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Ufficio in commerciale in Via Templari 7

Lecce
Ufficio in commerciale in Via Templari 7
ID: 10806833 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Templari 7
535020 €
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Descrizione


Vendesi in asta giudiziaria, PRESTIGIOSO UFFICIO di 761 mq complessivi, posto al secondo piano e terzo piano, già LIBERO, con TERRAZZO, ubicato a Lecce, Via Templari 7 angolo Piazza Sant'Oronzo, nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Templari angolo Piazza Sant’Oronzo, l’immobile si trova in una zona di grande pregio storico e turistico.
Area centrale, ben servita, ricca di monumenti, attività commerciali e facilmente accessibile.
VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 861.
600L'ufficio, sviluppatosi al secondo e terzo piano, ha una superficie di 761 mq complessivi ed è così composto:- PIANO SECONDO: Formato da ingresso/disimpegno, due gruppi di servizi igienici ed altri 10 vani e servizi.
Superficie interna di 355 mq.
Troviamo inoltre un AMPIO TERRAZZO di 80 mq con vano tecnico di 6 mq.
- PIANO TERZO: Formato da una serie di vani di dimensioni variabili, per una superficie complessiva di 320 mq.
OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.
Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.
CONTATTACI AL N.
375.
785.
21.
70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LECCE.
Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di CAGLIARI, BARI, TARANTO, LIVORNO, FIRENZE, EMPOLI, BRESCIA E MILANO.
PERCHÉ CONVIENE DAVVERO?- NESSUN onere notarile- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)- Agevolazioni fiscali- Possibilità di PRE-ASTA / SALDO E STRALCIOI dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita.
Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.
Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.
…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.
Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.
CONTATTARE SE INTERESSATI.

Dettagli

  • Superficie

    761

  • Locali

    0

  • Prezzo

    535020 €

  • Città

    Lecce

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    29-01-2026

€ 535.020,00
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In una delle aree più comode e strategiche della città, a pochi passi da Piazzale Rudiae, proponiamo una soluzione ufficio (A/10) pensata per chi desidera lavorare in un contesto raffinato, riservato e altamente professionale.L’immobile è inserito all’interno di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata, interamente dedicata ad uffici professionali. L’eleganza dello stile classico, valorizzata dalle caratteristiche pareti in pietra leccese, conferisce all’edificio un’immagine di prestigio e solidità, ideale per aziende e professionisti che vogliono comunicare affidabilità e cura dei dettagli fin dal primo incontro con i propri clienti.L’ufficio, di circa 60 mq, è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore e all’assenza di barriere architettoniche, garantendo comfort e praticità per collaboratori e visitatori. La zona è ottimamente servita e rappresenta un vero punto di forza grazie all’ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per la vita lavorativa quotidiana.Gli spazi interni accolgono con un ampio open space, luminosissimo, grazie a due grandi finestre che assicurano luce naturale per l’intero arco della giornata. L’atmosfera è piacevole, professionale e stimolante, perfetta per favorire concentrazione e produttività. La distribuzione degli ambienti consente la massima flessibilità: dalle postazioni operative condivise a spazi direzionali, fino alla possibilità di ricavare una sala riunioni, un’area d’attesa o una zona ristoro, adattando l’ufficio alle esigenze specifiche della propria attività.Questa soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di servizi, team di lavoro o aziende che cercano un ufficio rappresentativo, funzionale e pronto a valorizzare la propria immagine.Un ambiente dove eleganza, luce e praticità si incontrano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprire dal vivo questo ufficio significa immaginare subito il futuro della tua attività in uno spazio all’altezza delle tue ambizioni.
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Quest'ufficio è un'ottima soluzione a reddito perfetta per chi cerca stabilità, crescita e zero pensieri.Parliamo di un ufficio di nuova costruzione, realizzato nel 2020, quindi recentissimo, curato nei minimi dettagli e situato in una posizione davvero strategica.Ci troviamo in un'area in forte espansione, ottimamente servita da infrastrutture e collegamenti che permettono di raggiungere facilmente le principali zone della città. È una zona in continuo sviluppo, dove la domanda di spazi professionali di qualità è in costante crescita.L'ufficio ha una superficie di circa 40 mq, pensata e distribuita in modo estremamente funzionale. Appena entri, ti accoglie una sala d’attesa luminosa, che crea subito un clima professionale e accogliente. A seguire, trovi una sala operativa spaziosa, adatta a più funzioni lavorative: dal singolo studio professionale a una piccola realtà aziendale.Il bagno con antibagno, con ingresso dalla sala d'attesa e dalla sala operativa, moderno e ben rifinito, e un ampio balcone, completano l’ambiente donando respiro, luce e uno spazio esterno utile e gradevole.L’ufficio è già locato dal 2025. Significa che acquistandolo, subentrerai in un investimento già attivo, con una rendita del 7%, senza dover cercare inquilini o attendere di iniziare a monetizzare. Un immobile che inizia da subito a generare reddito costante.Inoltre, grazie alla presenza di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, l’accessibilità per clienti e collaboratori è garantita, aumentando l’attrattività dell’ufficio per ogni tipologia di attività.Questa proposta rappresenta la perfetta sintesi tra posizione, qualità costruttiva e rendimento, ed è ideale per chi vuole diversificare i propri investimenti puntando su un bene tangibile, in un contesto di crescita reale.
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450.000 €
casa.it Lecce 04-04-2026
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceNel cuore di Lecce, in una delle zone più centrali e strategiche della città, proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato in Via Michele De Pietro, all’interno di un elegante complesso polifunzionale recentemente edificato.Posto al secondo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 185 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna comprende sei spaziose sale operative, un locale archivio e due bagni, rendendolo particolarmente adatto alla realizzazione di uno spazio funzionale e strategico, ideale per lo sviluppo e la crescita del business.L’ufficio si inserisce in un contesto moderno di recente costruzione e presenta spazi funzionali, facilmente adattabili a diverse configurazioni operative e professionali.Completano la proprietà due posti auto esclusivi, elemento di particolare valore in zona centrale.La posizione, nel pieno centro di Lecce, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi e collegamenti urbani.Soluzione ideale per professionisti e società alla ricerca di una sede moderna, rappresentativa e versatile.GRIMALDI STORE LECCE /.
Ufficio in commerciale in Via Gaspare Papatodero 4
Ufficio in commerciale in Via Gaspare Papatodero 4
460.000 €
casa.it Lecce 29-01-2026
Con accesso totalmente indipendente, proponiamo ufficio al primo piano di grandi dimensioni con balconi su tre lati prospicenti Piazza dei Partigiani.Lo studio ha un comodo accesso attraverso una rampa di scale che conduce altresì al piano seminterrato dove troviamo un deposito di grandi dimensioni con due servizi e due ripostigli.Lo studio attualmente utilizzato come scuola di lingue è costituito da dodici vani utili oltre ad un ingresso office, tre servizi, ripostiglio e cinque balconi.Incluso nel costo vi è un box auto al piano semi interrato.
Ufficio in commerciale in Via Sindaco Guariglia 19
Ufficio in commerciale in Via Sindaco Guariglia 19
196.000 €
casa.it Lecce 04-12-2025
A lecce, situato tra Torre del Parco e viale Otranto, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un ufficio al piano terra in contesto condominiale.L'ufficio dispone di doppio ingresso ed è composto da 2 stanze, 2 bagni con antibagno, un deposito al piano seminterrato ed un deposito soppalcato, per una superficie totale di circa 120 mq calpestabili. Caratterizzato da tipiche volte a stella salentine, il doppio ingresso permette alla soluzione di essere divisa in due uffici con ingresso separato, soluzione ideale per chi volesse acquistarlo come investimento.Spese condominiali di circa 16,00, €/mese.Si valuta anche l'opzione della vendita con pagamento dilazionato e stipula entro e non oltre 3 anni.Se ne consiglia la visione.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari� e su Instagram “radicimmobiliari�, per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!RADICI IMMOBILIARIConsulenza ed intermediazione.
Ufficio in commerciale in Via Sindaco Guariglia 21
Ufficio in commerciale in Via Sindaco Guariglia 21
98.000 €
casa.it Lecce 04-12-2025
A Lecce, nei pressi dell'istituto delle Marcelline, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un ufficio con deposito sotterraneo.Situato al piano terra di un edificio di 3 piani, l'immobile è composto da una stanza con antibagno e bagno e da un soppalco ad uso deposito che ne amplia la superficie, per un totale calpestabile di circa 50 mq.La soluzione è l'ideale per chi cerca uno studio professionale o come investimento, vista la centralità dell'ubicazione.Si valuta anche l'opzione della vendita con pagamento dilazionato e stipula entro e non oltre 3 anni.Spese condominiali di circa 8 euro/mese.Se ne consiglia la visione.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari� e su Instagram “radicimmobiliari�, per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!RADICI IMMOBILIARIConsulenza ed intermediazione.
Ufficio in commerciale in Via Lodi
Ufficio in commerciale in Via Lodi
148.490 €
casa.it Lecce 13-02-2026
Riferimento: 4526144 Via Lodi 74, 73100 Lecce Lecce ppartamento uso ufficio posto al secondo piano del corpo di fabbricato servito dal vano scale e contraddistinto con il civico 74 di via Lodi, composto da ingresso/disimpegno, un antibagno e due bagni di cui uno con areazione forzata e altro con areazione naturale, 4 vani ad uso studio e da una veranda coperta, privo dipropria area solare Data di vendita: 19/03/2026 Offerta minima: € 148.490 Valore di stima: €165.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Ufficio in commerciale in Viale Michele de Pietro 11
Ufficio in commerciale in Viale Michele de Pietro 11
67.000 €
casa.it Lecce 03-04-2026
In una delle zone più centrali e strategiche di Lecce, interposta tra il Tribunale civile e quello penale, in pregevole stabile di uffici, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una soluzione immobiliare, attualmente locata, posta al piano quarto con ascensore.La climatizzazione, caldo/freddo viene garantita da due nuovissimi split con rispettive pompe di calore presenti sul balcone.L’ufficio, in ottimo stato manutentivo, offre spazi ben proporzionati e funzionali che consentono una distribuzione razionale e risulta composto da un ingresso, due comodi vani che prendono luminosità ed ariosità dal grazioso balcone ed un wc.La posizione è il principale punto di forza dell’unità immobiliare, infatti nelle immediate vicinanze sono presenti uffici, studi professionali, ristoranti, servizi ed enti.Questa soluzione, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera valorizzare un immobile in un contesto di altissimo profilo eleva il proprio potenziale grazie ad unaRENDITA ASSICURATA AL 7,2 %CONTATTACI!
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
238.000 €
casa.it Lecce 29-01-2026
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceMERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma.Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé.Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano.Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende.Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”.Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore.Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete.Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali.STUDIO 1 - PIANO PRIMO(Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano)Studio di 113 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno.Richiesta informazioni ai contatti che seguono:GRIMALDI STORE LECCE .
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
199.000 €
casa.it Lecce 10-02-2026
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceMERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma.Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé.Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano.Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende.Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”.Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore.Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete.Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali.STUDIO 11 - PIANO PRIMO(Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano)Studio di 90 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno.Richiesta informazioni ai contatti che seguono:GRIMALDI STORE LECCE .
Ufficio in commerciale in Viale Marche 19
Ufficio in commerciale in Viale Marche 19
57.342 €
casa.it Lecce 13-01-2026
Viale Marche A, Lecce (Lecce) - Piena proprietà per la quota di 10001000 di immobile classificato come negozi e botteghe - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
86.175 €
casa.it Lecce 29-01-2026
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceMERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma.Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé.Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano.Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende.Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”.Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore.Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete.Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali.STUDIO 6 - PIANO PRIMO(Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano)Studio direzionale di 40 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.L’immobile è composto da ingresso, due luminosi uffici e servizio igienico, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno.Richiesta informazioni ai contatti che seguono:GRIMALDI STORE LECCE .
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
Ufficio in commerciale in Via Ada Cudazzo 103
148.918 €
casa.it Lecce 29-01-2026
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceMERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma.Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé.Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano.Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende.Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”.Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore.Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete.Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali.STUDIO DUE - PIANO PRIMO(Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 68 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi e due uffici, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno.Richiesta informazioni ai contatti che seguono:GRIMALDI STORE LECCE .
Ufficio in commerciale in Via Principi di Savoia
Ufficio in commerciale in Via Principi di Savoia
190.000 €
casa.it Lecce 05-01-2026
Proponiamo in vendita, nel cuore del Centro Storico di Lecce, in Via Principi di Savoia, all’interno di un prestigioso palazzo storico di origine seicentesca, appartamento, al piano terra, attualmente censito in categoria A/10, di una superficie catastale di circa 103 mq. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, dal quale si accede ai vari ambienti, due ampi vani ad uso studio, entrambi caratterizzati da volte a stella e da importanti altezze interne pari a circa 4,75 m, un vano ad uso segreteria, un ulteriore vano ad uso studio o archivio, un ripostiglio, oltre a un servizio igienico con antibagno e vano adibito a centrale termica. Completa la proprietà uno scoperto di esclusiva pertinenza, oltre all’accesso e all’affaccio sul cortile interno comune del palazzo. L’immobile necessita di interventi di aggiornamento degli impianti idrici, sanitari, termici ed elettrici, nonché di revisione dei servizi, con la possibilità di valutare un’eventuale ridistribuzione interna, da definirsi in funzione delle esigenze progettuali. La posizione centrale, il contesto architettonico di pregio e la presenza dello spazio esterno esclusivo, rendono la proposta particolarmente interessante per attività professionali, studi di rappresentanza, residenza privata o, previa verifica dei requisiti urbanistici, per attività ricettiva.
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