Prezzi
Descrizione
IMMOBILE A REDDITO con Rendimento annuo: 7,80 %Interamente locato dal 2018/19 a circa 47.
000,00 € oltre ad IVA.
Immobile A REDDITO direzionale posizionato nelle immediate vicinanze all’uscita dell'autostrada di Castellanza, in posizione molto richiesta.
L'offerta è composta da un ufficio/showroom al piano 1 di una bellissima palazzina in muratura con fronte interamente in vetro, che ricopre una superficie di circa 220 mq, oltre a due bagni completi, di cui uno attrezzato per disabili.
Ha il pavimento sospeso in gres e impianto di riscaldamento e condizionamento con fancoil dimensionati molto bene.
Dispone di un parcheggio in area esterna e un giardino ad uso condominiale.
Tutto in ottime condizioni e occupato dalla stessa azienda dal 2018.
Abbiamo poi un capannone, limitrofo alla palazzina (con possibilità di essere collegati internamente da una porta attualmente chiusa) di circa 430 mq con area esterna di circa 150 e un posto auto privato, anch'esso occupato dal 2019 alla stessa azienda (diversa da quella che occupa l'ufficio).
Possibilità di soppalcare e creare un ufficio di vari mq con magazzino al di sopra, visto l'altezza dell'immobile.
Gli immobili sono locati contratto della durata di anni 6 + 6, con canoni complessivi attualmente di circa 47.
000,00 € oltre ad IVA.
Pagamenti regolari e rapporto con i clienti ottimo.
Dettagli
-
Superficie
700
-
Locali
2
-
Prezzo
600000 €
-
Città
Legnano
-
Categoria
Uffici in vendita
-
Data
10-04-2025
