Ufficio in commerciale in Vicolo Ranucci 3

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Ufficio in commerciale in Vicolo Ranucci 3 Civitavecchia

900000 €

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Descrizione

RIF.
386532 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 7 unità aventi prevalente destinazione d’uso ad agenzia bancaria e uffici, oltre superfici destinate a cantine, autorimessa e vani tecnici che si sviluppa ai piani terra, ammezzato, terzo e interrato di un edificio, a destinazione residenziale e terziaria risalente agli anni Trenta del secolo scorso che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura piana e fronti perlopiù rivestiti in travertino e pietra naturale, nonché serramenti in metallo con inferriate e vetri antisfondamento al PT e in legno evetrocamera ai piani superiori.
L’accesso avviene direttamente da ingressi posti al n.
5 di corso Centocelle (ingresso principale) e ai n.
1 e 3 di vicolo Ranucci (accessi secondari); il piano terra, ammezzato e seminterrato sono occupati dall’agenzia bancaria; il piano terra è inoltre occupato da un’autorimessa e un magazzino.
Il piano terzo è caratterizzato da lavatoio/stenditoio e vani tecnici con terrazza; il piano seminterrato è occupato da tre cantine.
Le finiture della porzione occupata dall’agenzia bancaria sono contraddistinte da pavimentazione prevalentemente in parquet prefinito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffittatura in materiale fonoassorbente; tramezzi realizzati in parte in muratura e in parte con pareti mobili in metallo e vetro.
Finiture più modeste e in condizioni conservative discrete connotano il piano interrato.
Lo stato di manutenzione e conservazione della porzione occupata dall’agenzia bancaria si può ritenere ottimo, mentre risulta mediocre per le restanti porzioni.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1.
422 mq.

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