Prezzi
Descrizione
AFFITTASI UFFICIO DI 300 mq nel quartiere Borgo Panigale (interno tangenziale).
una posizione strategica: a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali, 2 Km dall’aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF.
SS.
di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F.
S.
di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore.
Ottimi collegamenti con il centro storico della città, senza limitazioni di traffico, disponibilità di numerosissimi posti auto.
CARATTERISTICHE L’immobile è di recente ristrutturazione, di moderno design con portico perimetrale esterno ad uso esclusivo del o dei condomini.
Il rivestimento dell’immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico.
Il piano rialzato è dotato di due accessi indipendenti posti al centro della facciata dell’immobile.
La Palazzina è composta da due unità ad uso uffici, la prima al piano rialzato è di 300 mq, la seconda al piano primo è di 270 mq.
L’immobile è dotato di ascensore ( MARCA KONE )IMPIANTI TECNOLOGICIL’impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, alimentato con pompe di calore Samsung ad alto risparmio energetico, (garanzia cinque anni).
L’impianto è stato progettato per dare la massima flessibilità agli uffici di variare le temperature interne in funzione all’esposizione solare, ed è suddiviso in diverse zone per ogni piano di riscaldamento e condizionamento indipendenti l’una dall’altra.
Per ogni zona è previsto il relativo ricambio d’aria e per ogni utente è previsto l’allaccio diretto per Enel e Hera.
CLASSE ENERGETICA: > A < 5,96 kWh/m³ anno FINITUREPavimenti galleggianti in granito-quarzo della ditta Bisazza Controsoffitti della REI 120 ad elevato isolamento acustico e termico, Infissi Shueko, Vetri ad alta schermatura termica.
SPESE CONDOMINIALILe spese condominiali a carico dell’inquilino saranno esclusivamente le seguenti:pulizie aree esterne e scale condominiali, telesorveglianza, illuminazione esterna, manutenzione ascensore, sgombero neve.
Il canone mensile è di € 3.
750, 00 - Riferimento.
513/APer ulteriori info, contattateci ai seguenti recapiti: > Uff.
> Mob.
Email: saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'immobile.
Dettagli
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Superficie
300
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Locali
0
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Prezzo
3750 €
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Città
Bologna
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
01-10-2024
