Treviso, Viale della Repubblica immobile commerciale-direzionale con residenziale.In posizione strategica e di grande visibilità in una laterale di Viale della Repubblica, una delle arterie principali di Treviso, proponiamo in vendita fabbricato polifunzionale ad uso commerciale, direzionale e residenziale, ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi, magazzini, uffici e zona abitativa.L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone come segue:Piano terra: ampio salone espositivo ideale come showroom o area vendita, oltre a 2 magazzini di servizio.Piano primo: 3 magazzini con bagno e 2 terrazzini, perfetti come archivio, laboratorio o area logistica.Piano primo del corpo principale: appartamento residenziale composto da soggiorno, cucina separata, 3 camere (una matrimoniale e due singole), 2 bagni, ripostiglio e 5 terrazzini, perfetto come abitazione del titolare o per uso investimento.Corpo retrostante: capannone con officina, ufficio con bagno e antibagno, ideale per attività produttive o artigianali.Tutti gli ambienti dispongono di riscaldamento autonomo e sono classificati in Classe energetica G, fotovoltaico da 6 kW.La posizione è comoda alla tangenziale, autostrada e centro città, con ottima visibilità e facilità di accesso.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, aziende o investitori alla ricerca di un immobile versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, in una delle zone più dinamiche della città di Treviso.I metri quadri sono così suddivisi: 195 mq autosalone piano terra, 236 mq capannone officina piano terra, 207 mq di appartamento-ufficio piano primo.
