Ufficio in commerciale in Via Vincenzo Gioberti

Giarre Via Callipoli Bottega C/1 in locazioneProponiamo in locazione ad uso ufficio una bottega C/1 di 47 mq interni, In una delle vie principali del commercio di Giarre, ad altissimo transito sia automobilistico che pedonale, totalmente ristrutturata nel 2019 e già predisposta per uso ufficio/agenzia.L’immobile si compone di:Ambiente principale open space con 3 postazioni ufficio (in precedenza filiale BNL)Retrobottega con ulteriori 2 localiServizio WCLa bottega si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti a norma e suddivisione interna ideale per attività di rappresentanza, studi professionali o servizi.Dotata di due vetrine:una su Via Callipoliuna su Via Madonna delle Grazie, strada di forte passaggio utilizzata come alternativa al traffico di Via CallipoliPresenti inoltre 2 porte retrostanti su Via Gentile per accesso secondario e carico/scarico.La locazione è esclusivamente per uso ufficio e senza modifiche strutturali all’attuale distribuzione interna.

Affitto Ufficio in Centro a Giarre Opportunità Unica per chi ricerca un ufficio od uno studio immediatamente pronto all'utilizzo senza alcuna spesa di riammodernamento o ristrutturazione che poi si perde.Scopri questo ufficio in affitto nel cuore di Giarre, ideale per professionisti in cerca di uno spazio elegante e funzionale. Situato in una strada centralissima di passaggio, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre degli ambienti accoglienti e moderni. Con una superficie di 80 m² commerciali, 70 calpestabili è composto da due ambienti ben distribuiti, più un stanzino e un bagno attrezzato, perfetto per soddisfare tutte le esigenze lavorative.L'ufficio dispone di un doppio ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. È parzialmente arredato e dotato di un sistema di videosorveglianza e allarme per la massima sicurezza. La climatizzazione a pompe di calore e l'impianto a LED assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa.Pronto per essere utilizzato immediatamente, l'ufficio è disponibile al prezzo di € 675,00 mensili, con sole spese di voltura utenze. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto strategico e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, riferendoci il Cod M 36.

La zona: San leonardello frazione di Giarre, centrale nella sua ubicazione e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali tabacchini, il bar Blue Ice, il panificio Santitto, ufficio postale e lo storico bar 'New Caffè Argentina'. La zona è in espansione, da qui facile raggiungere i paesi limitrofi di Giarre, Riposto e Acireale. Il contesto: sulla strada nazionale con cui la piazza e il condominio fanno da angolo, le costruzioni sono più datate di costruzione ante '67. La via Mongibello invece, composta quasi totalmente da piccoli e grandi condomini di nuova e recente costruzione.Il Condominio: Costruito circa 14 anni fa, è composto da due unità abitative oltre l'ufficio oggetto di locazione. Il condominio affaccia sulla piazza, situata all'angolo tra via Madonna della Libertà e via Mongibello.L'immobile: Posto al piano seminterrato, l'accesso è da un ingresso comune alle abitazioni sovrastanti, dalla corsia condominiale si accede all'ufficio che è composto da un unico ambiente con una finestra che da sul lato strada e illumina gli ambienti. Dall'ambiente, l'anti bagno e il bagno, inoltre una porta dà su un ambiente sfruttabile come deposito o magazzino. La pavimentazione è in grès porcellanato, gli impianti sono allo stato originario, quindi a norma. Già installato un impianto di luci di emergenza e predisposizione per l'allarme. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!