Ufficio in commerciale in Via XXV Aprile 18

Prestigioso Spazio Commerciale Angolare nel Cuore di SacileLo Studio Immobiliare Altea Srl è lieto di proporvi in vendita, nel centro pulsante di Sacile, soprannominata il "Giardino della Serenissima", un’esclusiva unità immobiliare d’angolo, ideale come negozio o studio professionale di rappresentanza. Situato in una posizione strategica sotto un elegante portico pedonale, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie alle ampie vetrine che si sviluppano su due lati, garantendo una luminosità naturale costante e un impatto scenografico unico per la Vostra attività.L'asset si presenta in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da un layout versatile e finiture curate. La pavimentazione chiara e uniforme riflette la luce naturale, donando ampiezza e modernità all'ambiente. Attualmente organizzato con un accogliente open-space all'ingresso e aree separate, lo spazio si presta a facili ridistribuzioni interne per adattarsi perfettamente a diverse esigenze di business.Investire in questo immobile a Sacile significa assicurarsi una posizione d’élite in un contesto urbano dinamico.Che si tratti di un uso diretto o di un investimento immobiliare ad alta rendita, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di posizionamento nel mercato locale.Caratteristiche Principali:- Posizione: Piano terra, angolare, sotto portico ad alto passaggio;- Superficie: 50 mq catastali con ampie vetrine fronte strada;- Climatizzazione e riscaldamento centralizzati.Per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Negozio di 70 mq con bagno e piccolo magazzino in centro a Sacile ottima posizione con parcheggio antistante.L'immobile è attualmente affittato a primaria compagnia assicurativa e da una rendita di circa l'8% annuo.