Ufficio in commerciale in

700 €

casa.it Brescia 11-03-2026

BRESCIA, Via Lattanzio Gambara, a pochissimi minuti dal Tribunale di Brescia, proponiamo in affitto ufficio di mq. 140 utili circa, posto al primo piano con ascensore, e composto: ampio salone d'ingresso-reception-sala d'attesa, 4 locali di varie dimensioni ciascuno, 2 bagni, spogliatoio, locale ripostiglio, 2 balconi. La soluzione si presta a diverse possibilitÃ d'utilizzo: ufficio/studio professionale. Si precisa che la locazione precedente era ad uso studio medico specialistico, pertanto attualmente alcune caratteristiche e dotazioni, presenti nella soluzione immobiliare, potrebbero agevolare una nuova locazione ad uso studio medico, senza ovviamente escludere anche altri utilizzi.Riscaldamento: Teleriscaldamento con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumoTipologia contratto: Commerciale 6 anni.FiscalitÃ : imposta registro (1%) + imposta di bollo, a carico inquilino.Richiesta mensile: Euro 700,00.Spese condominiali: Euro 70,00 mensili, salvo conguaglio a consuntivo (incluso ipotetici consumi di riscaldamento).

Ufficio in commerciale in Via Padova 2

1.500 €

casa.it Brescia 30-03-2026

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto un ufficio posto al primo piano con una superficie di circa 70 mq ed è composta da tre stanze: un accogliente ingresso, un ampio locale principale, un ulteriore ufficio, oltre a corridoio e servizio igienico.Il riscaldamento è autonomo con collegamento al teleriscaldamento; il raffrescamento avviene tramite split.Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti e recentemente revisionati.Le spese condominiali sono pari a circa 100€ all'anno.Immobile ideale per uso ufficio o per attività di rappresentanza che necessitano di elevata visibilità, situato in una zona ad altissimo scorrimento veicolare, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Ufficio in commerciale in Via Orzinuovi 15

1.000 €

casa.it Brescia 02-04-2026

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano.La soluzione vanta una superficie totale di circa 135mq distribuiti in ingresso, un ampio ufficio open pace, altri due uffici piu piccoli oltre a ulteriore locale deposito, un grande corridoio/disbrigo e servizio igienico con doccia e zona ristoro.Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas.Non è presente il raffrescamento.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa 150€ anno.Ideale come ufficio o per attività di scuola di ballo, centro yoga o studi di personal trainer che necessitano di visibilità.Zona ad altissimo scorrimento automobilistico.Parcheggio nelle immediate vicinanze.

Ufficio in commerciale in Via Chiusure

800 €

casa.it Brescia 29-01-2026

A Brescia proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 40mq ubicato al piano terra di una recente e moderna palazzina commerciale/residenziale.Il locale Ã¨ open space con servizio igienico e antibagno.Il riscaldamento Ã¨ autonomo, tramite termoconvettori.Il locale dispone di una doppia vetrina fronte strada, che conferisce visibilitÃ e luminositÃ all'ambiente.Gli impianti elettrici, idraulici e luci sono funzionanti.Le rifiniture dell'immobile sono moderne ed eleganti ed Ã¨ ubicato su una strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico.Vi sono alcuni parcheggi nella parte posteriore della palazzina a disposizione della clientela e del personale.CANONE SOGGETTO AD IVA.

Ufficio in commerciale in Via Lattanzio Gambara 39

950 €

casa.it Brescia 13-03-2026

Proponiamo in locazione UFFICIO in Brescia - via Gambara.Ha una metratura di circa 80 mq ed Ã¨ composto da un ampio open space nella parte frontale e da una sala riunione, e piccolo ufficio, attualmente creati con pareti in vetro, con la possibilitÃ quindi di toglierle creando un grande unico open space.Sempre con pareti removili Ã¨ stata creata una zona di ristoro.L'immobile ha un servizio igienico a norma disabili.Si presenta in ottimo stato, gode di ottima visibilitÃ essendo sul fronte strada, le grandi vetrate danno molta luminositÃ a tutti gli ambienti.Ottima posizione commerciale, vicina al centro, al tribunale ed alla stazione.DisponibilitÃ di molti parcheggi vicini ed a pochi passi c'Ã¨ la fermata della Metro Stazione e i capolinea dei bus.

Ufficio in commerciale in Via Giorgione 77

4.900 €

casa.it Brescia 27-02-2026

Brescia (BS) - All'interno del centro Margherita d'Este, con una nuova proprietÃ e dopo interventi estensivi di manutenzione esterna, proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito ad uso ufficio al secondo piano, denominato il piano dei servizi. La soluzione necessita di strip-out e ridistribuzione spazi, previ accordi con la proprietÃ . Sono disponibili anche altri tagli di metratura da valutare caso per caso. La peculiare conformazione da centro commerciale rende i locali, dal taglio retail, usufruibili solo negli orari di apertura del centro (8-20).Considerate le attivitÃ giÃ esistenti, gli spazi sono particolarmente indicati per poliambulatori, centri medici e servizi alla persona in genere. Al servizio dei dipendenti e clienti ampio parcheggio gratuito antistante al centro, possibilitÃ di installare insegne compatibilmente con gli standard esistenti.Benimmobili Impresa Srl â€“Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 â€“ Galleria Kennedy â€“ 25124 Brescia.

Ufficio in commerciale in Piazza della Vittoria 1

6.700 €

casa.it Brescia 10-02-2026

A Brescia, nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto locale commerciale/ufficio di circa 115 mq suddiviso tra 50 mq al piano terra e 65 mq al primo piano.Il piano terra è dotato di doppio ingresso pedonale, grazie alla sua posizione angolare.L'immobile è dotato di canna fumaria.Attualmente la soluzione è allo stato rustico, ma verrà consegnato con le opportune modifiche in base alle necessità dell' inquilino.L'immobile è ubicato in un punto strategico a ridosso di Piazza Vittoria e Piazza Duomo.

Ufficio in commerciale in

3.000 €

casa.it Brescia 27-02-2026

Brescia (BS): proponiamo in locazione importante ufficio di rappresentanza di oltre 300 mq.La struttura, raggiunta anche da linee di bus urbani e da una fermata metro, Ã¨ ubicata in posizione strategica, grazie ad importanti arterie veicolari che la rendono facilmente raggiungibile dal centro e dai centri limitrofi alla zona est della cittÃ .La soluzione immobiliare sorge al primo piano, servito da ascensore e rampa di scale, di un complesso in cui Ã¨ presente un importante centro commerciale della zona.Si sviluppa su due livelli, ed Ã¨ composta da 12 vani.Il primo livello Ã¨ composto da un ampio ingresso dotato di un imponente bancone reception per due operatori, sala d'attesa, una zona relax/pausa pranzo, 3 vani, un servizio ed una luminosissima sala riunioni, dotata di ampie pareti vetrate.Il secondo livello, raccordato con il primo tramite una pregiata scala in pietra dotata di ringhiera in ferro battuto, Ã¨ composto da ulteriori 4 vani, un balcone, un servizio ed un ultimo vano destinato al responsabile della societÃ . Quest'ultimo ambiente in particolare si distingue, oltre che per la spettacolare vista sul Monte Maddalena, grazie alle pareti vetrate, anche per il pavimento rivestito in parquet scuro e una boiserie a mezza altezza caratterizzata da tonalitÃ calde; questi ultimi particolari non sono solo elementi decorativi, ma una superficie tattile, che fondono l'estetica sofisticata con la funzionalitÃ tecnologica.Il calore del legno crea un equilibrio perfetto tra accoglienza e professionalitÃ d'avanguardia.All'interno Ã¨ presente un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil e termostati indipendenti in ogni vano; soluzione che consente la totale gestione delle temperature in ogni vano ed il conseguente risparmio energetico, qualora uno degli stessi non fosse utilizzato.L'ingresso dell'immobile Ã¨ dotato di portoncino blindato e cancelletto in ferro; soluzione che garantisce sicurezza.Lo stato di conservazione dell'immobile Ã¨ eccellente, grazie a una totale ristrutturazione degli ambienti interni appena terminata; questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attivitÃ lavorativa.A completare tutto un archivio al piano interrato.La presenza del centro commerciale garantisce ampie possibilitÃ di parcheggi liberi, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra ufficio postale, bar, ristoranti, farmacia.Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualitÃ per la loro attivitÃ professionale.Canone soggetto ad IVA.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 292,96 kWh/mÂ²/anno.

Ufficio in commerciale in Via Cassala 66 a

1.700 €

casa.it Brescia 06-03-2026

Brescia, all'interno del complesso commerciale terziario Brescia 1, proponiamo in locazione un ufficio in buone condizioni posto al primo e ultimo piano di mq. 225 con ingresso indipendente al piano terra, composto da 6 stanze, bagno, archivio, posti auto sul fronte, facilmente raggiungibile. l'ufficio Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i locali. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 58,96 kWh/m3/anno.Benimmobili Impresa Srl â€“Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 â€“ Galleria Kennedy â€“ 25124 Brescia.

Ufficio in commerciale in Via Vittorio Emanuele II 31

1.500 €

casa.it Brescia 29-01-2026

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020.L'immobile Ã¨ suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno.Il riscaldamento Ã¨ centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi Ã¨ la predisposizione per il raffrescamento.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria.Il locale Ã¨ ubicato sul Ring della cittÃ , dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.

Ufficio in commerciale in Via delle Bettole 1

2.800 €

casa.it Brescia 03-04-2026

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 300 mq, situato al primo piano di un complesso a destinazione commerciale ed affacciato su strada di forte passaggio al confine dei comuni di Brescia e Castenedolo.SUPERFICIE: l'ufficio è stato recentemente ristrutturato, dispone di una superficie complessiva di circa 300mq ed è caratterizzato da un primo ampio ambiente open space, oltre ad una sala riunioni di circa 30 mq e 4 servizi igienici.Il locale principale è completamente cablato e presenta numerose postazioni computer, la maggior parte delle quali poste in ambienti riservati e suddivisi con pareti a vetro, che garantiscono maggiore riservatezza.Anche la sala riunioni è attualmente arredata con ampio tavolo centrale e monitor a parete.A completare la soluzione è presente un ulteriore ufficio open space di 60mq con angolo cottura e servizio igienico, oltre a numerose finestre che conferiscono elevata luminosità all'ambiente.IMPIANTI E SERVIZI: L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto, distribuiti su tutta la superficie della struttura.I servizi igienici sono 5 ed uno di essi è idoneo per l'accesso disabili.L' edificio in cui sorge l'immobile è servito da ascensore condominiale e dispone di ampio parcheggio gratuito ad uso pubblico.Il canone di locazione è soggetto ad Iva.L'immobile può essere consegnato arredato oppure libero da strutture e arredi, in base alle esigenze del conduttore.L'immobile è ubicato su una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant'Eufemia - Buffalora. Il centro commerciale presente nelle immediate vicinanze arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

Ufficio in commerciale in Via Masaccio 10

3.000 €

casa.it Brescia 08-01-2026

Brescia (BS): proponiamo in locazione importante ufficio di rappresentanza di oltre 300 mq.La struttura, raggiunta anche da linee di bus urbani e da una fermata metro, Ã¨ ubicata in posizione strategica, grazie ad importanti arterie veicolari che la rendono facilmente raggiungibile dal centro e dai centri limitrofi alla zona est della cittÃ .La soluzione immobiliare sorge al primo piano, servito da ascensore e rampa di scale, di un complesso in cui Ã¨ presente un importante centro commerciale della zona.Si sviluppa su due livelli, ed Ã¨ composta da 12 vani.Il primo livello Ã¨ composto da un ampio ingresso dotato di un imponente bancone reception per due operatori, sala d'attesa, una zona relax/pausa pranzo, 3 vani, un servizio ed una luminosissima sala riunioni, dotata di ampie pareti vetrate.Il secondo livello, raccordato con il primo tramite una pregiata scala in pietra dotata di ringhiera in ferro battuto, Ã¨ composto da ulteriori 4 vani, un balcone, un servizio ed un ultimo vano destinato al responsabile della societÃ . Quest'ultimo ambiente in particolare si distingue, oltre che per la spettacolare vista sul Monte Maddalena, grazie alle pareti vetrate, anche per il pavimento rivestito in parquet scuro e una boiserie a mezza altezza caratterizzata da tonalitÃ calde; questi ultimi particolari non sono solo elementi decorativi, ma una superficie tattile, che fondono l'estetica sofisticata con la funzionalitÃ tecnologica. Il calore del legno crea un equilibrio perfetto tra accoglienza e professionalitÃ d'avanguardia.All'interno Ã¨ presente un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil e termostati indipendenti in ogni vano; soluzione che consente la totale gestione delle temperature in ogni vano ed il conseguente risparmio energetico, qualora uno degli stessi non fosse utilizzato.L'ingresso dell'immobile Ã¨ dotato di portoncino blindato e cancelletto in ferro; soluzione che garantisce sicurezza.Lo stato di conservazione dell'immobile Ã¨ eccellente, grazie a una totale ristrutturazione degli ambienti interni appena terminata; questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attivitÃ lavorativa.A completare tutto un archivio al piano interrato.La presenza del centro commerciale garantisce ampie possibilitÃ di parcheggi liberi, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra ufficio postale, bar, ristoranti, farmacia.Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualitÃ per la loro attivitÃ professionale.Canone soggetto ad IVA.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 292,96 kWh/mÂ²/annoSpecialist: Antonio Casaburi BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: La nostra sede Ã¨ situata in Via Malta n. 7, Brescia, allâ€™interno di Galleria Kennedy.

Ufficio in commerciale in Via Cassala 66a

1.700 €

casa.it Brescia 04-03-2026

Brescia, all'interno del complesso commerciale terziario Brescia 1, proponiamo in locazione ufficio in buone condizioni posto al primo e ultimo piano di mq 225 con ingresso indipendente al piano terra, composto da 5 stanze, bagno, facilmente raggiungibile. l'ufficio Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i locali. Libero dal 01/05/2026CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 58,96 kWh/m3/anno.Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - - BENIMMOBILI Ã¨ situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI Ã¨ il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalitÃ di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili allâ€™Estero e Investimenti Immobiliari.BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.LUN â€“ VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.300.

Ufficio in commerciale in Corsetto Sant'Agata 22

550 €

casa.it Brescia 04-12-2025

Brescia (BS): nel Centro Storico della cittÃ , adiacente a Piazza Vittoria, proponiamo in locazione piccolo e delizioso ufficio ubicato nel cortile della Loggia delle Mercanzie, giÃ "Palazzo Lechi", edificato nel XVI secolo. L'immobile sorge al piano terra, si sviluppa in modalitÃ "open space", composto da un vano, con una superficie di 45 mq, oltre che da un servizio. Ã‰ dotato di caratteristica "volta a botte", e pregiatissimo affresco. Il pavimento Ã¨ rivestito di ceramica, mente le pareti sono tinteggiate di bianco, soluzione che crea un gradevolissimo impatto estetico.L'ingresso Ã¨ fornito di cancellino in acciaio, che garantisce sicurezza e porta a vetri, che dona luminositÃ naturale agli ambienti interni.Il riscaldamento Ã¨ fornito da impianto centralizzato, completo di timer e comandi indipendenti.Canone soggetto ad IVA.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/mÂ²/anno BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: La nostra sede Ã¨ situata in Via Malta n. 7, Brescia, allâ€™interno di Galleria Kennedy.

Ufficio in commerciale in

2.200 €

casa.it Brescia 27-02-2026

Brescia centro, proponiamo in locazione un ufficio prestigioso di 160 mq commerciali, posto al terzo piano con ascensore; Ã¨ composto da ampio ingresso tre uffici, due servizi, due balconi. L'unitÃ viene consegnata arredata, impianto di riscaldamento - raffrescamento autonomi e con un posto auto. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della cittÃ , Ã¨ facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con i mezzi privati. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato, questo ufficio in centro storico a Brescia Ã¨ la soluzione perfetta per professionisti e aziende che vogliono garantire un'immagine di prestigio e successo.Non perdere l'opportunitÃ di avere un ufficio di alta qualitÃ in una delle zone piÃ¹ vivaci e ricercate della cittÃ . CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120 kWh/m3/annoBenimmobili Impresa Srl â€“Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 â€“ Galleria Kennedy â€“ 25124 Brescia.

Ufficio in commerciale in Viale del Piave

700 €

casa.it Brescia 07-01-2026

Brescia (BS): in Viale Piave, proponiamo in locazione delizioso ufficio di piccole dimensioni.L'ufficio sorge all'interno di un signorile condominio, al secondo piano servito da ascensore.Ã‰ composto da due vani, un servizio ed un balcone; risulta totalmente arredato con scrivanie, cassettiere su ruote, ampi armadi e poltroncine. La soluzione Ã¨ dotata di impianto di riscaldamento contabilizzato, con radiatori e termovalvole, impianto autonomo di raffrescamento con fan-coil in ogni vano, impianto di illuminazione con corpi illuminanti a led, impianto di allarme con ponte radio, videocitofono, tende oscuranti a rullo sulle porte-finestre che accedono al balconcino.Ã‰ presente un mobile chiuso, al cui interno rivela una cucina, frigorifero e dispensa incorporati; tale soluzione permette una pausa pranzo in autonomia, senza doversi spostare.Di competenza della soluzione, un posto auto coperto al piano seminterrato ed un archivio al piano interrato.Canone non soggetto ad IVA.CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 20,83 kWh/mÂ²/annoSpecialist: Antonio Casaburi BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: La nostra sede Ã¨ situata in Via Malta n. 7, Brescia, allâ€™interno di Galleria Kennedy.

Ufficio in commerciale in Via Guglielmo Oberdan

750 €

casa.it Brescia 10-02-2026

Affittasi a Brescia in zona via Oberdan ufficio al 1° piano di mq 110, 4 locali + wc, impianto elettrico nuovo, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo, parcheggio. No spese condominiali. Canone Euro 750,00. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2188 (RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Ufficio in commerciale in Via Guglielmo Oberdan

1.400 €

casa.it Brescia 17-03-2026

Affittasi a Brescia in via Oberdan, ufficio mq 135, in palazzo di pregio, impianti, clima, possibilitÃ box o posti auto. Libero subito. Canone Euro 1.400, 00 mensili. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a.Codice annuncio 2194 (RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo dâ€™azione il settore del mercato immobiliare per lâ€™impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attivitÃ , ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della cittÃ di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attivitÃ segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito unâ€™affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinchÃ© la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attivitÃ , sia raggiunta con la massima serenitÃ .

Ufficio in commerciale in

450 €

casa.it Brescia 24-03-2026

VIA CRISPI Nel cuore del centro di Brescia, in posizione strategica fuori dalla ZTL e comodamente servita da mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in locazione elegante ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi desidera visibilità, comodità e rappresentanza. L’immobile, in un palazzo storico di pregio, è composto da un unico vano ampio e luminoso, valorizzato da due grandi finestre e soffitti alti che conferiscono prestigio e ariosità agli ambienti, oltre a un bagno recentemente ristrutturato. La distribuzione interna offre la possibilità di realizzare facilmente una suddivisione per creare una funzionale sala d’attesa, rendendolo perfetto per studi medici, professionisti, consulenti o attività che necessitano di uno spazio accogliente e ben organizzato. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio centrale, facilmente accessibile e pronto all’uso.

Ufficio in commerciale in Via Tosio

380 €

casa.it Brescia 20-03-2026

Affittiamo in pieno centro a Brescia ufficio monolocale in bel complesso ben abitato, comletamente ristrutturato e mai abitato open space con bagno completo di doccia subito disponibile. La richiesta € 450 al mese assolutamente da vedere se cerchi un ufficio comodo al centro e bello nelle finiture.

Ufficio in commerciale in Via Mantova 6

900 €

casa.it Brescia 11-03-2026

Ufficio di 135 mq a ridosso di Piazzale Arnaldo, in pieno centro storico a Brescia con parcheggio pubblico nelle vicinanze e doppio servizio igienico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÃ€-Superficie: La superficie complessiva Ã¨ di 135 mq divisa in 3 stanze, una sala attesa e una zona cucina-Posizione: L'immobile si trova al terzo piano di un condominio misto direzionale/commerciale in Via Mantova, a due passi da Piazzale Arnaldo in pieno centro storico a Brescia-VisibilitÃ : La posizione centrale a Brescia e la tripla esposizione dell'ufficio garantisce un'elevata visibilitÃ all'Immobile-Impianti: L'immobile Ã¨ dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie-Servizi igienici: L'ufficio Ã¨ dotato di doppio servizio igienico con finestra-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova il parcheggio pubblico "Castellini" e alcuni posti auto sui lati della strada-Canone: Soggetto ad IVA-Spese condominiali: 1800 EURO annui UBICAZIONE E CONTESTOBrescia Ã¨ un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. Ãˆ il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed Ã¨ tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La cittÃ Ã¨ attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della cittÃ .

Ufficio in commerciale in

1.500 €

casa.it Brescia 04-12-2025

In zona comoda alle tangenziali affittasi ufficio al piano primo (no ascensore) di 70 mq. Composto da ingresso, tre ampie stanze, cucinotto arredato come da fotografie, infissi, impianto elettrico, bagno, cucina e caldaia nuovi, doppio posto auto esclusivo coperto, possibilita' di altri post auto in piazzale comune.CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Ufficio in commerciale in Via Guglielmo Oberdan 7

1.700 €

casa.it Brescia 10-02-2026

Affittasi a Brescia in via Oberdan, ufficio di mq 160, in palazzo di pregio, impianti, clima, possibilità box o posti auto. Libero subito. Canone Euro 1.700, 00 mensili. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a.Codice annuncio 2186 (RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Ufficio in commerciale in

1.100 €

casa.it Brescia 27-02-2026

bresciadue, via aldo moro, proponiamo in locazione luminosissimo ufficio openspace al quinto piano di ottima palazzina direzionale. Finiture di alto livello, impiantistica di ultima generazione, climatizzato, doppio bagno. Spese condominiali circa 100 euro/mese.Possibile affittare uno o due ampi box a 80 euro/mese cad.Libero subito. possibile affitto senza iva.

Ufficio in commerciale in Corso Magenta 30

400 €

casa.it Brescia 17-02-2026

Corso Magenta - Piccolo Ufficio posto al piano terra di mq. 45 circa. Ingresso, stanza/ufficio principale, bagno, 2a stanzetta/archivio.

Ufficio in commerciale in Via della Musia 58

1.800 €

casa.it Brescia 04-03-2026

Brescia (BS): in zona est della cittÃ , su Viale Sant'Eufemia, proponiamo in locazione ufficio di medie dimensioni. L'ufficio, con una superficie pari a 210 mq, sorge al secondo piano di un complesso prettamente commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori; Ã¨ prospiciente una strada di grande flusso veicolare. L'intero complesso Ã¨ servito da due ascensori, rampe di scale e montacarichi centrale. La soluzione immobiliare si sviluppa in modalitÃ "open space", con possibilitÃ di creare postazioni indipendenti tramite semplici pareti vetrate; Ã¨ dotata di due entrate, doppi servizi, impianti autonomi di condizionamento, e riscaldamento. L'unitÃ Ã¨ dotata di controsoffitto con plafoniere integrate con lampade a risparmio energetico. La presenza di numerose finestre, con nuovi infissi, appena sostituiti, fornite di doppi vetri, dona grande luminositÃ naturale agli ambienti interni. Il complesso direzionale presenta peculiaritÃ antincendio, con porte tagliafuoco e manichette antincendio nelle parti comuni. Il vano scala Ã¨ oggetto di completa ristrutturazione, con tinteggiatura delle pareti e sostituzione dell'ascensore con uno a "norma disabili". Sul fronte anteriore del complesso Ã¨ presente un ampio cortile recintato, dotato di due ingressi, forniti di cancelli in ferro, con chiusura a fine lavori, dedicato a parcheggio per i clienti delle attivitÃ presenti nel complesso. PossibilitÃ di posti auto scoperti esclusivi all'interno del cortile recintato.Canone soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/mÂ²/anno.

Ufficio in commerciale in

800 €

casa.it Brescia 19-02-2026

Comoda alle tangenziali e all'autostrada proponiamo moderno ufficio su due livelli con ingresso indipendente.L'immobile e' composto da ingresso, stanza open space, bagno con doppi servizi, zona archivio, tramite scala a vista al piano primo seconda stanza.L'immobile viene consegnato arredatoal canone va' aggiunta l'iva di legge.Ampia possibilita' di parcheggi nella zona, DISPONIBILE DA SUBITO.

Ufficio in commerciale in Viale Duca degli Abruzzi 161

900 €

casa.it Brescia 02-03-2026

Proponiamo in locazione un ufficio di 90mq situato in posizione strategica per vicinanza a centro storico e ingresso di autostrada e tangenziale di Brescia centro.SUPERFICIE: l'ufficio ha una superficie complessiva di 90 mq caratterizzato da un unico ambiente. L'immobile verrÃ consegnato totalmente ristrutturato con controsoffittatura e nuova pavimentazione.A completare la soluzione, Ã¨ presente un piazzale di parcheggio antistante ad esclusiva disposizione delle attivitÃ commerciali del complesso.IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio dispone di impiantistica a norma.Ãˆ dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split e disporrÃ di caldaia a gas.Inoltre, Ã¨ presente un servizio igienico con antibagno che sarÃ oggetto di totale ristrutturazione.-Il canone di locazione Ã¨ soggetto ad Iva.-Nessuna spesa condominiale-Libero da 01/05/2026Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l'immobile risulta particolarmente adatto all'insediamento di realtÃ direzionali o professionali.Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro cittÃ e dal casello autostradale di Brescia Centro, Ã¨ facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona Ã¨ caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Ufficio in commerciale in

1.200 €

casa.it Brescia 25-03-2026

Proponiamo in affitto un ufficio completamente ristrutturato al sesto piano di un elegante palazzo con portineria ed ascensore.La soluzione si compone di ingreso con disimpegno ideale come zona reception, quattro stanze di cui la piu grande utilizzabile come sala riunioni, bagno finestrato e balcone che da luminosita' e ariosita' alle stanze.L'immobile e' stato completamente ristrutturato: serramenti, impianti, infissi e bagno.Aria condizionata in tutte le stanze.Zona servita: adiacente alla stazione, limitrofe al centro storico ed al tribunale di brescia.Disponibile da subito!chiamaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Ufficio in commerciale in Villaggio Prealpino Via Settima

1.700 €

casa.it Brescia 09-03-2026

UFFICIO OPEN SPACEVillaggio Prealpino proponiamo luminosissimo ufficio di mq. 200 esposto su tre lati, sito al secondo ed ultimo piano. L'immobile Ã¨ inserito in un edificio recentemente riconvertito in direzionale e riqualificato, Ã¨ composto da unico grande locale open space rimodulabile in piÃ¹ locali, Ã¨ caratterizzato da ampie vetrate con splendida vista, bagno finestrato, soffitti con travi in legno a vista. Un posto auto riservato. Disponibile dal 01/04/2026.

Ufficio in commerciale in Viale Duca degli Abruzzi 161

1.900 €

casa.it Brescia 02-03-2026

Proponiamo in locazione un ufficio di 90mq con un piazzale di 1000mq situato in posizione strategica per vicinanza a centro storico e ingresso di autostrada e tangenziale di Brescia centro.SUPERFICIE: l'ufficio ha una superficie complessiva di 90 mq caratterizzato da un unico ambiente. L'immobile verrÃ consegnato totalmente ristrutturato con controsoffittatura e nuova pavimentazione.Inoltre, Ã¨ presente un piazzale di 1000mq ad uso esclusivo per deposito mezzi e autoveicoli.A completare la soluzione, Ã¨ presente un piazzale di parcheggio antistante ad esclusiva disposizione delle attivitÃ commerciali del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio dispone di impiantistica a norma.Ãˆ dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split e disporrÃ di caldaia a gas.Inoltre, Ã¨ presente un servizio igienico con antibagno che sarÃ oggetto di totale ristrutturazione.-Il canone di locazione Ã¨ soggetto ad Iva.-Nessuna spesa condominiale-Libero da 01/05/2026Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l'immobile risulta particolarmente adatto all'insediamento di realtÃ direzionali o professionali.Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro cittÃ e dal casello autostradale di Brescia Centro, Ã¨ facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona Ã¨ caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Ufficio in commerciale in Via Aleardo Aleardi 18 /B

500 €

casa.it Brescia 29-01-2026

Corso Cavour (adiacenze) in posizione tranquilla e riservata, nel cuore del centro storico pregiato, a poca distanza dal "Palazzo di Giustizia", proponiamo in affitto, luminoso ufficio di circa 78 mq al piano rialzato con ingresso indipendente. La disposizione prevede una zona d'ingresso, uno spazioso ufficio con due postazioni lavorative, un bagno con antibagno ed un grande ufficio direzionale. L'immobile Ã¨ dotato di doppio ingresso, indipendente dalla pubblica via e piÃ¹ riservato dal vano scala condominiale. Volendo divisibile in due unitÃ .Il riscaldamento Ã¨ autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. PossibilitÃ parcheggio nel vicino Autosilo di Via Vittorio Emanuele.

Ufficio in commerciale in Corso Giacomo Matteotti

980 €

casa.it Brescia 04-12-2025

BRESCIA â€“ CORSO MATTEOTTI / CENTRO STORICO Affittasi ufficio 112 mq in prestigioso palazzo dâ€™epoca con posto autoProponiamo in locazione ufficio di circa 110 mq, inserito in splendido palazzo storico di rappresentanza affacciato su Corso Matteotti, a pochi passi dal centro. Lâ€™elegante facciata e le parti comuni conferiscono grande immagine e prestigio allâ€™attivitÃ .Lâ€™unitÃ Ã¨ composta da:â€¢quattro locali uso ufficioâ€¢atrio dâ€™ingressoâ€¢locale archivioâ€¢bagnoCanone mensile: â‚¬ 980,00 + IVA.A parte, possibilitÃ di posto auto nella corte interna al costo di â‚¬ 150,00/mese.Di fronte al palazzo Ã¨ presente un comodo parcheggio per la clientela, con servizio di custodia.

Ufficio in commerciale in Via Rodi 1

Brescia

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Rodi 1 Brescia

Descrizione

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Superficie

Locali

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