Ufficio in commerciale in Via Santuario 104

CANONE DI LOCAZIONE EURO 600 PER IL PRIMO ANNO, EURO 650 PER IL SECONDO ANNO E EURO 700 A PARTIRE DAL TERZO ANNO DI LOCAZIONE.A Castel Mella, proponiamo in affitto negoizio/ufficio di circa 80 mq, posto al piano rialzato, suddiviso in due locali con un servizio igienico con doccia.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.Gli impanti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti.All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto sul fronte, dove si trova anche un'ampia vetrina che conferisce visibilità e luminosità all'ambiente.Ulteriori due vetrine si affacciano sul retro del complesso.La soluzione è ubicata in un contesto commerciale e residenziale, vicino al Parco del paese di Castel Mella.Parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà direttamente sul fronte.CANONE SOGGETTO AD IVA.

Sulla strada statale di Roncadelle, in complesso commerciale e residenziale proponiamo in affitto negozio fronte strada di forte passaggio e ad alto scorrimento.All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità in quanto posizionato in zona angolare.Il negozio vanta una superficie di circa 45mq oepn space con servizio igienico e antibagno Tramite scala interna si accede al magazzino interrato di circa 27mq.La soluzione è dotata di serranda elettrica, impianto d'allarme ed è stata recentemente ristrutturata.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa euro 300 annui.Soluzione ideale per attività commerciale che necessitano di forte visibilità.Libero dal 1 Aprile 2026.

Affittasi ufficio/negozio di 80 mq commerciali nel cuore del Parco comunale di Castelmella. Situato al piano terra, questo spazio offre una doppia vetrina che garantisce un'ottima visibilità per la tua attività. La vetrina frontale di 6 metri lineari cattura l'attenzione dei passanti, rendendo questo ufficio il luogo ideale per chi cerca una posizione privilegiata. Costruito nel 2004, l'immobile è dotato di servizi igienici a norma e richiede referenze per l'affitto. Il canone mensile è di 700 euro + IVA con spese condominiali annue di soli 480 euro. Canone a regime 700 MENSILI + iva. Canone agevolato per il primo anno 600 euro oltre iva, per il secondo 650 euro oltre iva. Disponibile da subito, questo spazio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una zona strategica e ben servita.

A Castel Mella, proponiamo negozio/ufficio di circa 185 mq, posto al primo piano, suddiviso in 2 locali con due blocchi servizi uomo/donna con antibagno.All'immobile si accede tramite accesso pedonale posto al piano terra, dove troviamo un vano scale interno che porta direttamente all'immobile.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati funzionanti, il locale è in fase di ristrutturazione.L'immobile dispone di canna fumaria ideale per attività ristorative.Al secondo piano è presente un soppalco di circa 40 mq, utilizzabile come archivio/magazzino.E' presente un ampio piazzale esterno utilizzabile come parcheggio per la clientela, in comune con altre due attività commerciali.CANONE SOGGETTO AD IVA.