Rif. A.A.59-231Vendita all'asta - ufficio+capannone+2 appartamenti in data 04 giugno 2025Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito in Pordenone, Via Conegliano n° 4 - loc.Roraigrande composto da un primo fabbricato edificato su due piani fuori terra oltre alla soffitta, composto da due appartamenti, oltre che da un'unità immobiliare uso ufficio, ed un secondo edificio che è un piccolo capannone adibito originariamente a laboratorio industriale.- Gli uffici sono collegati al capannone per mezzo di una porta, posta al lato ovest dello stesso edificio. L’accesso agli uffici può avvenire anche indipendentemente, tramite una porta d’accesso collocata in posizione nord-ovest, a sua volta comunicante con l’area scoperta che si trova nella stessa posizione. All'interno degli uffici, utilizzati come ripostigli e depositi, l'area è suddivisa in due ampi locali oltre ad un servizio igienico;- L’appartamento identificato dal subalterno 2, di categoria A/4 (abitazione di tipo popolare), si sviluppa su due piani; al piano terra si trova la sala, la cucina, un ripostiglio e un sottoscala esterno in cui è ricavato un vano uso centrale termica. Attraverso il vano scale interno, con gradini in marmo, si accede al primo piano, dove si trova il disimpegno che permette di entrare nel bagno e nelle due camere;- L’appartamento identificato dal subalterno 3, di categoria A/4 (abitazione di tipo popolare), si sviluppa interamente al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna aperta sul cortile. Sotto la scala si trova il vano uso centrale termica già, un tempo comune alle unità residenziali, attualmente al servizio del solo subalterno 2. La scala porta a un pianerottolo da cui si accede al disimpegno principale e al vano uso cucina sala da pranzo. Da qui, attraverso il disimpegno secondario, si arriva alla zona letto con due camere e un bagno;- Il capannone (laboratorio per arti e mestieri) si sviluppa su un unico piano ed è collegato agli uffici per mezzo di una porta, posta al lato ovest. L'immobile, in sufficiente stato di manutenzione e conservazione, è composto da un unico locale di ampie dimensioni; adiacenti, al lato sud, si trovano due manufatti di servizio al capannone.Prezzo minimo base asta: da euro 122.250,00L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta: Studio di Consulenza: "aste-affari.com" info: Sei un debitore? Chiamaci! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.
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