Ufficio in commerciale in Via Provinciale 3

A Roè Volciano (BS), lungo la via principale che collega Tormini a Vobarno, proponiamo un ufficio di 65 mq già a reddito, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e produttivo.L'immobile è inserito al piano terra di un condominio signorile ed educato di sole 4 unità, in un contesto riservato e ideale per uffici di rappresentanza. Non sono previste spese condominiali, garantendo così un'ulteriore ottimizzazione dei costi.Internamente, l'ufficio si compone di una spaziosa stanza luminosa, un bagno con doccia e antibagno, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, assicurando efficienza e risparmio.La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercato, farmacia, poste e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi, insieme a una piazzetta con parcheggio pubblico, ideale per i clienti o collaboratori.Attualmente locato con un contratto attivo per altri tre anni a 400 euro mensili, offre una rendita sicura fin da subito. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per investitori che desiderano un immobile a reddito in una zona ben servita e di grande potenziale.