuna con ingresso e parcheggio indipendente.
Classe Energetica: g - ipe 175: Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialit� di questa propriet� unica.
- Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino

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