Prezzi
Descrizione
Riferimento: 4462043 Viale Roma, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare Fermo Diritti di piena proprietà sulle porzioni di fabbricato facenti parte del complesso immobiliare con destinazione residenziale-commerciale sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare al Viale Roma ed alla via A.
Murri n.
175.
Il fabbricato eretto tra due viabilità urbane, via Roma a sud e via Murri a nord, presenta notevole differenza di livello di piano, tanto che il raccordo tra le due viabilità ha permesso la realizzazione di tre livelli seminterrati sotto-strada (rispetto a via Roma).
Il fabbricato in generale è composto da 10 livelli di piano fuori terra a partire dal piano strada di via Murri (fronte nord).
Negli interventi che si sono succeduti nel tempo, il corpo rampe scala in direzione est (che dovrebbe essere di collegamento al sub 88 e 188) risulta chiuso da un muro in laterizio con un lato intonacato, realizzato sul pianerottolo interpiano e pertanto l'accesso al secondo livello sottostrada da via Roma può avvenire solo attraverso il vano ascensore che a sua volta ha l'ingresso dal vano scala uso residenziale o dal livello autorimessa (primo livello sotto-strada).
A1- Laboratorio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma avente una superficie catastale di circa 556 mq.
Il bene si presenta in uno stato di vetustà molto avanzato che lo rende inutilizzabile senza un intervento di ristrutturazione importante, l'impianto di scarico fognario dei servizi dei piani superiori è a vista.
L'accesso al bene è con ingresso condominiale su via Murri, percorrendo un tratto di scala a salire in parte condominiale ed in parte condivisa con il solo sub 188, ma allo stato di fatto per la mancanza di un elaborato catastale non è possibile stabilirne correttamente l'uso.
A2 Ufficio ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed ha superficie catastale di circa mq 52.
A3 - Ufficio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma prospiciente l'angolo est del fabbricato della superficie catastale di 80 mq, composta da due vani oltre a ripostiglio bagno con antibagno.
A4 – Locale ad uso deposito ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed adiacente al sub 189, della superficie catastale di circa mq 106 è composto da un unico vano e da un wc Data di vendita: 09/04/2026 Offerta minima: € 36.
600,00 Valore di stima: € 267.
866,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
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Dettagli
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Superficie
238
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Locali
0
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Prezzo
36600 €
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Città
Sant'Elpidio a Mare
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
13-02-2026
