Ufficio in commerciale in Viale del Lavoro 45

SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) – ZONA DIREZIONALEUFFICIO DI RAPPRESENTANZA PANORAMICO240 mq | Ultimo piano | Posti autoRif. UFF SAN MARTINOAll’interno della zona direzionale di San Martino Buon Albergo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di circa 240 mq, situato al quinto piano di un edificio moderno e ben curato.La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, elemento che conferisce prestigio e valore aggiunto all’ambiente lavorativo.⸻GLI SPAZIL’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già frazionato in due subalterni, offrendo una notevole flessibilità d’uso: • possibilità di realizzare due uffici indipendenti • oppure un unico grande ufficio direzionale, ideale come sede aziendale o studio professionale strutturatoGli spazi interni sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.⸻DOTAZIONI E PERTINENZEA completamento della proprietà: • 3 posti auto di proprietà situati al piano -1, comodi e riservati⸻POSIZIONE STRATEGICALa collocazione nella zona direzionale garantisce: • Ottima visibilità • Facilità di accesso • Collegamenti rapidi con Verona e le principali arterie stradali • Presenza di servizi e attività direzionali nelle immediate vicinanze⸻PLUS ESCLUSIVI✔ Ufficio di rappresentanza✔ Superficie ampia e versatile (240 mq)✔ Vista panoramica✔ Doppio subalterno già esistente✔ Ultimo piano✔ 3 posti auto di proprietà✔ Libero da subito⸻CONCLUSIONIUna soluzione direzionale di alto profilo, ideale per professionisti e aziende che ricercano immagine, funzionalità e flessibilità, in una delle zone più dinamiche e richieste dell’area veronese.Disponibile immediatamente.Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia.

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Est, vendesi luminoso e funzionale ufficio di 125 mq, dotato di bagno di servizio autonomo. L'immobile, che è situato al 2° piano del prestigioso complesso direzionale denominato E33, è diviso in due spazi di lavoro, da pareti in acciaio e vetro, è dotato di impianto cablato, di impianto di illuminazione, ed è completo di arredi. Attualmente locato, verrà consegnato libero da inquilino dal 1° agosto 2026. Cl en. E Ipe 74,96. Richiesta € 265.000, 00.