Ufficio in commerciale in Via Libertà

ZANICA: proponiamo in vendita un ufficio al piano terra che si estende su una superficie di 100 mq. COMPOSIZIONE:- 100 mq UFFICIO- 1 locale di archivio- 1 bagnoImmobile a reddito con una rendita annua del 9,4%; locato ad una realtà seria stabilizzata nell'ufficio da quasi 20 anni. L'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito, composto da tre locali distinti che possono essere adattati a diverse esigenze professionali. La presenza di un bagno completa la struttura, garantendo comfort e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'ufficio ideale per attività che richiedono visibilità e accessibilità.

ZANICA: proponiamo in vendita un ufficio di 88 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito, composto da tre locali, più uno spazio archivio, che possono essere adattati a diverse esigenze professionali. La presenza di un bagno garantisce praticità e comfort per il personale. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di pausa o per godere di una vista panoramica. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel comune di Zanica rende questa soluzione ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMAProponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 140 metri quadrati, presente un deposito di circa 50 metri quadrati e circa 20 posti auto di proprietà. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 12.665, 13 € con una rendita pari al 9,0%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili, e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, illuminazione e canna fumaria. Presenti anche il sistema di allarme, antincendio ed impianto Adsl. L'immobile è dotato di venti parcheggi esclusivi. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 12.665, 13 € con una rendita pari al 9,0%. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ghisalba e affaccia sulla Strada Statale SS 498 e Strada Provinciale SP 97, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.