Ufficio in commerciale in Via I. Nievo 37

Giulianova
Ufficio in commerciale in Via I. Nievo 37
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Prezzi

Descrizione


GIULIANOVA (TE) Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrineProponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova.
Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE- Massima visibilità: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto all’uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.
LO STUDIO / UFFICIOL’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all’accoglienza e allo svolgimento delle attività.
Sono presenti:- 2 WC;- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilità;- Impianto di riscaldamento;- Aria condizionata.
La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.
IDEALE PER- Studi medici e professionali- Poliambulatori- Cliniche specialistiche- Studi associati- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità- Scuole private e centri di formazioniOPZIONI DI ACQUISTOÈ possibile acquistare l’immobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni:- Prima opzione: unità di circa 94 mq.
- Seconda opzione: unità di circa 140 mq.
Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.
POSIZIONEL’immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità.
La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l’attrattività e il valore strategico.
Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare:� (anche WhatsApp)� Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

Dettagli

  • Superficie

    232

  • Locali

    0

  • Prezzo

    365000 €

  • Città

    Giulianova

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    07-01-2026

€ 365.000,00
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