Prezzi
Descrizione
CASTEL MAGGIORE BO - ZONA ARTIGIANALE - SP 45 VIA SALICETOAFFITTASI PALAZZINA UFFICI CON LABORATORIO, MAGAZZINO, AREA ESTERNA PRIVATA E POSTI AUTOEdificio realizzato nei primi anni '90 in buono stato di manutenzione, con fronte strada diretto sulla SP 45 Via Saliceto tramite due accessi carrai privati con cancelli automatizzati.
L'edificio si sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq.
che comprende tre unità immobiliari, di cui una al piano terra e due al piano primo.
Dispone di area pertinenziale esterna in uso esclusivo di mq.
800 circa ad uso parcheggio.
Doppio passo carraio in uso esclusivo con cancello automatizzato.
Il piano terra è adibito a uffici/laboratorio/magazzino con dotazione di un servizio igienico con antibagno.
Il laboratorio ha doppio accesso dal vano scale e da un portone laterale.
Il piano primo è suddiviso in due unità uso ufficio, ognuna con accesso indipendente dal vano scale; le unità possono essere collegate internamente.
Al piano primo sono ubicati cinque vani ad uso ufficio di varie metrature, tre servizi igienici con antibagno ed un'area reception.
L'altezza dei vani è di mt.
3,00.
L'atrio della palazzina e la scala interna sono pavimentati in granito, gli uffici al piano terra, il laboratorio ed i servizi igienici ai due piani hanno una pavimentazione in monocottura.
Negli uffici al piano primo è posato un pavimento sintetico simil-legno di facile manutenzione.
I locali sono luminosi, confortevoli e silenziosi.
Infissi con vetrocamera e insonorizzanti, dotati di schermature solari orientabili di marca "Griesser".
Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano di città e impianto di condizionamentocentralizzato.
Tutti gli impianti sono a norma e certificati.
I locali sono cablati e dotati di fibra, le utenze sono tutte attive e volturabili.
Destinazioni ammesse: uffici, terziario avanzato, produttivo (al piano terra) e ristorazione.
APE classe C al piano terra, classe D al piano primo.
Si richiede una fideiussione bancaria a garanzia per sei mensilità del canone.
Libero Per informazioni e visite contattare il 335/6509504.
Rif.
LC226.
Dettagli
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Superficie
400
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Locali
0
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Prezzo
2900 €
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Città
Castel Maggiore
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
10-02-2026
