Ufficio in vendita a campoformido via della croce, 33

Capannone in vendita a Campoformido di 1.700 mq -altezza 8 mt - con ufficio - archivio - stanza direzione- disimpegno - sala mostra - spogliatoi - Tre bagni- ora affittato fino al febbraio 2026. Chi è interessato darà la disdetta 12 mesi prima di tale data. Il reddito lordo annuo è di € 18.000.

Campoformido interessantissima proposta di spazio direzionale composta da 12 stanze e due bagni per totali 320 mq, già locato ad azienda commerciale, con rendita interessantissima, pari a 16800/annui.Il costo dell’unità direzionale, in blocco è pari ad euro 230000.00 e costituisce un investimento finanziario di assoluto interesse, con una resa annua del 6,7% superiore alla media del mercato.Informazioni presso ns.uffici

A Campoformido, in una zona di forte passaggio sulla statale che collega Udine a Pordenone, proponiamo in vendita un palazzetto terra-cielo di complessivi 250 mq edificato nel 2004. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato progettato ad uso osteria ed affittacamere e risulta essere un interessante investimento in quanto il locale è stato affittato ad un'azienda che si occupa di gestire l'osteria.Al piano terra, affacciato sulla strada principale, si trova il cuore dell'osteria con il bancone bar e alcuni tavoli, mentre sul retro, separati da un gradevole giardino interno, si trovano la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in pietra situata nel giardino, si trova un'ulteriore sala per la ristorazione e due camere con bagno privato. All'ultimo piano è stato predisposto un bilocale che può essere sfruttato sia come appartamento per il gestore, sia come ufficio, spogliatoio e servizi per il personale. Gli interni sono caratterizzati dalle travi a vista e dai pavimenti in seminato veneziano e cotto fiorentino che rendono gli ambienti caldi e accoglienti, mentre alcune soglie realizzate con tavelle recuperate conferiscono un tratto caratteristico al locale. La facciata esterna, isolata termicamente da un cappotto, è decorata con una finitura in mattoni faccia a vista. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.

A Campoformido capannone di 650 metri e con un altezza di 8 metri - libero da subito - chiamare per info.

Magazzino piastrellato, scaffalato, 2 uffici climatizzati, 2 bagni, altezza mt 3,20.Passo carrabile, parcheggio. Metratura frazionabile. Visibile da Autostrada e Tangenziale.Anche per investimento, con rendita al 7% indicizzato

CASTIONS DI STRADASei alla ricerca di un posto completo di tutto il necessario per la tua attività?Che abbia allo stesso tempo ciò che serve al tuo lavoro e alla tua famiglia?E perché no circondato da un magnifico giardino?Vuoi avviare la tua gelateria, pizzeria, trattoria in un posto fantastico?Questa meravigliosa villa degli anni '80 può offrirti tutto questo.Nel comune strategico di Castions di Strada la villa, dalle dimensioni generose e immersa nel verde, ci accoglie al piano terra con un portico d'altri tempi che abbraccia la proprietà. L'ingresso ci accompagna in una cucina caratteristica con caminetto e un salone ampio e luminoso. Continuando incontriamo tre camere da letto e due bagni.Adiacente un'altra unità può essere trasformata in un arioso open space.Al piano superiore troviamo un altro appartamento accogliente, con tre camere da letto, un bagno, una cucina che si affaccia sul terrazzo rendendola luminosa e una sala adiacente con un ingresso indipendente che la rende unica.Al piano inferiore, che era il cuore dell'impresa, troviamo uno spazio perfetto per l'attività lavorativa: pavimento antiscivolo, muri piastrellati, servizi, cella frigorifera, spazio per la vendita al pubblico.Esternamente un pratico capanno e una ex sala caldaia.Adiacente e parte della proprietà, un campo agricolo di circa 10.000 mq.Soluzione adatta ad attività agricole, industriali, commerciali per la conservazione, la trasformazione e la commercializzazione dei prodotti dell'agricoltura e dell'allevamento per valorizzare il nostro territorio e le sue tradizioni.Possibilità di acquisto con help to buy e anche affitto! Non perdere questa opportunità!A 20 km da UdineA 23 km da LatisanaA 36 km da LignanoA 12 km da Palmanova.

RIFERIMENTO 4326171Viale delle Rose, 23, 33030 Campoformido UdineLOTTO UNICO Indirizzo Viale delle Rose, 23 CAMPOFORMIDO(UD) Negozio, bar, ristorante della superficie commerciale di 278,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta' Il bene oggetto di stima riguarda un compendio immobiliare costituito da un locale ad uso commerciale.Identificazione catastale Foglio 14 particella 77 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 9, consistenza 189 mq, rendita 4.948,84 Euro, indirizzo catastale: Viale delle Rose n.23, piano: S1-TData di vendita 28/05/2025 16:00Offerta minima 65.990,00 €valore di perizia 123.068,96 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 4326171Viale delle Rose, 23, 33030 Campoformido UdineLotto unico Indirizzo Viale delle Rose, 23 campoformido(ud) Negozio, bar, ristorante della superficie commerciale di 278,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta' Il bene oggetto di stima riguarda un compendio immobiliare costituito da un locale ad uso commerciale.Identificazione catastale Foglio 14 particella 77 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria c/1, classe 9, consistenza 189 mq, rendita 4.948,84 Euro, indirizzo catastale: Viale delle Rose n.23, piano: s1-tData di vendita 28/05/2025 16:00Offerta minima 65.990,00 €Valore di perizia 123.068,96 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.