Ufficio in commerciale in Via Panà

LOCALITA': NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ufficio di 240 mq al primo piano di stabile direzionale e commerciale, disposto internamente in 6 locali, 2 bagni, posti auto liberi esternamente ed impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:- Superficie: La superficie complessiva di 250 mq è distribuita in 6 locali, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali.- Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di un confortevole stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso, ascensore e montacarichi.- Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.- Servizi igienici: L'ufficio è corredato di doppi servizi igienici a norma disabili.- Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato ad uso pubblico ed un posto auto riservato.- Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al primo piano con ascensore e montacarichi, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta e a suppellettili o macchinari di elevati carichi.- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di ampie finestre.- Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 1.500 euro/annui.- Canone: NON SOGGETTO ad ivaUBICAZIONE E CONTESTO: Via Panà è una parte del comune di Noventa Padovana ma direttamente collegato al quartiere di Camin, situato nella comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l'autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

Riferimento per l'Agenzia AU2431 NOVENTA PADOVANA Zona Oltrebrenta. Ufficio su 2 piani di Mq 150 calpestabili circa, 3 vani, ottima visibilità, bagno, ripostiglio, ampio parcheggio. Aria condizionata, Riscaldamento autonomo a gas, finiture ottime, pavimentazione in ceramica. Ideale per showroom. Libero subito. Le fotografie si riferiscono all'arredo dell'inquilino precedente. Canone di locazione Euro 1.200 + IVA.

Padova zona Noventa Padovana, in contesto di recentissima costruzione, dal design moderno e signorile, disponiamo di due uffici in co-working, già arredati e con tutte le spese incluse. Al momento sono disponibili: un ufficio con 4 scrivanie, oppure un ufficio con 2 scrivanie. Riferimento agenzia numero 61 A, Classe energetica A2, Telefono agenzia 049-72.30. 75, se interessa vendere il vostro immobile possiamo fornirvi una valutazione gratuita e professionale:.