Ufficio in commerciale in Via Ho Chi Min 22 -24

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Ufficio in commerciale in Via Ho Chi Min 22 -24 Santa Croce sull'Arno

230000 €

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Descrizione

In posizione centralissima è in vendita ampio fondo di 400 mq, posto al piano terra di un palazzo ad uso residenziale.
Vi si accede direttamente da una corte esclusiva di circa 40 mq, attraverso due grandi porte a vetro che rendono molto luminoso il primo generoso vano il quale da accesso alle altre stanze, anch’esse molto grandi e spaziose.
Al momento il locale è vuoto e necessita di modesti interventi per un immediato utilizzo.
L’eccellente progetto di visualizzazione ci aiuta ad immaginare le numerose risorse e opportunità legate al possesso di questo immobile.
Lo immagino essere un openspace per workshops e atelier/showroom, ricevimento clienti, mostre pellami, calzature, borse e accessori o per qualsiasi altro prodotto a cui dare visibilità.
Con il cambio ad uso commerciale, la proprietà ha molte potenzialità d’uso legate all’indotto della zona, fra le quali poter essere adibita a sede per effettuare Fab Lab, Vendite On Line, o in Loco.
Oppure potrebbe essere dedicata a qualcosa di completamente diverso ma nuovo per quest’aerea, come Centro Estetico e Salone di Bellezza Parrucchiere Uomo/Donna, Tattoo.
Palestra e Fisioterapisti, Centro Yoga e Discipline Olistiche.
Ma anche come sede di Scuole di Formazione o Agenzie per il Lavoro.
Disporre di una metratura così importante può riservare opportunità di investimento per realizzare ambienti lavorativi nuovi e innovativi e, se avete dei partners che vogliono disporre di un loro spazio privato, esiste la possibilità di frazionare l'intero fondo.
La corte esclusiva da modo di poter esporre anche all'esterno.
Una grande piazza funge da parcheggio e possiamo usufruire anche dei posti lungo la strada antistante.
Le Utenze sono completamente Autonome.
Si può ripristinare l'impianto di climatizzazione a soffitto o a radiatori alimentazione metano.
N.
B.
: Il Proprietario è disponibile anche all’affitto.
DISTANZE: Aeroporto Pisa 40 km - Aeroporto Firenze 45 km - Stazione Ferroviaria San Romano Km 6 - Centri Commerciali Km 18 km.

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