Luigi Ottolini propone in affitto un ufficio a Bergamo, di 285 mq, con Dotazioni Moderne e Accesso Diretto da Doppio Ascensore.A Bergamo, in zona servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno spazio direzionale di prestigio, di recente costruzione, di circa 285 mq. Completato nel 2018 e ottimizzato nel 2021 per offrire un layout efficiente, sarà disponibile a partire da marzo 2025.Dettagli Locazione:- Il canone di locazione indicato si considera IVA COMPRESA- Contratto: 6+6- Garanzia Richiesta: Fideiussione bancaria o deposito cauzionale di 6 mensilità- Parcheggio Privato: Disponibilità di posti auto privati ai piani interrati, su richiesta ed esclusi dal prezzoCaratteristiche Tecniche e DotazioniLo spazio è progettato per soddisfare esigenze direzionali avanzate e comprende:- Controsoffitto tecnico con pannelli 120x60 cm, altezza 2,80 m- Illuminazione a incasso con luci di emergenza già installate- Armadio fibra ottica interno per connessioni ad alta velocità- Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, alimentato a teleriscaldamento e gruppo frigor, con fan coil interni- Impianto di ricircolo aria a soffitto, per comfort ottimale- Quadro elettrico interno e torrette a pavimento, con passaggi cavi per rete dati- Sistemi di sicurezza: EVAC e rivelazione fumi condominiali- Doppio ascensore con sbarco diretto all’interno dello spazio e sistema di attivazione a chiave- Finestre apribili a vasistas per ventilazione naturale- Pavimento galleggiante con piastrelle isolate 60x60 cm- Porta blindata di accesso- Servizi igienici doppi, di cui uno adatto a persone diversamente abiliSpese CondominialiLe spese condominiali ammontano a circa €950/mese (€40/mq) e includono:- Portineria con personale 8 ore al giorno, 5 giorni su 7- Pulizia e manutenzione di tutte le aree comuni- Manutenzione impianti: elettrici, meccanici, antincendio, idrosanitari e ascensori- Sgombero neve, energia elettrica delle parti comuni, gestione del riscaldamento e raffrescamento, e ricircolo aria nello spazio- Eventuale Servizio parcheggio interrato per i piani -1 e -2Questa soluzione direzionale garantisce uno spazio moderno e ottimizzato per le attività di ufficio, con una gestione completa delle spese e servizi inclusi nelle spese condominiali, ad eccezione della bolletta elettrica dello spazio privato.Contattaci, visita il nostro BLOG e scopri i nostri SERVIZI!Segui anche i nostri canali social:LinkedinFacebookInstagram.
