Ufficio in vendita a borgosatollo via 4 novembre, 48

Borgosatollo: proponiamo in vendita fabbricato artigianale costituito da spazio ad uso laboratorio posto al piano terra con vetrine fronte strada oltre ad interrato. Attualmente utilizzato per uffici.Il fabbricato è suddiviso in: ingresso con zona reception, sala riunioni e tre zone openspace destinate a postazioni di lavoro, doppi servizi igienici, due locali di servizio. Il collegamento interno alla zona interrato avviene tramite scala privata e montacarichi, ed altre due scale comuni ad altri fabbricati, nell’interrato si trova una zona laboratorio/deposito e locale impianti.Completa la proprietà del fabbricato l’area di pertinenza esclusiva esterna adibita a spazio di manovra e posti auto.

Vendesi Negozio di 117 mq al piano terra, composto da ingresso - ampio locale, locale ufficio, bagno e box: valore immobile euro 120.000,00 possibilità di acquisto euro 95.000,00La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092

Cosa sapere dell'immobileSi precisa che attualmente l'immobile è locato ad uso deposito. Può essere acquistato come investimento oppure come utilizzo futuro nel caso in cui si trovi un accordo temporale sia con il venditore/locatore e l'inquilino attuale.Proponiamo in vendita capannone industriale a piano interrato di circa 450 mq con doppio portone industriale, blocco interno su 2 livelli di circa 35 mq disposto nel seguente modo (vedesi planimetria allegata nelle foto):- piano terra composto da ufficio, spogliatoi, antibagno e servizi igienici;- piano superiore con scala interna che porta al vano uso ufficio.La superficie restante di circa 400 mq risulta open space con possibilità futura di soppalcare una parte del capannone in base alla proprie necessità.L'immobile oggetto di vendita è collocato in una zona artigianale/industriale, caratterizzata da un blocco capannoni a schiera su piano ribassato.Si accede al capannone tramite doppia rampa comune ed ogni rispettivo immobile ha una piazzola frontale di circa 100 mq per la sosta e l'ingresso/uscita dei propri automezzi oltre alla porta diretta dell'ufficio.La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di circa 8,50 metri.Come indicato precedente è presente un secondo portone industriale che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 150 mq, utile allo stoccaggio esterno del materiale in base alla propria attività.La copertura è stata recentemente rifatta con relativo smaltimento eternit sostituito da pannelli pre-coimbentati e lucernari in policarbonato.Ubicazione e contestoL'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 torino-piacenza-brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale ospitaletto-montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro volta-borgosatollo-capodimonte, con alcune corse Stazione di brescia-capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

Borgosatollo: in recente contesto commerciale/residenziale, proponiamo in vendita luminoso negozio al piano terra di mq. 110, con tre vetrine fronte strada.Al piano interrato troviamo invece, un magazzino di mq 36

Borgosatollo: proponiamo in vendita fabbricato artigianale costituito da spazio ad uso laboratorio posto al piano terra con vetrine fronte strada oltre ad interrato.Il fabbricato è suddiviso in: ingresso con zona reception, sala riunioni e tre zone openspace destinate a postazioni di lavoro, doppi servizi igienici, due locali di servizio. Il collegamento interno alla zona interrato avviene tramite scala privata e montacarichi, ed altre due scale comuni ad altri fabbricati, nell’interrato si trova una zona laboratorio/deposito e locale impianti.Completa la proprietà del fabbricato l’area di pertinenza esclusiva esterna adibita a spazio di manovra e posti auto.

Vendesi capannone nuovo, mq 750 oppure 1.500 mq, altezza metri 9, mensole carroponte da tonnellate 10, piazzale esclusivo. Rei 120 antincendio, antisismico con possibilità di uffici. Pronta consegna. Ape Esente.Codice annuncio 2087 (nd)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Cedesi Attività di bar Caffetteria/tavola fredda direttamente fronte strada sulla via principale del Paese con avviamento ampiamente consolidato. Superficie: bar interno di mq 85 con balcone bar, n. 2 servizi igienici, un cucinino di utilità e n. 50 posti a sedere, oltre a una grande terrazza esterna attrezzata di mq 100 con posti a sedere utilizzata sia nei mesi estivi che invernali. Sono compresi nell'attività il mobilio/attrezzature (sedie, tavoli, bancone, ecc), gli impianti esistenti e funzionanti (elettrico e climatizzazione caldo/freddo) .Ampio parcheggio antistante. Il canone di locazione è pari ad euro 822,80 al mese.Le spese condominiali ammontano ad euro 200,00 all'anno.Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.La vendita dell'attività è pari a euro 75.000 completa di tutta l'attrezzatura.

Cosa sapere dell'immobile:Nel cuore del paese di Borgosatollo, proponiamo in vendita un comodo e versatile laboratorio di 80 mq. La proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, ideale per attività artigianali o piccole imprese.Descrizione e particolaritàSuperficie: 80 mq open space, con pavimentazione piastrellataAltezza interna: 2,90 mAccesso pedonale: porta alta 2 m e larga 1,20 mAree accessorie: ripostiglio, antibagno e servizio igienicoCortile comune: area di sosta temporanea per carico e scaricoPosti auto: disponibilità di parcheggio esternoImpianti: caldaia in ottimo stato e impianto elettrico con prese 220/380 V - 11kwIl laboratorio si trova al piano terra, in una posizione strategica nel centro del paese, con la possibilità di accesso facile e comodo. L'ampia superficie open space consente una grande adattabilità a diverse esigenze professionali.Ubicazione e contesto Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.

Attività di BAR Caffetteria/tavola fredda direttamente fronte strada sulla via principale del Paese con avviamento ampiamente consolidato. Superficie: Bar interno di mq 85 con balcone bar, n. 2 servizi igienici, un cucinino di utilità e n. 50 posti a sedere, oltre a una grande terrazza esterna attrezzata di mq 100 con posti a sedere utilizzata sia nei mesi estivi che invernali. Sono compresi nell'attività il mobilio/attrezzature (sedie, tavoli, bancone, ecc), gli impianti esistenti e funzionanti (elettrico e climatizzazione caldo/freddo).Ampio parcheggio antistante. Il canone di locazione è pari ad euro 822,80 al mese.Le spese condominiali ammontano ad euro 200,00 all'anno.Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.La vendita dell'attività è pari a euro 75.000 completa di tutta l'attrezzatura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE All'interno di un complesso commerciale e residenziale, proponiamo un negozio ristrutturato nel 2012 situato sulla strada principale di Borgosatollo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale ha una superficie di 90 mq, suddiviso in 3 locali ben definiti, con servizio igienico completo di antibagno. Le ampie vetrine frontali, che affacciano direttamente sulla strada, garantiscono un'ottima visibilità, perfetta per chi cerca un punto vendita in una posizione di grande passaggio.Il negozio è dotato di riscaldamento a radiatori e dispone della predisposizione per l'impianto di raffrescamento, rendendolo confortevole in ogni stagione. È presente, inoltre, la predisposizione per la canna fumaria, ideale per attività che necessitano di questo impianto.Completano la proprietà un ampio parcheggio a disposizione dei clienti, che facilita l'accesso al locale.Le spese condominiali ammontano ad € 600,00 annui.UBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.

Lotto 2- fabbricato B)Piena proprietà del 502 e n. 2 posti auto del 506.In Comune di borgosatollo - Trattasi dell'immobile descritto in perizia quale immobileSignorile con n. 2 posti auto nell'interrato in comune con altre 2 unità immobiliari esistenti, fabbricatoB in via g. Verdi al n.Ro 20 e 22.Per una più dettagliata descrizione degli immobili che costituiscono il fabbricato B, si rinvia allaPerizia di stima.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%

Lotto 1 - trattasi del fabbricato a descritto nella perizia di stima)Piena proprietà del 501 e n. 2 posti auto del 506 (contrassegnati dal perito con la lettera A,Senza cantina).In Comune di borgosatollo - Trattasi, ex perizia, del fabbricato a descritto nella perizia diStima come immobile signorile con n. 2 posti auto nell'interrato in comune con altre 2 unitàImmobiliari esistenti.Si rinvia alla perizia per una più dettagliata descrizione degli immobili che costituiscono il lotto 1,Siti in via Giovanni Verdi n. 20 e 22.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo negozio di 70 mq posto nel comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio si presenta open space posto in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare * È dotato un'ampia vetrina fronte strada che oltre a garantire visibilità garantisce anche parecchia luminosità naturale all'immobile * È completo di tutti gli impianti a norma di legge * È presente un servizio igienico * Lungo la via sono presenti diversi parcheggiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.