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Ufficio in in affitto da privato a monfalcone piazzale salvo d'acquisto, 11

Ufficio in in affitto da privato a monfalcone piazzale salvo d'acquisto, 11

Monfalcone ID: 3016921 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Ufficio in in affitto da privato a monfalcone piazzale salvo d'acquisto, 11

Ufficio in in affitto da privato a monfalcone piazzale salvo d'acquisto, 11 Monfalcone

1300 €
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Descrizione


Privato loca prestigioso e luminoso Ufficio Arredato, sito al 1^ piano di bella Palazzina a destinazione mista (1^ e 2^ piano uffici, 3^ piano abitazioni e uffici).
L'ufficio, di 90mq, è dotato di ampie vetrate (sia ad est che a sud), di un open space attualmente diviso da parete-armadi in 2 porzioni (1 ufficio finestrato e climatizzato per 1/2 persone con armadiatura interparete divisoria con un'ampia stanza attualmente attrezzata con 15/16 postazioni pc - laboratorio informatico accreditato), di un disimpegno/sala attesa antistante l'ufficio e l'ampia sala.
Di un corridoio di collegamento con 2 bagni (senza barriere architettoniche e con accessibilità ai disabili).
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla e servita, con ampi parcheggi gratuiti, fermata delle corriere, facilmente e velocemente raggiungibile da autostrada (uscita Lisert), dalla stazione dei treni (8' a piedi).
Riscaldamento: autonomo con pompa di calore, gestibile a distanza (via internet) per una gestione diretta dei consumi.
Disponibilità: Immediata(si chiede di non essere contattati da agenzia)


Dettagli

  • Superficie

    90

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    1300 €

  • Città

    Monfalcone

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    13-11-2024

€ 1300
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In Via F.lli Rosselli, nella centralissima Monfalcone, una delle vie principali di grande viabilità e visibilità con dinanzi parcheggi sia a pagamento che liberi ad alta rotazione, proponiamo in affitto e/o in vendita locale commerciale con finiture di pregio.Il negozio molto luminoso con doppia esposizione e sviluppato su due piani, terratetto indipendente quindi privo di spese condominiali, dispone di tre ampie vetrine rivolte sulla pubblica via e di una piccola corte esclusiva con accesso secondario su retro.Composto al piano terra da due stanze dove svolgere la propria attività principale, un comodo disimpegno con armadio in muratura utilizzabile come magazzino/cassaforte, bagno con due abbaini, boiler per l'acqua calda sanitaria e doccia.Attraverso ad una bellissima scala si accede al luminoso e panoramico soppalco e ad uno studio.Completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in perfette condizioni e pronto all'uso.Il riscaldamento/raffreddamento è autonomo in pompa di calore e viene gestito tramite split. (predisposizione per eventuale contatore di metano)Infissi in alluminio taglio termico con vetrocamera, vetri antisfondamento, tendine elettriche e cornici in Corten.Ottima Classe energetica in A1, con un EPgl, nren di 285,54 kWh/mq anno.La tenda da sole fronte negozio, motorizzata e con sensore vento, è in tessuto plastificato di lunga durata.Allarme anti infrazione e videosorveglianza gestiti da impianto domotico.RIF. LC_800Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia.Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069.COCO immobiliareVia G. Carducci 22/24Ronchi dei Legionari (GO)ph. + 39 0481 285069e-mail chiedi@cocoimmobiliare.comweb www.cocoimmobiliare.comsi riceve su appuntamentoRimani sempre aggiornato, seguici sui nostri canali socialFacebook: cocoimmobiliareronchiInstagram: @cocoimmobiliare
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