Nel cuore del centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito a uso ufficio, con grande versatilità e possibilità di trasformazione in abitazione. Situato al primo piano, l'immobile offre una pianta razionale e ben distribuita, con soffitti alti oltre 4 metri, che consentono ampie possibilità di personalizzazione.L'immobile è composto da un ingresso, tre stanze attualmente ad uso ufficio, un disimpegno e un bagno.La proprietà necessita di una ristrutturazione generale, ma offre notevoli opportunità per essere valorizzato sia sotto il profilo funzionale che estetico. L'affaccio diretto su Via Giuseppe Garibaldi conferisce un ulteriore valore aggiunto, rendendo la proprietà adatta sia per uso residenziale che professionale.L'immobile si trova in Via Giuseppe Garibaldi, una delle vie più centrali e prestigiose di Orvieto, nel cuore del centro storico. La zona si distingue per un perfetto equilibrio tra il fascino storico e la vivacità della vita urbana. Via Giuseppe Garibaldi è animata da eleganti boutique, botteghe artigianali, caffè e ristoranti tipici, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e vibrante, ideale per vivere e lavorare.La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse culturale, come il Duomo, il Pozzo di San Patrizio e le storiche piazze e vie di Orvieto.Inoltre, la città è ben collegata grazie alla vicinanza dell'autostrada A1, che offre rapidi collegamenti con Roma, Firenze e altre importanti destinazioni, e alla stazione ferroviaria, che consente facili spostamenti verso le principali città italiane. La presenza di trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali rendono questa zona comoda e funzionale, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio o un'attività professionale.
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