Ufficio in commerciale in Via Michele Giua

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Se stai cercando un ufficio esclusivo nel cuore pulsante di Cagliari, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in locazione uno spazioso ufficio di 159 Mq, situato al sesto piano con doppio ascensore in Via Mameli.La posizione è straordinaria: Via Mameli è una zona vivace, ben servita e facilmente accessibile, dove il fascino della tradizione cagliaritana si unisce alla comodità di tutti i servizi che una zona centrale può offrire. Ristoranti, caffè, negozi e servizi pubblici sono a pochi passi.L'immobile, che si sviluppa in un ambiente luminoso e versatile, è composto da sei vani, tra cui un ampio Open Space situato all'igresso del immobile. Gli altri cinque vani ad uso ufficio, tutti dotati di split per il raffrescamento e riscaldamento, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Quattro di questi vani hanno accesso diretto alla terrazza, un vero valore aggiunto per chi desidera godere di uno spazio all'aperto, eccezion fatta per uno dei vani.L'ufficio, in buone condizioni con la pavimentazione che è stata ristrutturata, offre due servizi igienici, di cui uno dotato di vasca e doccino.Un'opportunità unica per chi cerca visibilità, praticità e un ambiente stimolante per la propria attività. Non perdere questa occasione!

Ufficio in locazione nella posizione strategica di Cagliari in Via del Carroz.Una zona ben collegata e facilmente accessibile, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza ai principali servizi. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali, rendendola ideale per chi cerca una posizione centrale e dinamica per la propria attività.L'immobile si sviluppa su una superficie di 160 mq al primo piano, con una grande luminosità naturale che valorizza gli spazi. Composto da 5 ampi vani ufficio open space, offre una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. Inoltre, è dotato di 3 servizi igienici con antibagno, di cui uno con doccia, tutti a norma per l'accessibilità disabili, garantendo comfort e praticità.A completare l'offerta, sono inclusi 6 posti auto privati, che assicurano una comoda e sicura area di parcheggio per te e i tuoi collaboratori.IMMOBILE SOGGETTO AD IVA

Rif. 39201018-44L'ufficio in affitto che presento si trova nella zona centrale di Cagliari, in un contesto altamente professionale e facilmente raggiungibile, ideale per coloro che desiderano un ambiente di lavoro dinamico e prestigioso.L'immobile si estende su una superficie totale di 230 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale.Al suo interno, si trovano 8 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere un numero consistente di collaboratori e clienti.Un elemento di grande pregio è la presenza di due ingressi che permettono una gestione separata delle attività svolte e garantiscono una maggiore privacy.L'ufficio si presta perfettamente ad essere utilizzato come studio associato, grazie alle sue numerose sale uffici indipendenti, perfetti per consentire una gestione efficiente delle attività.Disponibilità dal 01/04/2025Inoltre, la presenza di una sala d'attesa rappresenta un valore aggiunto importante per accogliere al meglio i clienti.Un altro elemento di grande interesse è la prossimità al tribunale, che rende l'ufficio ideale per professionisti del settore legale o per coloro che necessitano di frequenti spostamenti in zona.Infine, la luminosità eccezionale che caratterizza gli ambienti rende l'ufficio un luogo piacevole e stimolante per lavorare, favorendo la produttività e il benessere dei collaboratori.In definitiva, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ufficio di prestigio e funzionale, in una zona strategica e di grande appeal.

Affitto in condivisione stanza per uso medico o specialistico (estetica-fisioterapia-massaggi-cura della persona)Immobile nuovo con bagno indipendente, ingresso indipendente e piccolo cortile retrostante.Zona residenziale con ampio parcheggioAffitto a mezze giornate e/o giornate intere.utenze incluse