Ufficio in commerciale in Via San Donato

Granarolo dell'Emilia(BO) Via San Donato - RIF. EH101-Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al primo piano di una piccola palazzina, ex solarium, soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e pronto all’uso. L’immobile si presenta già organizzato grazie alla presenza di pareti divisorie che permettono una gestione funzionale degli ambienti interni, adattandosi perfettamente a diverse attività professionali o direzionali. È dotato di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore e di impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano praticità, isolamento e buona efficienza energetica, confermata dalla classe energetica B. Disponibile da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza tempi di attesa. Vi è inoltre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso, con eventuali costi a carico della parte acquirente. Una soluzione funzionale, luminosa e pronta ad accogliere nuovi progetti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. – EDEN HOUSE.

STABILE CIELO-TERRA CON CORTE PRIVATAStabile indipendente • Corte privata • Funzionalità.Immobile cielo-terra completamente indipendente, ristrutturato nel 2010, pensato per chi cerca una struttura autonoma, razionale e già pronta all’uso.Una soluzione unica, dove area direzionale, operativa e residenziale convivono senza interferenze, ciascuna con spazi e accessi dedicati.Piano terra.Corte esclusiva di circa 150 mq, ciclabile e utilizzabile come spazio di manovra o rappresentanza.Ingresso su reception, uffici direzionali e sala riunioni.Antibagno e bagno.Superficie complessiva di circa 90 mq.Collegamento interno diretto al capannone.Area operativa.Capannone di 357 mq con doppia destinazione d’uso: magazzino o laboratorio.Ingresso carrabile indipendente sul retro di circa 110 mq con area carico/scarico dedicata.Spazi funzionali, facilmente adattabili alle esigenze produttive o logistiche.Piano primo.Appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente.Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.Soluzione ideale come abitazione del titolare, alloggio per personale o foresteria.Immobile cielo-terra con corte privata, adatto a realtà che necessitano di una sede completa, autonoma e ben organizzata, senza rinunce operative.Spazio. Efficienza. Controllo.Per info. contattare Annalisa Torchi 324.554. 66.31.