Ufficio in commerciale in Via Sempione 270

Stai cercando un'opportunità immobiliare solida per diversificare il tuo portfolio e ottenere un flusso di cassa costante? Abbiamo selezionato per te un'opportunità di investimento a reddito unica nel suo genere: un ufficio di Pregio situato su Corso Sempione a San Vittore Olona, vicino a Malpensa, all'autostrada A8 e a Milano.Perchè investire in questo immobile? Rendita superiore: Offriamo un rendimento netto stimato del 7% annuo. Una Performance significativamente superiore alla media del mercato. Asset di pregio: non è solo un ufficio, è un immobile di alta qualità, con finiture moderne e di pregio, ottima posizione, buona metratura, ampio e comodo parcheggio direttamente su Corso Sempione, tutti elementi che ne assicurano la tenuta di valore nel tempo. Diversificazione intelligente: L'investimento in immobili a reddito è la chiave per la stabilità finanziaria, proteggendo il tuo capitaledalle fluttuazioni dei mercati azionari. Locazione sicura: L'immobile è già locato a 'prima società' con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito immediato e continuo.I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa:Analisi del fabbisognoInserimento della richiesta immobiliare nella Banca DatiRicerca dell'immobile sul territorioSelezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteAvvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoIndividuazione di soluzioni di finanziamentoRicerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa:Analisi e valutazione del bene immobileSelezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattualeAggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incaricoPromozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitaliPromozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tubeparabiago1. tecnocasaimpresa. itfacebook. com/agenziatecnocasaimpresaparabiagoinstagram. com/tecnocasa_impresa_parabiagoApplicazione mobile.

SAN VITTORE OLONA - NEGOZIO ANGOLARE CON 9 VETRINE San Vittore Olona - In zona semicentrale, parallela del Sempione, su strada di passaggio veicolare, proponiamo negozio angolare di 275 mq, 9 vetrine, composto da 8 locali e un bagno a norma per disabili. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel corso degli ultimi anni, che ha coinvolto l'impianto elettrico e di illuminazione, il rifacimento della pavimentazione, un parziale isolamento acustico e una diversa e più funzionale distribuzione degli spazi interni. E' stato anche ricavato un angolo cottura. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento in ogni locale. Spese condominiali a millesimi pari a Euro 2500/annui Cantina al rustico di 140 mq al piano interrato Accesso principale da via Roma e accesso secondario per carico/scarico da via Mameli. Attualmente l'immobile è utilizzato parzialmente come spazio di coworking per diverse attività: questo dà la possibilità di valutare l'acquisto sia come fonte di investimento, sia come utilizzo diretto. Lo spazio, per l'ubicazione e la duttilità si presta per un'utilizzo come: poliambulatorio, centro benessere (massoterapista ed estetista già presenti), studio tecnico (impresa edile e studio aste immobiliari già in loco), etc.