Ufficio in commerciale in Zona Artigianale Dolina

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Ufficio in commerciale in Zona Artigianale Dolina San Dorligo della Valle

800 €

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Descrizione

L'immobile proposto in locazione, precedentemente destinato a ufficio è sito al primo piano di un capannone sito in zona Artigianale di Dolina.
L’ufficio è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni.
Esternamente di compone di quattro posti auto e un ingresso pedonale indipendente.
La metratura totale dell'immobile è pari a 106m² ed al suo intero si struttura come segue: corridoio al piano terra che conduce al piano primo tramite due rampe di scale; al primo piano front office, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, antibagno e bagno finestrato dotato di doccia.
Tutti gli ambienti sono finestrati e sono affacciati sulla via principale del comprensorio.
Il canone di locazione richiesto è pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni, regolarmente registrato.
L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore con termoconvettori.
Posizionato su Località Dolina, zona produttiva e artigianale di San Dorligo della Valle, le destinazioni d’uso potrebbero essere le seguenti: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, ufficio gestione contabile e altri.
La zona nel quale è posizionato l’ufficio risulta essere specifica per attività artigianali, laboratorio, consulenza e/o lavorazioni.
La zona viene gestita a livello di insediamenti dal Coselag – Ex ezit, pertanto è necessaria l’autorizzazione del Consorzio al fine di concludere la locazione.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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