Ufficio in commerciale in Via Ludovico Ariosto 56

**Ufficio/NEGOZIO in Vendita nel Cuore Pulsante della Città**Scopri questo negozio/ufficio situato in una posizione centrale e strategica, perfetto per chi desidera essere al centro dell'azione. Con un importante passaggio pedonale e a pochi passi dalla storica piazza Trento Trieste, questo spazio offre visibilità e comodità. La vicinanza alla stazione M/M1 Rondò garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici, mentre le principali vie di collegamento con Milano sono facilmente raggiungibili.L'ufficio si estende su 55 m² commerciali, offrendo ampio spazio per le tue esigenze professionali. Le condizioni interne buone ma si rapportate all'attuale esercizio commerciale (Tolettatura e prodotti per animali) da ristrutturare quasi necessariamente. Costruito nel 1940, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca con un orientamento nord che assicura una buona illuminazione. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e ben collegato!

Sesto centro, Largo Lamarmora, in posizione privilegiata sulla piazza cittadina, zona di forte transito e frequentazione pedonale, ricca di attività commerciali, servizi ed uffici pubblici e privati, a breve distanza dal comune e dalla metropolitana Rondò, in stabile civile di buon tono NEGOZIO MQ 90 con una ampia vetrina e composto da luminoso locale ingresso/reception, grande locale openspace, zona retro uso ufficio o deposito e bagno con antibagno. Libero al rogito. Riscaldamento centralizzato. Adatto ad ogni attività commerciale o studio professionale. In vendita Euro 139.000, possibilità ampio box confinante direttamente con il negozio. Classe energetica G, IPE 250.PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26261494 – 351/5334353KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARIAgenzia 2 – Largo Lamarmora, 620099 Sesto San Giovanni (MI).

Per info: Antonio: 327/4299949Proponiamo un'eccezionale opportunità immobiliare: locale commerciale di 95 mq, situato nel cuore di Sesto San Giovanni, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò (Linea 1 - Rossa).L’immobile, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, si presta perfettamente per attività professionali.Caratteristiche principali:Superficie: 95 mqPosizione centrale, vicino a tutti i servizi essenzialiAmbiente versatile e luminoso, ideale per molteplici usi professionaliOttimo anche come investimento per redditoInserito in un contesto urbano vivace e ben collegato, l'immobile gode della comodità di trovarsi a pochi passi da mezzi pubblici, uffici, e aree commerciali.Perché scegliere questo immobile?La centralità, la vicinanza alla metropolitana e la versatilità d'uso lo rendono una scelta vincente sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia per chi desidera investire in un bene immobiliare sicuro e redditizio.

Di fronte mm sesto rondo' in posizione centrale, vendesi ufficio di quattro vani e servizi, ripostiglio, bagno, balconcino, cantina classe energetica: e ipe kwh/m2a 186,18.

**Ufficio Luminoso in Vendita a Sesto San Giovanni**Scopri l'opportunità unica di acquisire un ufficio/negozio spazioso e luminoso situato in una delle zone di maggior passaggio di Sesto San Giovanni. Proposto dall'Immobiliare Internazionale di Monza, questo immobile si estende su due livelli per un totale di 250 m², offrendo ampie possibilità di personalizzazione grazie alle divisioni interne oltre l'esposizione a 6 vetrine su strada. Costruito nel 1990 e orientato a sud, l'ufficio è in ottimo stato e pronto per ospitare la tua attività, che si tratti di vendita al dettaglio, ristorazione o ufficio.I bagni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, è disponibile una vantaggiosa opzione di vendita a riscatto in 24 mesi (Rent to Buy), rendendo l'acquisto ancora più accessibile. Con un prezzo di vendita di Euro 250.000, 00, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca un ambiente professionale moderno e ben posizionato. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo business in una location strategica e dinamica!

Stupendo UFFICIO con Box, 2 Solai e 1 Cantina! Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato in posizione strategica tra Viale Casiraghi e via Fratelli Picardi, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. L’immobile, caratterizzato da una pianta funzionale e ben distribuita, si trova in un contesto condominiale signorile con vano scala comune, garantendo riservatezza e professionalità. All'ingresso, una comoda area reception accoglie i visitatori e conduce agli spazi operativi. L'ufficio dispone di numerose stanze indipendenti, ideali per suddividere le diverse funzioni aziendali o per creare uffici privati e sale riunioni. Le ampie finestre e i balconi presenti in diverse stanze donano grande luminosità agli ambienti, contribuendo a creare un’atmosfera di lavoro piacevole e confortevole. Rivestimenti e finiture di qualità, conferisce all’ufficio un’impronta elegante e professionale, rendendolo perfetto per studi professionali, uffici direzionali o aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza. Inoltre, la presenza di un bagno e di una zona ripostiglio aumenta la funzionalità dello spazio, offrendo praticità per il personale e i clienti. Le dimensioni generose e la suddivisione interna lo rendono adatto a diverse configurazioni, permettendo una gestione versatile degli spazi. La posizione angolare e i balconi con affaccio su due lati dell’edificio regalano, infine, un’ottima esposizione e una vista aperta. Inclusi nel prezzo 2 solai, 1 box e 1 cantina. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita: questo ufficio potrebbe essere l’opportunità perfetta per la vostra attività!

A pochi metri dalla Metro 'SESTO RONDO'' e dalla stazione SESTO 1° MAGGIO, proponiamo in vendita, all'interno di un contesto condominiale anni '60, un ufficio di 75 mq. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, con caratteristiche volte con mattoni a vista ed è composto da un ampio open space e bagno finestrato. Il contesto è tranquillo e l'ufficio rimane indipendente dalle altre unità immobiliari in quanto ha una propria scala per accedervi. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto € 15.000 di 13 mq. al piano terra e un box TRILPO di circa 50 mq con ingresso indipendente al piano s1 € 40.000.

All’interno di una palazzina signorile degli anni ‘60 ristrutturata integralmente nel 2012, proponiamo in vendita ufficio situato in zona servitissima, con fermata della metropolitana di Sesto Rondò (MM1 - Linea Rossa) a circa 700 m. , asili e scuole (elementari e medie) nel raggio di 500 m. , distaccamento università Bicocca a 700 m. , farmacia a 50 m. , negozi di vario genere e minimarket a pochi passi. Oltre all’immediata vicinanza delle aree sulle quali sta per essere realizzata la "Città della Salute". L’immobile si trova al piano seminterrato con altezza di 3,50 m. e gode di una doppia esposizione interna al giardino condominiale favorendo tranquillità e riservatezza. Allo stato di fatto, è possibile avere un ampio margine per personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.Sul fronte interno la ripartizione dei vani prevede un ingresso con una scala che collega il disimpegno ai due locali e ad un bagno, presentando tutti gli ambienti finestrati. Completa l’offerta una cantina di pertinenza.Vi è la possibilità di un box a parte, che consente di soddisfare i requisiti per il cambio di destinazione d’uso, potendo dunque, trasformare l’ufficio in un appartamento residenziale. Soluzione ottima per chi cerca un immobile versatile, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie necessità, con un interessante potenziale sia per uso privato sia per investimento.