Ufficio in commerciale in Via Roma 84 F

RIF: CM-185-2 Proponiamo in locazione, con contratto commerciale 6+6 ad un canone mensile di € 1.500, 00 oltre IVA, un prestigioso e luminoso immobile direzionale di circa 120 mq situato a Iseo, in viale Ninfea, a poche centinaia di metri dal centro storico. Inserito al secondo piano di un curato edificio commerciale risalente ai primi anni 2000 e mantenuto in perfette condizioni, l'immobile vanta una posizione logistica strategica, garantendo un rapido e immediato accesso alla tangenziale. Gli spazi interni, di generose dimensioni, si distinguono per un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione su tre lati liberi e sono stati valorizzati nel tempo con ottime finiture, tra cui pavimentazioni di pregio e un impianto di illuminazione di design di altissima fascia. La disposizione interna risulta estremamente funzionale: l'ingresso si apre su un ambiente centrale che disimpegna, sulla sinistra, una prima stanza racchiusa da moderne pareti in vetro trasparente; di fronte troviamo un comodo ufficio riservato, mentre l'area si completa con un'ultima stanza di dimensioni molto generose, provvista di doppio ingresso. Un'ulteriore porta dedicata conduce infine all'antibagno e al bagno. Questa configurazione è perfetta per uffici direzionali, studi tecnici, architetti, avvocati o notai alla ricerca di un contesto di rappresentanza. La soluzione, in Classe Energetica C e climatizzata tramite moderni split caldo/freddo, prevede la possibilità di riattivare l'ascensore (attualmente scollegato), che scende direttamente al piano interrato dove è possibile affittare anche un box auto a € 150,00 mensili oltre IVA. Completa l'offerta un comodo posto auto privato all'interno della corte comune, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dell'immobile.