Prezzi
Descrizione
All’interno della rinomata Torre Sileamare, proponiamo in vendita l’intero terzo piano di oltre 320 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello architettonico.
Si tratta di un ambiente unico, elegante, luminoso e pronto all’uso, inserito in un contesto moderno e altamente rappresentativo.
Gli spazi si presentano luminosi e raffinati, con 8 stanze complessive, di cui 4 arredate con mobili su misura di alto profilo realizzati dalla ditta Tonet, specializzata in arredo di pregio, e 3 stanze dotate di lavandino.
Per 17,5 metri, la parete e due porte da 0,90 m sono rivestite in marmo travertino di prima scelta, conferendo un carattere unico e raffinato all’intero piano.
L’illuminazione prevede fari sagomati ad incasso e LED a comando domotico, con cromoterapia negli uffici.
La filodiffusione è integrata a soffitto in uffici, sale d’attesa e corridoi.
L’immobile è protetto da impianto di allarme interno ed esterno e videosorveglianza con 6 telecamere, mentre la domotica “Legrand” permette il controllo completo a parete o da smartphone/tablet.
Due reception su misura, sotto-illuminate e progettate dalla ditta Tonet, garantiscono un’accoglienza elegante e funzionale, valorizzando l’ingresso degli ospiti e clienti.
Il pavimento galleggiante su struttura rialzata di 25 cm, con blocchi modulari in materiale cementizio e finitura in PVC effetto legno, consente la massima flessibilità distributiva.
Le condutture idriche ed elettriche sotto la sala riunioni e i soffitti controsoffittati con botole ispezionabili assicurano facilità di manutenzione e adattabilità futura degli spazi.
La sala riunioni è il cuore tecnologico e rappresentativo dell’immobile: progettata per ospitare fino a 100 partecipanti, le sedute sono eleganti poltrone di design Leyform con tavoletta d’appoggio e rivestimento in pelle bianca.
Il pavimento integra 10 postazioni a pozzetto con prese di rete RJ45 e prese di corrente, mentre una pedana di 4,50 x 2,0 m, sotto-illuminata, dispone di ulteriori pozzetti e casse audio, garantendo massima versatilità per presentazioni e interventi.
L’atmosfera della sala è arricchita da 19 metri di tende in materiale tecnico, con raffinato disegno “a bosco” ritagliato a laser, motorizzate e gestibili anche tramite domotica, capaci di creare un suggestivo effetto “raggi di sole” filtrando la luce naturale.
La sala è completata da due cabine rack, una dedicata ai dati con impianto audio, switch rete, UPS, modem fibra, filodiffusione Bose, archiviazione dati/video, antenne UHF e matrice HDMI, e una per alimentazione e corrente.
Per eventi multimediali e Web TV, è presente una postazione regia collegata al rack dati, con schemi di acquisizione video, PC dedicato e telecamera PTZ a soffitto, oltre a proiettori e telo elettrificato di 3 m con apertura/chiusura telecomandata, offrendo un’esperienza audiovisiva completa e professionale.
L’immobile include posti auto riservati nell’area condominiale, garantendo comodità e facilità di accesso per dipendenti, clienti e visitatori.
I posti auto sono 350: 63 al piano terra e al piano rialzato, 79 coperti e 208 scoperti.
Sono presenti due entrate da piano terra o da parcheggio sopraelevato.
Una proposta di prestigio assoluto, che unisce rappresentanza, design raffinato, tecnologia avanzata e massima funzionalità, pronta per essere immediatamente operativa e valorizzare qualsiasi attività professionale.
Ideale per studi medici e poliambulatori, studi professionali associati, sedi direzionali, spazi di coworking di alto livello.
Struttura in posizione strategica, vicina all’ingresso autostradale.
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Dettagli
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Superficie
328
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Locali
0
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Prezzo
1050000 €
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Città
Silea
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
09-03-2026
