Ufficio in in vendita da privato a guardamiglio via alessandro manzoni, 21

Trattasi di un compendio immobiliare posto alle porte del paese in zona prevalentemente commerciale, con possibilità di trasformazione in altro azzonamento, completamente indipendente, libero sui 4 lati con area di proprietà esclusiva. All'interno è composto al Piano Terra da una galleria con diversi negozi ed un bar, oltre a 2 ampi spazi originariamente destinati a supermercato alimentare e negozi di abbigliamento, ed al Piano Primo da alcuni locali di servizio uso uffici e sale riunioni. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, pertanto può usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti per gli interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico.All'esterno è presente un'ampia area per parcheggio e zona di carico e scarico.La proprietà è in possesso di una Licenza Regionale per una superficie di vendita complessivamente pari a mq 5'050.

Piacenza-Lodi affittasi negozio di abbigliamento di 1000 mq circa in ottime condizioni.Fronte strada con 22.000 passaggi auto censiti da ANAS, 26 posti auto di proprietà con possibilità di ampliamento della zona parcheggio ad area retrostante di 1.500 mqPossibilità di costruire accesso pedonale con vetrine sul fronte dell’immobile.Indipendente, recintato, fotovoltaico al tetto con possibilità di autoconsumo, impianti nuovi, magazzino. Categoria C1. Prezzo richiesto per la locazione 80.000 euro anno oltre IVA con garanzie.Possibile vendita.Classe energetica D – Nostro riferimento MA 511018Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.itSe vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it